大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产销售今后规划的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产销售今后规划的解答,让我们一起看看吧。
外国人可以干一辈子,中国人稍微干出点成绩就提干了,在国外你会看到50多岁的房产销售。相当的专业,也中国录取年龄都是要年轻的,专注做一件事,做到极致,你肯定会有大收获,房产现在虽然是白银时代,但依旧是gdp主力军,加油。
谢谢邀请,我来谈谈个人看法。
首先我们来了解一下房产销售也就是置业顾问的工作情况,房地产销售在过去的20年中,特别是地产形式好的时候,有的置业顾问一年百八十万很轻松,同时也有的人趁着好时候买了房子,投资挣钱后自主创业的也很多。
我知道的青岛就有很多青年企业家曾经干过房产销售,当然后期带了团队,做了老总。房地产销售是个很有挑战的工作,工作压力很大,底薪不高,关键是靠业绩提升,无论是二手房还是新房,每天都在背说辞、打电话拓客、或者在培训,在看房的路上,每天工作到很晚,非常辛苦。
你问是否能够长久的干,我觉得也是仁者见仁智者见智,总体来说销售行业一般适合年轻人,特别是新楼盘,置业顾问或者销售经理,乃至营销总监,营销总经理基本都在40岁以下,本身房地产行业的更新年龄就很快,45岁以后就很难再有机会进入大型房地产公司。
主要是地产销售压力大,工作时间长,工作挑战高,没有业绩难以养家糊口,所以从工作压力、工作经历等方面来讲不太适合长久做,很多人会半路转行。
当然你如果热爱这个行业,也不是不可以,一切都在自己把握,能不能长久干也在于本人,毕竟现在的社会还是凭能力说话的,年龄只是一个方面。
最后祝你在房地产销售行业取得佳绩!
房地产销售是否适合长期做,首先要看你的规划是否打算长期做,你如果想长期做,就会在平时多为客户着想,帮助客户买到合适的房子,有了口碑自然可以长期做下去。如果不计划长期做下去,在一个客户上能多赚钱就多赚钱,后面你也就做不下去。
房地产销售存在了几千年的行业,以后也会长期存在下去,你只要以帮助客户买到最合适的房子作为销售准则,就一点能长期做下去,而且后面会做的越来越顺,老客户越来越多。
这是个好问题,而且需要细分回答,不可笼统谈论。
最后,其实理论方面的书籍很多,我自己的经验,还是建议大家有一对一的导师来讨论,才利于更好的成长。
我从以下几三点回答你的问题,希望给到你实际的启发:
马云曾经说了一句在销售行业很经典的话:“销售人员出去时不要盯着客户口袋里的5元钱,你应该帮助客户把口袋里的5元变成50元钱再从中拿5元钱”。现在很多销售人员注重短期利益,却忽略了与客户关系的长期经营,尤其有些销售人员在销售后不注重售后服务,没有与客户长期合作的战略意识,自然在销售领域会容易陷入瓶颈期,因为在后期会缺乏客户的持续性支持,自然会难以在该领域深耕,所以,一定要记住销售是一个双赢的过程,只有你的客户好了,你才会好。
因为销售本身就是自由性相对较高的行业,很容易会有懈怠消极的情绪,这时候做好销售的目标管理就非常有必要。怎么定目标?定哪些目标?有以下技巧和方向供参考:
1. 定目标拜访计划,计划回访哪些老客户? 计划拜访哪些新客户?
2. 定拜访复盘计划,拜访完客户后,要求自己及时进行拜访过程的复盘,具有复盘思维,如XX今日拜访了几位客户?有效的有几家?如果出现无效拜访就要研究原因,
3. 定必须达成目标计划, 如哪个客户必须要达成合作。
只有学会给自己定好目标,才能使销售之路走的踏实长久。
这里我们可以看一个关于无效沟通的案例,这个案例在贺学友的《销售铁军》一书有提到。
比如客户说产品比别家贵5000元,你回答说;“你这么有钱,肯定不差这5000元。”这个就是无效沟通, 客户会想:“那我凭什么多花这5000元?”,有效沟通是告诉客户这5000元贵在哪,价值是什么?
此外沟通中还有很重要的一环就是倾听,很多销售人员都忽略了倾听客户的诉求,只顾着自己介绍产品,没有双向互动的沟通也是无效的。 如果想知道关于倾听的技巧,纽约时报有一本畅销书叫做《用事实说话》,这里边还专门提到到结构化倾听的概念,限于问答篇幅,我这里就不详细展开阐述了。所以倾听是销售人员很重要的一个沟通能力。
到此,以上就是小编对于房产销售今后规划的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产销售今后规划的2点解答对大家有用。