大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售目标越定越高的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产销售目标越定越高的解答，让我们一起看看吧。
转化率是指原料反应的程度,产率是指目标产物得到的收率,转化率高并不意味着产率就高,因为产物中除了目标产物之外还包括副产物! 选择性和对映选择性这两个概念是包含和被包含的关系:选择性是一个很笼统的说法,一般包括区域选择性(反应得到的异构体为位置异构体)和立体选择性,(反应得到的异构体为旋光异构体或构象异构体),所以说对映选择性只是立体选择性的一种情况. 转化率是在化学反应中某一反应物质参与反应的量与实际量的比率；选择性是同一原料经几种不同反应可生成不同产物时，可用消耗的原料中转变为特定产物的分率；收率指按反应物进行量计算，生成目的产物的百分数；产能利用率 (Capacity Utilization) ,也叫设备利用率,是工业总产出对生产设备的比率,简单的理解,就 是实际生产能力到底有多少在运转发挥生产作用。
销售的步骤：建立信任——销售自己——销售效用——销售产品——成交——服务，第一次见客户，能走到哪个环节那是看客户的需求和销售人员的能力，但有一点：顺序不能乱。
所以，销售第一次见客户的首要目标是建立信任。很多销售人员刚做完自我介绍就开始噼里啪啦介绍产品了，这是大忌，客户会很不耐烦，也许都会赶你走，而高手的做法就是会让客户认同或喜欢你这个人。
在这个建立信任的过程中，除了第一印象的建立，自我介绍的设计等，还有一个很重要的，就是要通过问话加深和客户的链接，同时了解客户的需求，切记自己滔滔不绝的再那里说，高手不是说的高手而是倾听的高手，销售人员能让客户滔滔不绝的，往往信赖感建立得不错。
如果信赖建立，客户不赶时间，见面的地点也没油其他干扰，销售还可以继续往下推进，这个时候的目标就变成了让客户了解产品体系了，如果第一次能达成这个目标，证明销售能力还是不错的，介绍完产品等于在客户的心中种下了一颗种子，在竞品进入的时候客户就要斟酌了，其实这个环节是：“教育了客户”。
做销售的都知道，销售的目的是成交，也有很多时候是第一次可以达成成交目标的，比如有些快快消品、价格不高的预售卡、会展门票等等，当然，如果达不到成交的场，还是不建议强行成交的。
因此，销售第一次的目标不是一成不变的，根据客户的状态和销售人员的能力而定，但不管是新手还是老鸟，首要目标是不能变的：即建立信任，其他的目标都在这个目标上做叠加。
1、第一次的销售目标我认为一定是让客户记住“你是谁”这个问题，否则，你的第二次见客户就很难推进，或者说又要从头开始；
2、这个你谁包含“你的名字、你的公司名称、具体产品或者服务”；
3、纵观整个销售的推进，根据多年的销售实战经历，基本上都是告诉客户【我是谁】【我来干什么】【凭什么客户要选择我】【选择我能给客户带来的独特价值】；
4、所以第一次见客户，最好只能确定一个主题，那就是【我是谁】
5、为了让客户记住【你是谁】，必须有独特的方式，给自身贴一个标签，且这个标签都是大家熟悉的但又是独特的，比如我，我对外宣称的就是【我是水货郎】，营销界的水货，水货界【聚焦消防水泵、消防水阀、消防管道】的营销人（水货大家都熟悉，水货并不是质量差，但没人敢这么提，你敢于这么贴标签，就具备独特性）
到此，以上就是小编对于房产销售目标越定越高的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售目标越定越高的2点解答对大家有用。