大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售新人如何沟通合作的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产销售新人如何沟通合作的解答，让我们一起看看吧。
做销售，虽然卖的是产品，但真正要推销的是自己。任何时候，打电话要先自我介绍，不用很长，但一定要很有信心。比如：你好，我是某某地产的业务经理***，。。。。。 任何时候，客户或者房东有问题，你要说：请您放心，我做这行6年多了，一定尽最大努力帮你争取价格。。。。。任何时候都要记得抬高自己，吹牛没关系，我以前有个业务员，在外面就说自己是店长，我帮他谈单，他都跟客户介绍说我是他业务员，现在他确实是店长了。
然后是打电话的目的，这个就很多了，可以单独写一篇文章，主要你要了解的是：房子价格，地址（别以为系统看的，或者网上看的就是对的，房源的任何情况都要掌握在自己手里），产权情况，决策人，看房方式（能否收到钥匙），等等，还有很多。但不要一个电话里面全部问，跟他聊聊行情，聊聊小区同类型的房子，问问卖房原因等等。 多打几次，情况都了解了，还能跟房东处理好关系。 最好是收到钥匙，随时可以跟房东讲你带了个客户，可惜没看中（没有客户也没关系，有钥匙的房子，他也不知道你到底带看没有）。不一定要压价，一定要房东信任你。
Hello，你好，我是在珠海做房地产的资深销售肥佳。
我说说我的经验。
第一 从客户的需求角度出发，满足客户需求最容易成交，也非常容易得到客户的信任认同。
第二 卖服务，优秀的房地产中介服务肯定是最好的，像我经常跟客户说我自己是珠海房地产服务最好的，我前期帮客户找客户想要的房子，中期为客户跑材料，后期为客户跟开发商沟通等！
第三 卖人品，大部分人一辈子可能就只能买一套房，人生三件大事，娶妻，生子，买房，人家愿意把人生三大件事之一委托你，你一定不能让客户失望！
第四 聊生活，聊客户的兴趣，寻找共同话题，把客户当朋友，这样增加双方的感情，信任感。
这是我的经验，希望能帮到你
嗯 作为中介，当然必须以服务为本的，最好是围绕对方的需求来展开吧，比如对方可承受的价格，户型，面积，意向地域等等，然后将你的建议不厌其烦耐心提供与对象比较，这样一步一步的让对方知道你适合为他做中介买房的人的话，或许你离成功也就不太远了吧。个人观点，仅供参考，谢谢邀请和阅读。
作为销售，当然是把你的产品卖出去最重要，毕竟业绩为王，不管你的产品是什么，大到房子，小到蔬菜之类，只要你能卖的出去，更进一步你又能比同行卖的多，那你就是一个成功的销售了。那么作为销售，约谈客户则是万事开头难的第一环。所以作为销售，不仅是房产销售，个人认为有以下方式。
1.注重时间，约访客户尽量不要一早上刚上班就给客户打电话，也不要等中午客户刚午休完就打电话，时间段很重要，一定要选择客户最可能放松的状态时间去拜访客户，一般上午十点后，十一点半前（客户后面要去吃午饭，不要耽误别人时间），下午二点后，四点半前（客户中午要休息，不宜太早，另下班前可能要开会且下班时间也快到，不宜太晚），且约见客户一定要提前规划，尽量不要当天约见，提前一天两天跟客户约好见面时间，给自己充足的时间做好准备。
2.约访客户时，一定要开门见山的介绍自己是做什么的，具体意图，不要拐弯抹角。因为现在的大部分人都很忙，也不愿意去听一个陌生人的啰嗦，迟迟不表达你到底打电话来是什么目的，很容易不耐烦就挂掉电话，从而让自己错失一个潜在客户。
3.约访时一定要注意自己的用词，语气。毕竟任何人都喜欢得到别人的尊重，也尽量让人能够感受到你积极向上的态度，语气上不要沉闷，还是要让人觉得轻松，愿意跟你聊，这样才会有见面谈的机会。
4.针对有潜在价值的客户，一次约谈不成，不要过早放弃，因为客户现在可能不想聊，只要不是一上来听到你意图就立即挂断电话的，都是潜在客户，一定要有耐心，一次电话不成就多打几次，当然不要频率太高，要记录好，不要让客户觉得你很烦人。
5.约谈客户尽量不要让客户给出什么时间有空，你要尝试让客户去做选择题，而不是去思考问答题。尽量自己提前计划好时间，主动跟客户沟通什么时间见面合适，不要一味的讲您看什么时间有空，那样大概率是永远没有空。
以上浅谈自己几点感受，欢迎来指正。总之做销售，用心待人，让利于人，总会得到别人的认可！
到此，以上就是小编对于房产销售新人如何沟通合作的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售新人如何沟通合作的3点解答对大家有用。