大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售领导提问的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产销售领导提问的解答，让我们一起看看吧。
1.这种情况处于被动状态，客户一直提问就等于你被客户牵着鼻子走，越是这样客户就会更加挑剔，因为他不信你，所以问题就会越来越多，最后客户也不可能找你交易。
2.客户有问题都是想要一个好的答案，只有你花时间去了解客户的内心他到底想要的是什么？多试着去提问，了解客户的真实需求。
做销售不能怕客户提问题，真正想买的才会关心你所销售的东西是什么样的，有什么优势劣势，什么样的价格，是不是适合客户本身。
房子对比其他商品价格很高，很多人都是掏空家底。买房肯定要多问，问的多了才能了解这套房子适不适合自己，万一买下来不合适怎么办？房子不像其他日常消耗品，说换就换。
买房一般关心的就是价格，面积，地段，配套，年限和楼层等等这些问题，这应该是销售需要知道的基本常识。如果客户提出的问题比较极端，作为销售应该细心的引导耐心的讲解，为客户消除心中的顾虑，既让客户买到合适的房子，也让自己赚到应得的薪酬。
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房地产销售过程中，会遇到各种类型的问题，不同场景会有不同的问题，不同场景下问题的答案是不唯一的。所以要看你所处场景和所面临的问题是什么样的。
所以建议你在给客户带看之前先做足充分的准备……
带看前务必先空看一遍，沿着客户要走的路线走一遍
客户如果是首看，务必准备多套房源——首次带看时，你可能对客户的需求了解的不是很透彻，很有可能在看房过程中，客户的需求会发生调整，那么就需要你提前准备出不同类型的房源，以便于在带看中，随时的调整看房路线
带看前，请多多准备资料
房源基本信息：一张房源纸，房屋基本信息、税费信息、核心卖点必不可少
相似房源的出租情况：虽然购房是为了自住，但是他们对于房子的租金，还是比较感兴趣的
如果小区是学区房，最好你能带上学校的招生简章
相关的工具：如果有条件，随身携带红外线测距仪和噪音检测仪。而如果暂时条件不允许的话，那么你带上盒尺、计算器之类
不适合！
第一，征信报告和银行流水是属于很隐私的重要个人信息，不要随意交给非金融行业的人。虽然说拿这两份材料不太能做诈骗类的事情，但是不能排除贩卖资料或者研究你的信息之后进行特定诈骗的情况发生。
第二，楼盘销售人员不是专业金融人士，他们可能会随意处理你的这些材料，导致你的材料流向不法分子。而且楼盘的销售人员也分很多种，有的人员并不专属于某个楼盘，把资料交给他们，有可能你的资料会出现在别的楼盘。
第三，通常来说，正规的大型开发商都配有专门的银行工作人员在现场办公，主要进行贷款咨询和材料收集工作。小型的开发商则会让你自己跑去指定银行面签。正规的销售都不会提出自己收材料的要求，你遇到了更要多长个心眼，因为这种情况并不正常。
不合适，给不给全凭自愿
先说为什么不合适，征信信息毕竟是私人隐私信息，买房子并不涉及到个人征信问题，要贷款才能涉及，所以要看也是银行经办人看。曾经有银行员工私自给人查询征信信息出售获利，后来不是吃牢饭去了嘛。
个人征信有太多秘密
再说说你的征信上有哪些信息，现在已经是二代征信了，信息更全面有你的：身份信息、婚姻信息、居住信息、置业信息、电话号码、公积金缴纳、各银行金融机构业务汇总。信息很全面也很重要，房开公司销售员却没有义务为你保管，按理也没有权力查看，不然你给写个授权书他给你查就是。当然你自己给了，那就是自愿透露。
那为什么房开公司销售要你拿征信呢？为了省事，许多人其实并不清楚自己的信用情况，或是故意隐瞒自己的信用情况。房开公司也很烦恼，房子卖你了，首付交了，征信不行了，贷款贷不了又要退房，那是极大的麻烦。所以在你买房交钱之前看看征信，确定你能贷款，也是无奈之举。只是，这里按理是客户到银行贷款时候再填写申请书才能看征信，现在提前到客户自己到人民银行打印带去房开公司给销售员或是在场银行工作人员查看审核。
如果是现在给银行客户经理看一眼，或是直接联系银行工作人员微信发送图片看一看，倒也无妨，毕竟银行工作人员保密意识总归要比楼盘销售人员强一些。
但是我比较反对直接把纸质征信资料直接交给房开公司销售员，这里又有一个麻烦事，一般楼盘开盘时有银行工作人员现场驻点办业务的，资料可以直接给银行人员。但后期可能没有银行人员驻点，你的相关贷款资料很多时候是交房开公司再转交银行办理的。这个环节我建议买房的朋友们自己去银行交资料，虽然麻烦一些。
话说回来，对自己信息不太在乎的，那就怎么方便怎么来呗
我是基层业务行长，关注我，听故事，吹牛
这个问题你完全不必担心。用于银行贷款可能能用，用于其他就是几张废纸。
先说说个人征信报告，征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。个人征信报告体现了本人所有的贷款，还款，担保，信用卡消费，提现，不良逾期次数，月份，及日常消费支付情况等，并且以后所牵连的行为会更多。以后国家会对个人的征信会更严格把控，所以尽量不要产生逾期，甚至恶性逾期。这个证明只是向相关机构作以证明的官方文件，别人借用和偷用属于无效文件。
银行流水，是个人银行卡每次收入和支出的流水账，对个人账目详细证明。只有本人携带自己身份证才能在相关银行查询，打印相关银行卡的流水证明。其他人无法办理。银行流水容易暴露个人财富，所以慎重对外透露，买房贷款是必须提供的，所以也不会存在什么风险。
实效性，个人征信报告和银行流水一般都是三个月，超过三个月就得重新打印。
您好，非常高兴回答您这个问题。
征信报告和银行流水关乎您很多个人隐私情况，您有此顾虑，这个是非常可以理解的。
不过，这个事情肯定是发生在您购房之后的了，您买房这么大的事情，相信肯定是在您和销售顾问达到一定信任程度才会去花钱定房，交首付的了吧。
并且，目前很多购房人对征信不太懂，并不清楚自己的情况能否在银行获得贷款，所以，征信和银行漏水给到销售，也可以进行初步的判断。而且这些资料最终都是要送往开发商合作的银行去办理贷款的，也不会留在销售手里。
最后，销售一般不太可能拿着这些资料去办一些非法事情，这些资料也就贷款的时候能用上，国家现在贷款手续相当规范，不是几张纸就能办到的
到此，以上就是小编对于房产销售领导提问的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售领导提问的2点解答对大家有用。