大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售用的渠道的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产销售用的渠道的解答，让我们一起看看吧。
房产销售主任和渠道主管虽然都是在房地产销售行业中的职位，但它们之间存在一些区别。
1. 职责不同：房产销售主任主要负责推广新楼盘、协调售楼处工作、管理销售团队等；而渠道主管则需要开拓和维护销售渠道、管理经纪人与经销商、协调供应链等。
2. 目标不同：房产销售主任的主要目标是促进销售，增加销售额，达成销售目标；渠道主管的目标是优化销售流程，降低销售成本，提高渠道效率。
3. 管理范围不同：房产销售主任主要负责销售团队的管理和协调售楼处，管理范围相对较小；而渠道主管管理的范围更广，需要协调多个渠道合作伙伴，控制产品分销的质量和效益。
4. 职业发展不同：房产销售主任的职业发展主要是围绕销售方面的技能和经验的积累以及管理技能的提高，可能会晋升为销售经理或区域经理；而渠道主管的职业发展则主要是围绕渠道管理等方面的技能和经验的积累，可能会晋升为市场总监或销售总监。
房产销售主任一般都是直接面对的，是销售顾问会帮员工处理一些问题，客户或者是给员工布置一些销售任务。渠道主管主要是负责渠道方面的员工，渠道主要是在外面拉客户，然后把客户带到售楼部交给顾问讲解销售，他们都是销售，只是销售主管不直接去谈客户
案场经理一般是指销售经理，就是置业顾问的老大。渠道经理是小蜜蜂就是在街上发传单的那些人的经理老大。拓展经理很多案场没有设这个职务，一般说的是大客户拓展方面的老大。这个职务很多时候是被渠道经理兼任了。
一个资深房地产从业人员从带团队这几年的经历给你分享下一些通用的寻找客户渠道。
1、自媒体渠道，这个渠道目前相对比较火爆，但是通过线上引流变现，还是需要花费很多心思的，而且要长期积累，才可以有产出，急功近利是不可取的。
2、互联网手段。这里说的互联网网避开一些不着边际的搜索引擎推广和其他网络广告，效果不明显。就推荐下业界最常使用的安居客、贝壳找房、房天下这些专业的一手二手网络发布平台，目标客户精准，运营得当，适当投入，可以收到不错的效果。当然还有不少类似的网络端口，列举的都是最常用最有效的房产发布端口。
3、圈层营销。顾名思义就是通过老客户，渗透进其朋友圈层，进行线下营销。开展方式多样，座谈会、下午茶、围餐、唱K等，通过宣讲公司产品，借用圈层活动氛围，实现产品的销售。
4、活动植入。对于常见的商业活动进行广告植入，比如在深圳广州一线城市，商业综合体万达广场、万象城、百佳超市、沃尔玛等经常会举办一些店庆或者年会活动，通过对活动赞助资金和礼品的形式，植入商家广告，宣讲公司产品，达到营销的目的。
5、社区拓【街霸营销】，在人流量多的社区或者售楼处门口，举牌子，吸引过路客户来沙盘看房，挖掘需求，实现营销目的。
6、还有一些传统的拓展渠道，包括电话营销、老客户拜访、写字楼攻坚、展位营销等不做一一阐述。如果你对这些感兴趣，资深营销人愿意和你分享营销干货，关注我，私信解答您的疑惑。
有的中介能给到你比销售员更多一点点的优惠。
关键是，售楼处的销售员人少，接待的人很多，他每天都忙的很，服务不一定能那么详细。
如果你有靠谱的中介的话，一些周边配套资源信息你可以先找中介了解，中介一般能做到一对一服务，如果他们回答不了的，也会帮你跟售楼处去确认。
比如售楼处很忙，没人带你看样板间，没有人 带你去周围小区转转，这时你可以找中介他们人多，他们乐见带你去走走。
也就是说，关键核心问题，你跟售楼处销售谈。销售忙了，你就找靠谱的中介聊周围知识信息，但最后你都要跟售楼处确认一下。
作为一个有很多房产中介的朋友来说，
一般来讲，找分销会比自己去售楼部优惠。因为售楼部他们会利用分销中介的渠道卖房子，他们会在原来基础上在给一点点折扣。由此鼓励分销多宣传卖房，当然分销每次卖一套房子也有提成的，这个提成是售楼部那边给的，跟买房者没有关系，但是你朋友做分销你可以支持你做分销的朋友在他手上买房然后跟他谈下让他给你返还他可以得到的一半佣金给你。这样你们相互收益
主要是看那个级别的城市，具体情况，具体分析。比如在4-5线小县城。直接去售楼处，找售楼员比较实惠。比如在一二线大城市，想买到有折扣和优惠的。找渠道发挥的作用比较大，最起码售楼员的佣金会剩下来，要是你会谈，还有可能拿到折扣。
到此，以上就是小编对于房产销售用的渠道的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售用的渠道的4点解答对大家有用。