大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售工作的现状和问题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产销售工作的现状和问题的解答，让我们一起看看吧。
很高兴回答你的问题
1：从过去来讲
房产销售有两个黄金期，在这两个黄金期，85%的房产销售相关从业者都或多或少赚到了不低的提成收入，比如2008年下半年到2009年上半年，2015年下半年，时势造英雄，风口上，都能飞；
2：从现在来讲
房产销售有两个公认法则，一个二八法则，百分之二十的人赚市场百分之八十的钱；一个流动法则，工作枯燥，简单乏味，精神经济双层压力巨大，入行门槛又低导致从业人员具备了流动性强，稳定性差的特征
3：从未来来讲
房产销售有几个特质，一个就是能锻炼一个人的抗压能力，二个就是大宗商品交易，非常注重细节，所以能培养一个人养成细心的习惯，三个房产是有实实在在的产品的，针对的也是各个行业的人，所以必然会跟形形色色的客户打交道，能提升口才，增长个人见识，四个就是收入里面提成比例重，勤快务实加上好运，可以快速积累自己创业的第一桶金
两个问题问的都挺扎心啊！一个一个回答吧
首先，房地产销售并不是一个行业，只能算是一个职位
同时房地产销售算是这个行业淘汰率最高的职位了，所以可能会有很多人想问是不是很难做
房产销售的工作其实不是很复杂，晋升渠道也比较清晰
工作内容上大致分三块，客户开发，客户维护，行业信息把握进行分析
这三个部分的工作不仅仅，是自己认识到
而是能够形成自己一个体系，需要数据整理，信息跟进
而不是像大多数的工作者一样，把这些信息弄的一团糟
更或者认为自己拥有超强大脑，能够完整记忆
这个工作看上去简单，实质上是个技术活
房地产销售分两种，一种是中介，就是天天要自己找客户，打电话那种，这种很辛苦，但是收入跟付出是成正比的，收入很客观。另外一种就是做一手，开发商现场销售，这种不用自己找客户，也很少打电话，客户自动上门找你。提成没有做中介的高，但开单多的话一个月一两万肯定不是问题！压力相对很小，收入普遍都能过万！
销售这个行业比你想象中的暴利的多。收获也更多！很多企业家都是从做销售起家的，但事实上，这是个非常锻炼人，非常有前景的工作岗位！建议各位想从事的朋友，最好选择北上广深这种一线城市！
这个就具体了。
销售方面简单说说吧：1、好的房源。好的客户。先分析你的客户是不是准客户。从第一次电话，或者带看，要注意分析客户属于哪种类型。是否刚需，是否急着买等。
2、客户看了房子满意后谈价格，这个要看你的实力和客户的实际情况了。这个把价格谈拢签订合同，难度最大。
3、签好合同后，由于买方卖方要准备各种各样的资料，这个时候要跟进的。在你看来很简单，但是他们不懂，很容易出事，到时候就会影响合同限制期限，引起纠纷。租赁就简单多了。1、按客户要求，带客户看房后，一般客户会直接告诉你满不满意，说考虑的，一般就是不太满意。因为租房的客户不会像买房，要寻找很久，一般一两天，最多1个星期，所以要积极的，最快时间找房，一次多找几套，让客户选择。不满意，那就赶紧另外找，抢在其他中介前。2、签合同后，肯定要按照合同，填好一些附加条件。比如押金，房间内设施等，以防矛盾。还有就是水电等要记录。总之具体情况具体分析，慢慢做着就好了，你可以请教你的前辈嘛，呵呵
到此，以上就是小编对于房产销售工作的现状和问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售工作的现状和问题的3点解答对大家有用。