大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于90后房产销售模式研究的问题，于是小编就整理了4个相关介绍90后房产销售模式研究的解答，让我们一起看看吧。
1）没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格
2）话术很重要， 顶楼的就说不要给人压着，否则升不上去，底下的就说消防的云梯没有那么高，底下的楼层如有发生意外，可以很容易救援，14楼就说是好意头，人家对比更不喜欢18楼，18层地狱
3）除了聊天，还要关注其他方面的需求，如一家大小的，单身的等等，以结交朋友的方式去推会好一些，只是房产销售，不如置业顾问来得好听。
关于如何做好销售，我想到了三点。供参考：
1.勤奋
2.真诚
3.耐心
这个世界上，太多人不努力或只能努力个几天的人。很少有人能保持一个持续的努力勤奋，做到第一点，你就能赢过很多人了。
这个世界上到处都是用花式技巧套路的人，如果你对客户多一点真诚，少说些假的虚的，那你的客户他是能感受的到的，你就能赢过很多人了。
这个世界上大部分人是没有耐心的，急于求成，觉得别人没用，不能快速收获到利益，几分钟就会放弃一件事情，放弃一个客户。如果你能耐心一点，你就能赢过很多人了。
能同时做到勤奋、真诚、耐心这三点，我觉得无论是房产销售，还是其它什么销售，应该都能做好的，
非常高兴能够回答你这个问题！
有句话说的非常好的，试错的成本其实并不高的，怀疑的成本才是最高的！
作为一名房产经纪人的身份，还是其他行业人员，我觉得这句话是最大的动力。曾经有个人统计：一个业务员要打150个电话，才会有1个意向客户，而要5个意向客户才会出一个精准客户，所以作为一名职业的房产经纪人来说，不断的试错打电话是避免不了的，当我们的试错次数多了，自然而然的剩下的就是成功与收获，作为一名职业的房产经纪人希望能给你带来帮助的！
最近关注了《安家》，看到了房产销售的不易，如果我自己作为一名房产销售，我会如何做好自己的工作呢，首先呢，当然是熟悉当地的国家和当地的楼市政策和优势房源等信息，完成自我专业度的培养，其次，是销售方式多种可以综合来使用，比如发传单 ，打电话，地推宣传，还有大型营销策划活动等，找到客户要跟进，及时跟进维护好客户，尤其是挖掘客户的真正需求，帮客户解决需要和问题就是我们作为服务行业的基本功，最后呢，还是要有差别化方案去提供给不同客户，房产销售是一个有激情和挑战的工作，需要不怕拒绝 越挫越勇的精神伴您勇往直前，千帆过后 成功的喜悦就在不远的前方等着您哦。加油。
简单说一下，希望可以帮助您：
1.大量收集并整理你的客户资源，利用漏斗模型进行用户分层。不同画像的客户分类整理，进行不同频次的联系。
2.了解客户的需求，深挖痛点，帮助客户实际的解决问题，争取最大的福利。急客户之所急，但是要有原则和底线。
3.失败是成功之母，而尝试是成功之父。
4.最近的《安家》，有一些有学习的点，可以了解下。
那我觉得你如果不喜欢了，就可以放弃了，因为一份工作第一能挣到钱，第二能学到东西，自我成长，如果都没有，那就是浪费时间了，更如你说的，性格内向，那我觉得可以换另外一份工作试试，有空充充电
问问自己 你喜欢现在的自己吗 想改变现在自己性格吗 如果想那就去做不会说话就去看会说话的人怎么说话，学他们说的话哪怕把自己当成复读机模仿他们 不会什么就去学什么 人生下来除了会动其他什么都是跟别人学的 就练走路也是父母教的 但是如果你不想改变那就换工作吧 换一份你能胜任的 自己做的好的 但是我想 你可能没有一件能做的好的事 就是别人都会夸赞你的事 如果有 那就专心去做 把这件事做到比百分之90的人都好 那我相信你肯定会过上你想要的生活
我做了10年销售，基本都是卖包卖衣服，社交能力也不错，当了4年店长，期间遇到不少投诉啊顾客不，满意了啊，讲价了啊，突发事件了啊，还要笑着处理事情，即使顾客再无理，都不能生气，但是生活中我就不怎么说话，但一工作就不一样了，所以不能因为生活中的性格带到工作中，工作必须脸皮厚，主动性多一些
如果两年还没适应一份工作，那就考虑换一行吧，不然也是浪费自己的时间，你本该可以用这个时间去做更有价值自己更喜欢的事，选择比努力更重要，也许你只是不适合做销售而已。
其实做销售是最锻炼人的一个职业，不论从是社交能力，语言表达能力，或是通过学来的营销知识 或还是对于目前所从事的房产销售，都能学到很多知识和得到很大的锻炼，然而两年了在这个行业还是没有什么成绩，这个时候我觉得应该静下心来重新的审视一下自己和目前所从事的工作，或许你的性格更适合做内业类的工作！既然目前这份工作一直没有什么成绩，我建议还是尽快的换一份工作试试，或许会找到更适合自己的工作，给自己重新定位一下吧，别太难为自己，更不要纠结，趁年轻多折腾折腾，也未尝不是一件好事！祝你在新的岗位找到自信！重塑自我，加油！
你没有人带你，要找个师博。
做房产销售，前几年好做些，现在相对来说，不好做，主要是政府控制，还有就是〈客户少些)。你做二年了，性格内向，不善于交往，跟客户不善于聊，找个师博带你，你经常请别人吃饭，向别人学习，指导你，提见议，你的客户让你师博帮助带，厉害的人刹单利害，让他帮你约，成交了五五分，或者你七，他三。有些人愿意的，你要去找这种人。
找不到这师博，坚持一下，实在不行，只能改行。
电话销售，顾名思义通过打电话的方式销售自己的产品。
无论哪个行业，电话销售都是销售中一种非常重要的手段。
其实没必要把这份工作想的那么复杂，说直白一点，就是打电话，只要自己没有语言障碍，能够表达自己的思想，对打电话不反感，就算没干过销售行业，也能干。至于能不能干好，要看自己的能力以及处理人际关系的能力。
万事开头难，刚开始干的话一般有老员工带。有基本的话术，前期需要自己去记住，时间长了，自然就会了。再就是有基本的电话量化，必须严格按照公司规定完成，但不是应付，这是对公司也是对自己负责任的表现，出来工作就是为了赚钱的。能做到这两点，基本没问题了，虽然业绩也很重要，但是试用期就是让你来学习的，学好了基础知识，才能谈业绩。
销售是很锻炼的人的行业，如果能做好销售，相信从事其他的工作也能游刃有余。销售行业一般底薪低，靠业绩来提升总的收入水平。如果没有特殊的职业技能或者较高学历等硬件，想赚钱还得做销售。
所以说，想做的话就去试试，说不定就是适合你的职业。前期就是学习，没难度，完成量化就算完成工作了，前期不要强求业绩，但是业绩一定会有，只要你能保证电话量。电话销售仅此而已。但电话销售会有疲倦期，天天打那么多的电话，自己也会有烦的那么一天，重要的是学会自我调节。
本人就是应届生，先是在对应专业工作了一段时间，不服于现状，就转行于房地产，刚进入房地产 ，做为一个刚踏入房地产行业的新人，“房地产”这个词对我来说十分的陌生，房地产是一个充满挑战、机遇与压力并存的空间。其要求有较强的责任意识、服务意识及较高的品德素质修养和职业道德情操。
很高兴回答你的问题，个人观点供参考:
首先看你学的的什么专业，如果属于热门有发展潜力的专业，可以选择本专业，毕竟读那么多书不能浪费了啊！而且在自己熟悉的领域更容易发挥自己的能力，毕竟做房地产销售不是那么容易生存
如果你想挑战高薪职业的话，倒是可以选择房地产销售，毕竟这个行业成就了很多年薪百万甚至千万收入的精英，但是这个行业淘汰率也非常高，不是一般人能够坚持的
房地产销售是一个非常有挑战的职业，在工作中，你会接触到各行各业的人和事，为了与客户能有良好的沟通，你也必须对客户所在的行业有所了解。相当于这个职业也是一个了解和学习其他行业的窗口，再者，房地产销售能让你学到很多其他行业学不到的知识，能培养你抗压的能力。另一方便，这个职业的收入，没有天花板，只要努力赚Q还是可观的。如果以后转行，适应新的行业是很快的。
你这个问题是很多应届毕业生都遇到过的问题，我作为一名资深房地产经纪人，我很乐意和你交流这个问题，那么如何选择呢?我们先说说房地产销售。
一、我们先说说做房地产销售需要面对的困难和具备条件。
(1)、房地产销售是一份很有挑战非常锻炼人的工作，，当然做的好的收入那是相当可观，一个优秀的房产销售月收入在5万以上，年薪上百万的也不少，当然这肯定也是2/8定律，甚至更高，不是所有人都能这样，你必须非常优秀才可以。还要付出很多努力
(2)、房地产考验的是:专业知识，为人处世、智商、情商、语言表达能力、抗压能力、吃苦意识等等，总得来说就是个人素养。我们卖的不是白菜萝卜，而是上百万的产品，客户凭什么信任你?凭什么把上百万资金交给你运转?所以良好的个人素养能让你在职场上克服各种困难，但是个人素养也不是与生俱来的，需要我们长时间的磨炼，是从一次次失败积累出来的，这个周期可能是半年、可能一年、甚至更长，具体看个人悟性。
(3)、房产销售提成很高，底薪就很低，通常情况下:一个月就两千(一线城市稍高一点)，还不够你的生活费，你如果选择了这个行业，那么你就要做好至少3个月以上不开单零业绩的思想准备，你前期是一个学习的过程，我就拿我打比喻把:我当初入行整整五个月没有业绩，整个人都已经迷茫了，对自信心打击相当大，还好我的一个领导同事鼓励我坚持，第六个月我一次性卖了三套房子，也正因为这样我才做到现在，总之一句话就是大多数人可能熬不过半年就已经辞职了。大浪淘沙知道吧?你第一年入行毫无疑问肯定是挣不到钱的，刚去什么都不懂，不具备开单能力，只能跟着别人学习(如果你身边亲戚朋友在这个时候支持你的工作就等于雪中送炭)，房地产销售行业不像一般技术工作，可能师傅带你几天就会了，房地产销售很多东西都是需要我们自己去领悟，在学习别人方法的同时自己还要改进、要有创新。
二、那么我们该怎么选择呢?该不该做这份工作。
(1)、如果你的本专业工作已经落实，切比较体面轻松，收入稳定，那我觉得你就没有必要做房产了，毕竟专业对口，也是你感兴趣的，工作起来也得心应手，后期发展前景要好很多，做房地产等于是跨行业，那么你大学几年专业也等于白学了，何况房产销售的淘汰率那么高，结合我上面跟你说的，你自己可以掂量一下，甚至超过了2/8定律
(2)、你可以权衡一下你的个人情况:语言表达能力强不强、学习能力强不强，自控能力强不强，还有你内心里面对房地产销售这个行业感兴趣吗?这些能让你更容易适应下来，能更好的激发你的潜力，如果你都能做到，那我觉得你可以选择他挑战一下自己，专业也没必要去纠结，并不是大学生毕业以后工作都能专业对口。
(3)如果你想追求稳定，也不具备上面那些条件，那就别选房产销售了，销售行业永远都没有所谓的稳定，你的收入取决于你平时的努力，就像我前面跟你说的有可能3、5个月做不出业绩，再加上自控能力差的人，基本存活不下来。等于浪费自己的宝贵时间。
以上就是我结合我自己在房地产行业一路走来的经验，最后我想告你朋友，不管你选择那个行业，都要脚踏实地干，我们还年轻，现在是打基础的时候，不要想着在短时间内干出一番事业，先学习经验，积累人脉，坚持下去终究有一天，你就会前程似锦。希望能帮到你，你也可以随时来找我交流。加油加油加油。
到此，以上就是小编对于90后房产销售模式研究的问题就介绍到这了，希望介绍关于90后房产销售模式研究的4点解答对大家有用。