大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于雷州市房产销售的问题,于是小编就整理了2个相关介绍雷州市房产销售的解答,让我们一起看看吧。
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额1.5%,非首次2%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。宅基地确权登记后一般2到3个月就可以发证。
如果超过这个时间没发就可能是房子没有批示,属于私建、面积超标、农业用地违建等情况,这些房屋是不能办理的。 一般宅基地确权证下发之后,村主任就会挨户送,因此关于房产证具体下发时间,可以去村办公室咨询相关情况,或者是咨询当地政府部门。
到此,以上就是小编对于雷州市房产销售的问题就介绍到这了,希望介绍关于雷州市房产销售的2点解答对大家有用。