大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售容积率的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产销售容积率的解答，让我们一起看看吧。
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《厦门市地方税务局关于明确将地价并入房产原值征收房产税有关问题的通知》(厦地税函[2011] 8号)的规定，宗地容积率是指一个地块上的建筑物总面积与地面面积的比，以厦门市规划局核发的“工程规划许可证”登载的为准。
(1 )宗地容积率低于0.5的，以房产建筑面积的两倍作为占地面积A，再以A占总占地面积的百分比确认其地价，并入房产原值;宗地容积率高于0.5的，以该宗地的全部地价并入房产原值。
(2)同一宗地分期开发，在申报房产税时， 应按该期(栋)房产建筑面积占该宗地上的房产总建筑面积的百分比配比地价并入房产原值。
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0.2～0.5：一般为独立别墅，你可以在家开派对，做烧烤，有天有地，自由王国一般。
0.4～0.7：多为联排别墅，隐私性差了一些，但毕竟，窗外景色一览无遗，采光通风优于一般住宅。
0.8～1.2：多为多层住宅，多层社区虽然不够尊贵，但更有邻里亲情的氛围。
1.5～2：多为11层以下的小高层，兼顾了多层与高层的优点。
1.8～2.5：多为11~18层的高层住宅。
2.4～4.5：多为18层以上住宅。5以上容积率的房子，一般就不建议买了。说白了，容积率体现了个人生活的舒适程度，这个很好理解，就好比乘坐火车时可以平躺，可以到处走动的卧铺，和腿脚都伸不直的硬座，你愿意选哪一个呢？
我们去售楼部买房的时候，一般都会问到容积率是多少，容积率也非常重要，容积率决定着小区的舒适度。
一般我们就可以直接去问售楼员容积率是多少，一般他们都会告诉我们的，这个容积率的问题，他们不会去隐藏的。
而且的话现场还有合同模板合同模板上也会
到此，以上就是小编对于房产销售容积率的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售容积率的3点解答对大家有用。