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二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:
(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;
(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳
征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;
茂名市50强民营企业候
1、茂名石化实华股份有限公司
2、广东众和化塑有限公司
3、广东新华粤石化股份有限公司
4、茂名重力石化机械制造有限公司
5、茂名市天源商贸发展有限公司
6、广东海印永业(集团)股份有限公司
7、大亚木业(茂名)有限公司
8、茂名国际投资集团有限公司
9、茂名高岭科技有限公司
玉都新城现在是可以买的,
玉都新城设计的很不错,项目是国内有名的设计单位设计、有实力的开发商开发,
1、社区周边环境
买房首先要看周边环境,这是每位买房者都知道的常识。但是究竟应该怎么样看,却并不是人人都熟悉。看周边环境,必须以自己选择的新房为中心地,看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何。
2、居室之间的间距
在看楼盘时除考虑日照、通风等因素外,还必须考虑居住密度及私密性。一般情况下,人与人之间距离24米内能辨别对方,12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外,若设计考虑不周,塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象,所以大家在选择住宅时应予以注意。
3、小区绿化
居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率,其指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。
月薪8千在茂名当地工资算好的了,广州深圳市区的这边的小白领大概也就这个水平了,还不包食宿,一个月除去房租,交通费,吃饭能剩下5000就很棒了,最关键的是这边房价比茂名贵,茂名房价也就8000左右,对于一个收入8000的你,还有2000的公积金相比于在广州深圳打拼的人,你简直活在天堂啊!
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