大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售有哪些规定要求的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产销售有哪些规定要求的解答，让我们一起看看吧。
做房产中介暂时是没有太多比如学历、工作经验等方面的要求，只要会用电脑就可以。
目前做房产中介，并没有统一的具体从业要求，因为大部分中介门店的员工都是没有底薪的，所以干的多自然就赚得多，这就需要店员最起码要勤奋，多向有经验的中介同事学习，还要会用电脑，会智能手机发布房源，会与人沟通交流。
做房产中介的销售的要求如下
1、具有良好的沟通能力和语言组织能力；2、性格开朗，普通话标准；3、抗压能力强，有强烈的上进心和拼搏心；4、具备分析能力；5、有亲和力，工作积极主动；6、做事认真踏实，为人正直诚恳，具有良好的团队精神。房产中介的工作职责是：1、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；2、陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务；3、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。
房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。
房产销售入职需要的资料很简单：
首先就是身份证，学历证书，这种基础资料；其次是体检报告，通常公司会指定地方做，入职以后能报销费用；最后，如果之前曾就职于同行业公司，需要一份离职声明。部分会接触到金钱的，公司会要求客户提供本地担保。
房地产销售行业属于服务性行业，工作是十分辛苦的。工作日一般是8点半到9点上班，下五5点到6点下班。休息一般是周一至周五任选，可换休，但公休日一般不能休，每天都会有人值班，有特殊情况可以另作讨论。有些公司会有额外的休假。
薪金主要由返点和提成构成，努力的话是可以有一定可观的收入的，尤其近年来房价涨幅很快，人们争相购房，商品房的销售旺季持续时间长，很多售楼员宁愿放弃休息。
劳动法规定，劳动者每日工作时间不超8小时，每周不超44小时；保证劳动者每周至少休息1天；可以实行其他工作和休息办法；加班每日不超3小时，每月不超36小时；加班平时按工资的150%计算，休息日按200%计算，法定休假日按300%计算；劳动者连续工作一年以上享受带薪年休假。在不违反上述规定的前提下，上班和休息时间可以调节。
房地产的销售提成一般分为两种。一种是一手房销售，提成一般是千2—千4，高端项目提成点还要再高一些；第二种就是二手房销售，一般提成模式采用的是阶梯模式，也就是根据你绩效的不同阶段，提成点会不同，通俗点讲就是你业绩越高，提成点就越高，一般的公司是5000以下业绩提成点是10%，最高的我了解的是35%，具体的看公司规定。
关于如何做好销售，我想到了三点。供参考：
1.勤奋
2.真诚
3.耐心
这个世界上，太多人不努力或只能努力个几天的人。很少有人能保持一个持续的努力勤奋，做到第一点，你就能赢过很多人了。
这个世界上到处都是用花式技巧套路的人，如果你对客户多一点真诚，少说些假的虚的，那你的客户他是能感受的到的，你就能赢过很多人了。
这个世界上大部分人是没有耐心的，急于求成，觉得别人没用，不能快速收获到利益，几分钟就会放弃一件事情，放弃一个客户。如果你能耐心一点，你就能赢过很多人了。
能同时做到勤奋、真诚、耐心这三点，我觉得无论是房产销售，还是其它什么销售，应该都能做好的，
到此，以上就是小编对于房产销售有哪些规定要求的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售有哪些规定要求的6点解答对大家有用。