大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售中报价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产销售中报价的解答，让我们一起看看吧。
有一种情况就是：上家要卖房子，他不会挂一家中介，他挂出来的价格，你给他报高点，别人报的他的挂牌价。还有人报出来的是他的底价。所以，同一套房子，三个价格，你认为客户会跟谁去买呢。我想肯定是跟报的最便宜的那个中介去买。因为这个一便宜不是几千几百的事，一动就是成千上万的。这就造成有的人上来报的就是底价。
一般上家亮出底价后，中介是不会马上把底透给客户，这也是正常的。这种情况一般会出现在独家的房源上，这套房子他全权代理了，别人也不知道房东到底挂的多少钱，价格随中介定了，之前有吃差价的情况都有可能 发生。因为中国人都有一个不还价就吃亏的心理。所以就是一开始把底亮给你了，你还是要还的。所以报价比底价高一点是正常的，留着你去还，这样上家在还价中保住了底价，下家在还价中得到了满足。如果一上来就把底价给你了，你认为不还价就吃亏，所以还要还，上家已经到了心理底价，再还就不会卖了。所以就达不成成交。现在卖房一般都是买方市场，所以上家和中介一般把价格稍报高一点，等客户还还也就到底价了。达不到上家的预期心理价位，他是不会卖的，所以你再还也没有用。因为要买房子不止一个人，你不买有人买。所以，看中了的房子，有个差不多就可以出手了。不然，在你还等着想再还点的时候，别人已经出手了。
他告诉您了，您不相信[捂脸]我做生意的我知道，我都告诉客户了，我给您帮忙，他就不信，我都不挣钱，赔钱给他做，他还觉得我挣他钱，做好自己，做事问心无愧就行了，剩的交给时间吧，日久见人心，我相信坚持对的没有错。我身边已经有好多朋友把我当自己家人，愿我们都能坚持做最好的自己，做个好人[玫瑰]
我以前当过中介，那些说吃差价的都是误解，并且绝对没买过二手房。因为现在中介公司仅仅起中间担保作用，也只会收中介的相关费用，与房款有关系的都是直接打给房东或房管局账户，打给中介的都是骗子。
告诉了你底价，在谈时你还是会还价，你的心里价位比低价还低的多，，你不加，业主不降，还怎么谈？不是浪费时间么，绝对谈崩。如果稍微高一点，有谈价空间才能成。即便是你相信低价，谈谈细节就签了，你还会老老实实的交足中介费么？中介只有对信任自己并且自己也信任的客户报底价。所以说，这些归根到底都是买房人决定的。
中介二头吃的时代已经没有了，但现在中介人品都不怎样，自始自终在欺骗中混日子，不讲实话是他们本份，欺骗别人的同时也自欺欺人。房子好卖的时候，经常有中介为一套房二家大打出手，恐怕就是有一家没说实话丢掉了生意吧！老话说：无商不奸，所以，要中介报底价，如今是不可能的。
我是青岛房产小凯很高兴回答你的问题，任何销售也不会告诉你底价，不光是房子
这个问题相信很多人会问，你买颗白菜也能讲价，但是卖白菜的能直接给你最低价吗一个道理
买卖二手房这个问题最容易出现，中介是在中间一个调和的作用，很少有卖房子一口价成交的，除非这个房子在市面上已经很便宜了，只要了解的就会直接下手
咱们平时看一样东西不管买不买都习惯问下最低多少钱，难道你的随口一问人家就会告诉你吗，就是告诉你了你也不会买的
现在买房子你只要有诚意那就双方直接见面聊，成与不成那又是一回事，光在电话里磨牙，没人会告诉你，一见面你就知道了，
新楼盘也不会告诉你底价，有的置业顾问手里都留那么一点点折扣，你不定房的时候你也不知道最低多少钱，如果你要买都会给你
所以想买房子也得拿出诚意，没有诚意就问人家多少，就是告诉你底价了，你也不会买，告诉你最低你觉得还能便宜，没有满足的时候，买房子这样的情况很多，很平常，平时买别的东西也是一样的
到此，以上就是小编对于房产销售中报价的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售中报价的1点解答对大家有用。