大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售的总结的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产销售的总结的解答，让我们一起看看吧。
房地产中介，我认为，是一份很有挑战性，很能锻炼人，的一份工作！ 作为9年，从事房产中介的老员工，还是比较有发言权的，具体建议如下：
1、做房地产中介，跟其它的行业一样，首先要会吃苦，都说吃得苦中苦， 方能为人上人！
2、做房地产中介，心态要放好。大家都知道，中介是没有底薪的，做为 新手，前期有可能，一个月，两个月都没有开单，所以说要有心理准备！ 如果要想在这个行业，挣到钱，必须要有，长期从事这个行业的心理准备！
3、新手要了解熟悉，周边的楼盘，小区环境，户型，单价，那些小区 房子比较好卖，那些小区里的户型比较抢手！
4、重点：靠自已了解，熟悉是需要一段过程的！建议你，找一位时间做得长的 同事，当你的师傅！让他好好教你，这样子，你上手比较快些！
5、虚心向同事请教，多学习，房地产专业知识！要了解熟悉一手，二手房操作流程，为以后，成 交打下基础！
总结：这是我对新手，真诚的5点建议，希望对你有所帮助！
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房产中介可不好做，好好考虑一下吧！
房地产中介公司基本上是空手套白狼的。房子是别人的，自己没有任何产品和生产。就是中间商，工资底薪是预支借给员工的，等开单有业绩以后要从业绩扣回来。等于开单以后，这一单没钱，抵了之前的底薪。
还有就是，中介行业是疯狂招人的。因为这是没成本的，有些中介公司是学历越高底薪越高，因为他们觉得高学历的人才都比较容易开单或者以后做管理层。一个店招10个人，每个人拼命去开单，就算7个人没开单，另外3个人开单了，他们的业绩一般和中介公司55分的，等于公司啥也不干直接拿你50%的业绩。然后剩下的钱抵消你以前的底薪。
有人说：那我不开单，一直白嫖不行吗？各位把社会想简单了。他们有很多恶心人的制度，一般是店长直接管理，工资也是店长掏腰包的，所以店长培训你希望你狂开单吃你10%业绩。如果三四个月你还。不开单或者觉得你业务能力不行，直接辞退你……
最后记住一句话：销售行业千千万人，能赚钱的就那么几个人。
房地产经纪人是非常辛苦的职业，只有在亲自从事该职业后，才能了解其中的味道。 从事这个行业非常困难。 新手期几乎每天都要打客户或者房东的电话。 这项工作最能体现个人能力，个人魅力和个人价值。 因为每笔交易都会遇到两个完全不同的客户（房主和买主），所以每笔业务都是与许多人斗智斗勇的过程， 几乎每个高级代理人都是痛并快乐着。
一名优秀的房产经纪人我认为应满足以下条件：
房地产经纪人抵制住巨大的销售指标，而那些新手则面临着无法打开订单的困境。 看着别人漂亮地下订单并获得丰厚的回报。 面对生活的压力，房地产经纪人被主管经理一再敦促，但他们实际面对的是客户的冷漠和拒绝。 面对困难，相当多的人感到困惑和沮丧，放弃或被动工作，结果自然离成功目标越来越远。 因此，这是每个房地产经纪人的能力，尤其是刚走出学校的年轻人从事工作，纠正其职位，纠正其思想，面对压力并承受挑战的能力。 世界上怎么会有馅饼？ 哪行业的成功能很容易实现？ 如果每单都顺利进行，永远不被拒绝？ 在这种情况下，每个人都应成为房地产经纪人。 您经常可以想象自己的出色表现，过去的快乐，朋友和家人的期望。 我是房地产经纪人，我用自己的专业为他人提供服务。 那些拒绝我的人可能失去了很多机会。 他们实际上损失了更多。 逐步建立您的信心。
如果你是刚毕业本科生，你就去链家，那里有系统的培训，就算是混日子，一个月也有三四千的无责任底薪，至于能领多久，就得看公司的政策，基本上是半年，如果你是半路改行的话，建议你去链家，系统的培训，和客户房主的操作技能，早日学成，跳槽个提成高点的公司，跟同事处好关系，以后会有大用处……
我从事房地产三级市场6年，从业务员，到商圈经理，店长，到现在自己开店，给你一点也许有用的意见。
一，首先是认知这个行业。这个行业就是服务行业，佣金收多少，好不好收关键是看你签单前服务到不到位。需要专业的形象，态度和知识，前两者可以有针对性的去培养纠正，但是房产知识包含的就比较多，不仅仅是简单的算税费，还包括婚姻法，合同法等等，不需要你精，但是要杂。
二，建议先从大平台的基层开始做起。例如某壳，某家等，他们对员工有一整套的培训方案，且会建立你在这行比较正的道德观，这是很重要的。因为这行很多人为了利息走在法律道德的边缘，最后跌入深渊，这样的事太多了。
三，当你从事两至三年，如果在大平台里能晋升管理层，那么你对这行会有更深的认识，可以接触底层置业顾问不会过多涉及了解的信息和知识。这个时候你可以选择继续留在大平台一起发展，也可以建立好自己的团队另起灶炉。
在这行一定记住君子爱财取之有道！
从事房地产营销已经有快7年时间，个人觉得，房地产销售是一个帮助有需求的人得到需要的过程，但要能很好帮助到有需要的客户，促进客户成交并赚到钱，关键是需要积极的心态、超强的执行力和团队意识：
1、房地产的周期涨落不可怕，包括这次新冠病毒疫情一样，最怕不能去适应，反正房地产市场不是好就是差，与其不停漂泊，不如落地生根，选择“斗长命”，等腰火爆的那一刻；
2、要知道地产销售最看重业绩。重功劳，轻苦劳，业绩为主，胜者为王；
3、保持清零的心态，每天都是新的开始，必须每月清零，每周、每天、每单都是新的开始，保持激情；
4、需要足够勤奋，不劳而获肯定不长久，开单看来容易但需要巨大的付出，俗话讲台上一分钟，台下百年功，真的没有错；
5、保持天天打仗的状态，市场竞争是激烈和残酷的，房地产更是如此，开单的人远比没有开单的人少，不想被淘汰就要有狼性。
6、团队配合非常重要，类似演戏，主角配角都不能少，没有单个英雄，只有团队的胜利，必须要依靠团队
您好，我是武汉陆小凤。不知道您去哪家公司，建议你去链家。今年做房地产也可以，毕竟房地产行业需要积累，并不是看什么时候。但是今年上半年需求不太多，而且您这边需要比别人刻苦，因为这段时间，我们都在学习，夯实业务基础，维护新老客户，业主。新人第一年，存活下来就可以，要树立长期干下去的信念。贝壳董事长，左晖先生说过，现在不是赚快钱的时候，需要长期驻扎社区，这是一个漫长的过程。房产行业，需要勤奋+积累。链家地产，不管从价值体系，还是培训体系都特别完善，也有师傅带教，是有利于新人成长的。
建议您在家多了解了解房产的基本知识，多关注关注新闻，政策，以上是个人观点，希望对您有用，仅供参考。
对于一个新手来讲，不论哪个行业都是全新的，关键还是考虑自己适合什么行业？每个行业都有一个发展规律，各个行业现在做起来都不是那么容易，需要自己开足马力才能有所建树，所以，如果你要看准了房地产销售这个行业，就不要顾忌现在所谓的行情，只要自己坚持，就一定会有好的回报！加油吧！
任何行业都有瓶颈，这很正常。坚持，房地产绝对是好行业，因为我还没见过不想买房的，只有买不起的，没有不想买的。每个人都会买，时间问题而已。疫情会有影响，可是这只是短期的影响，坚持做一件事，时间长了就是大赢家。现在各行各业都收疫情影响了，对于中介来说，这个时候离开行业，不卖房子又能干啥去，哪个行业又能让你活下去呢？
确定要做这行，如果是新手的就得清楚一个现实问题，就是现在房地产行业已经不是爆发期阶段，确定做房产销售就得让自己沉淀下来把自身行业知识技巧基础、资源发展维护基础等基本功打扎实了才能在现在房产销售上做得顺利。
做为一个房地产行业从业十年，自己经营房地产策划代理公司五年的老人，给新人几点建议。
1，房地产销售不是青春饭，也许很多人看见的销售都是年轻人，也可能一些地方招人虽不做上限要求，但年龄大了可能感觉不同好接纳。
我个人觉得，销售是一种销售使用经验的工作，我接触过很多30-40岁之间的销售，他们跟客户沟通更有说服力。
年轻有年轻的好处，成熟有成熟的优势。
2，今年做销售好不好呢？
如果你有足够的理由要选择这个行业，那今年就最好不过了。
因为种一棵树最理想的时间是十年前，其次就是现在。
如果你只是想尝试，想参与进去了解这个行业，那就没所谓好坏。
3，今年是不是房地产比较好的年景呢？
也许不是最好的。
销售行业的衰弱可以说尽在咫尺，为什么这么说呢，有一个企业家说过，人与人之间最大的成本是沟通，销售第一个是广而告之，第二个是促成交易，现在自媒体发达，广告已经不在是品牌的认证，取而代之的是信任，我凭什么相信你的产品，这就涉及到第二个作用了，就是促成交易，销售利用见面的信任极大的减少了80年代老人对于广告的不信任，在人心中摇摆不定时，坚定对方的信心，但是随着时代的发展，人与科技又到了再一次爆发的时刻，90年代对于网络销售并不陌生也乐于接受新兴事物，并不需要销售人员跑来坚定信心，科技在不就的将来虚拟现实技术和高速的工厂会迅速崛起，虚拟现实让人体验第二人生，智能的发展代替人进行劳作，物价会大大降低，低质产品根本没有生存空间，当然这只是乌托邦式的幻想，但是，可以遇见的将来，在人类科技可以进行近地行星殖民时，物质将不再需要销售来进行售卖。
销售，依个人愚见，只要这个社会还有人工生产的产品就必然可以做。
为什么呢？
1.人工，必然存在着差异，有人动作快，生产的多就可以用短的时间造成更多的产出，同样的工艺和质量，数量多的市场占领的就多，同样，质量，工艺，时间产出比任何一方面的因素都可以造成落差，从而需要销售低买高卖
2..社会的活性，简单一点来说，销售就是买卖，而买卖是一个国家乃至人类进步的必需品，销售利用信息的不对称，地区的差异性来进行资源的掉配，如果一个人想活着那很简单，原始人在没有或者说很少有买卖行为的时候，无欲望一样可以活到寿终正寝，但每个人都希望获得更多，销售就不可避免的会出现。
总结：销售只是一个名词，叫什么都可以，本质只是物资的交换
我觉得销售行业永远都不会过时，而且销售行业很重要
一个公司，不景气的需不需要销售部门
一个公司发展好的时候需不需要销售部门
所以我觉得，销售部门决定着整个公司的业绩
当然其它部门也很重要
销售行业是一个是十分赚钱但是又很辛苦的行业！
销售行业我想大家都不会陌生，销售行业是人才市场不落榜的冠军！根据市场统计，数据的分析，销售仍然是需求量最大的行业。
如果一直从事销售行业，可以肯定目标，便是销售行业的人才，实现这一目标需要让自己的工作理念，思路和方法都做的更加的专业！
销售行业的前景是十分的巨大的，但是也是比较辛苦的，付出的汗水也是比其他行业要多很多。但是销售行业也是最挣钱的一个行业！
其实，通过您的问题，我特别能理解您的想法；因为，我也曾迷茫过
以前看过一个提问，有个人说，我今年30岁了，不想干销售了，但又不知道干什么，好迷茫
销售能干多久，取决于你自己，你未来的规划和目标
还是讲一下，我做销售的故事吧，希望能对您有所帮助
销售行业可以干一辈子，是最长久的职业之一，也是发展最有前途的。
有调查数据显示，公司老板70％都是销售出身，可见，做销售，潜力和发展是最大的。
为什么销售可以干一辈子呢？
因为不管你是工作还是生活，即便你不做销售，都要跟销售打交道，都离不开销售。
如果你在销售行业持续做下去，你就能够积累丰富且独有的销售经验，就可以精通某一行业的发展，就能够积累丰富的人脉资源。当你有一定的实力了，机会也成熟了，你就可以自己当老板，这就是大部分老板出身销售的经历。
再者，就算你不想当老板，只要你有销售行业的经验，你找销售工作也是非常容易的，现在市场上大多企业都缺乏优秀的销售人才。
另外，如果你打工久了，想自己做个小生意，如果有销售行业的经验，你做起生意来肯定是一把好手。
所以，销售行业是最锻炼人的，也是最有前途的，干多久都可以。
首先，作为一个从事房地产销售行业快10年的人，来谈谈我的看法。
一般来说置业顾问能开到5000底薪的一般都是类似恒大，万科，美的等一些大型房开的甲方团队，那么有甲方的话就必然有乙方，乙方的话就是一些代理销售公司，分销公司等。代理和分销的话一般对置业顾问毫无要求，不需要文凭，不需要经验，不看年龄，门槛低，自然待遇不会好到哪去！压力又大，经常停休，下班时间21-22点家常便饭！而甲方团队对置业顾问还是有很多要求的，文凭至少大专，要有售房经验，甚至有的还会要求你自身就有一定的客户资源，该交的五险一金一样不少，只是不管是在甲方还是在乙方，底薪高还是低，如果你干了几个月一套都卖不出去，光拿底薪的话是会被淘汰的，你不走公司都不会要你，而能卖房的人呢，这点底薪也可以忽略不计，一个月卖一套房收入就破万的项目比比皆是，而我还见过守盘守半年蓄客，开盘直接一波就赚100多万佣金的人！所以虽然压力巨大，只要能在这个行业留下来干个3-5年的人，是不可能不赚钱的！
题主说5000底薪招不到置业顾问，如果你没骗人应该是不可能的，这个底薪不是大型房开根本不能开这个底薪，那题主就要检讨一下自己招人的渠道问题了！
首先房地产销售底薪五千，这个应该没有这么高，不知道你说的是那里，据我身边的做房地产销售的人，坐标成都，一般就底薪只有一千多。其次，为什么没多少人愿意做呢？
房地产销售分为新房和二手房销售两种，新房销售，除非是大的开发商，能够不间断推出新楼盘，新房销售完全靠的是客户找房，通过各种渠道，来新楼盘买房，这样提成就完全靠机遇了。
二手房基本上就在中介上班，就一个门帘，二手房销售提成较高，好的销售月薪过万都有可能，这个属于吃青春饭，有口才，你想想那么多二手房，谁能把房子卖出去，就完全靠自己本事了，而且作息不规律，来看房的，基本上是休息时间，下班时间，经常看见中介都快22点了，还灯火通明，可想而知，强度确实蛮大的。
真的很巧，我昨天刚入职了题主说的这个房产公司，就是贝壳平台旗下的公司，我可以给大家一个准确的答案。
首先，底薪5000是无责任底薪4000加1000绩效工资，。这是针对本科学历及以上的人，专科底薪3000加1000，绩效考核办法是看你带客看房数量，一个月要带8个客户看房，按照公司要求完成带看步骤即可，8个数量分三档，3和6为三档界限，3个以下那1000就没有了，3到6拿66%就是660，6以上满的1000。其实作为行业小白，你第一个月能把房地产基础知识学习好，周边楼盘跑熟就不错了，带客8人除非请托或者是在某些特别好卖的地段，当时你业务知识不熟，即使有客户找你，你也抓不住，不专业是没什么用的，所以建议小白第一个月努力学专业知识吧。
其次，上面说的是前三个月的情况，这是一个实习转正期，你在三个月内还要为公司挣得20000左右的业绩才能完成转正，转正后底薪也就2500起。如果你没转正，那底薪从4000降到2500，考核任务还要加，第五第六个月就只有1800了，再不能转正那就辞职吧。
最后，我想说房地产行业是个需要积累经验、知识以及人脉等的行业，正常快的牛B的人也要三个月才有机会开单，正常的一般要四五个月以后才有买卖开单的机会，这是个可以挣大钱的行业，但是大部分人这挣不到钱，能挣到钱的是一小部分，所以只有踏实，认真的学习，慢慢积累才能获得向往的生活，工作时间越长越好，好了，就说到这里了，朋友有什么疑问可以私信我。
首先，底薪5000元是假的，他的基本模式大概就是3000+2000或者3500+1500的薪资结构，并不是无责任底薪，后面这部分是要业绩提成的，而且这只是前期才有底薪，到了后期一个月根本就没有底薪。
其次，房地产这个行业基本可以说全年无休，平时到晚上七八点还要开个会，指不定十点十一点才能下班，万一这时候有个客户，那不好意思，下不了班，他们所以🉐一切都是围绕客户的，客户什么时候有时间嘛，周末，节假日，晚上，所以说这些时间才是你更累的时候，好不容易熬到休息的一天，来个客户，哦豁，你说你休息还是不休息嘛。
最后，房子毕竟多大多数人来说基本上是这一辈子最大的消费，没那么容易轻易成交，况且现在的房产经纪人遍地都是，同行竞争非常大。有些人找你看了几年的房子没买，或者去别的地方买了，太过于正常了，百分之八十的房产经纪人从入职到离职一套房子都卖不出去，能赚到钱的只是那极少的一部分，看起来光鲜亮丽，实则各种心酸。最后的最后就算你卖出去房子了，提成也是各种扣。
最后，大多数人都非常鄙视房产经纪人，当然各行各业也有能赚到钱的，不过那个人是不是你就要细品了
确定是无责底薪5000千吗？如果是，那就特别好招人，你可以购买boss直聘招聘网站，首次使用还是免费10多天，你在上面发布招聘信息，职位写成房产销售无责5k。我觉得5千的底薪都高于市面上房产销售的底薪，很多都是3千加提成。所以你这个薪资给的高，主要把招聘渠道维护好，多联系做房产销售的求职者。
这么和大家说吧，以前房地产真火爆的时候，房产销售都不怎么爱理你？可现在呢，房产销售是求爹又求娘的请你买房。为什么？因为他们会告诉你，现在房价在低位，可以入手。但我想说的是，中国房地产的黄金时代已经结束了，刚需可以考虑，炒房的就不要考虑了！
为什么底薪5000元都难招人？
名义上说是5000元的底薪销售，但你进了房产公司之后，这5000元的底薪可不好拿。因为每家房地产公司都有一些指标，如果说你一个月一套房子卖不出去，你都要走人了，还要拿5000元底薪？我怕房地产公司没这么傻哦。
再一个问题，那就是房地产销售对自家员工也很严格，经常有一些罚款，比如说一个月带房看人没带够，员工迟到早退等，都要被罚款！
现在的房子还能买吗？
现在一线城市的房子大部分再降价，无论是新盘还是二手房销量都很低。这说明房子压根都卖不动。
我个人的建议就是，炒房就真心没必要考虑了，刚需的话现在可以上车。
再一个就是选房子一定要找大品牌，现在中国房地产已经迎来了洗牌时代，很多中小房地产公司的日子并不好过。大品牌烂尾的风险要低的多。
最后我想说的是，在市场不好的时候，开发商的蓄客量较少，在开盘的时候，为了增强真客户的信心，会花钱雇佣一些假客户来迷惑真客户，造成一种房产生意很火爆的现象。大家一定要放亮眼睛！
做销售都会有销售业绩差这种局面，我的建议是找对办法，找准定位，现在做销售有几种，第一，等客户来店做营销，第二上门找客户，第三，建立各种群与客户沟通交流，第四，可以把你的产品挂到某个网站上等，觉得哪一种方法适合你，你就去做。第一单很重要，开了第一单，慢慢的就好了，前提是你得对自己的产品有足够的自信，以上就是我的建议，希望能帮到你
学会选择，懂得放弃，耐得住寂寞，经得起诱惑。
不要相信任何人跟你说你可以通过学习做好的。
你现在做不好，说明你的销售能力还是不行的。那么你应该做一些在风口上的销售。在风口上的公司，你就是再没有能力也能做得很好。
首先推荐一本书《销售就是搞定人》
其次谈谈我个人
2011年开始，职业由内勤转销售，销售的产品是：空调设备，用于大型工厂，民用建筑。
我找到销售的感觉是在2016年，中间五年全是靠低价，运气成单，一共也没成几个。
所以十分理解你现在的困惑。资质平凡的我，很多东西悟不出来，在我这里，我的成长是靠领导带出来的。
这样的领导有二个条件：一是自身销售水平过硬，二是真心教你，带你。
找不到这样的领导就多看销售方面的资料，工作中尽量多认识行业里的人，遇到合适的项目，找找拼尽全力的感觉，因为成长还有一条路：实践出真知。只是这样比较累。
就算有领导带我，我也是哭了好多次，傻了更多次，现在才算刚刚找到感觉！
希望你早日感悟。
到此，以上就是小编对于房产销售的总结的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售的总结的5点解答对大家有用。