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房产销售哪里比较火爆,房产销售哪里好

房产资讯网 2024-05-31 08:03:08 房产销售 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产销售哪里比较火爆的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产销售哪里比较火爆的解答,让我们一起看看吧。

房地产销售分为坐销和行销,先做哪一种比较好?

房地产销售分为坐销和行销,先做哪一种,具体要看情况分析的。自己要是很有性格,比较强势就做行销;要是稍微腼腆内向点的就做坐销, 其实销售这个东西就是推销自己的一个平台,让客户认可了,产品就好卖了。  一、坐销  坐销就是前台销售,坐等客户上门的意思,态度相对要消极一些,不像行销那么主动寻找客户,态度要积极得多。比如旅行社的前台接待就是坐等客户上门,坐销的一种。  二、行销  行销是台湾常用的说法,其意思类似营销,两者都综合行销企划(决策)与销售执行,即想与做的结合。 即走动式营销。行销与坐销相对。

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为什么房产中介那么多?

房产中介多原因以下:

1、国内房地产交易量大,每一单房产交易都需多员中介合作完成,行业要求人员数量多;

2、房产中介多元化发展,交易、租赁、炒房、贷款等业务都有所涉及,业务增长必然伴随从业人员增加;

3、房产中介公司注重人海战术广撒网冲业绩,入职门槛低流动性大,工资完全靠业绩提成,人多力量大;

4、房产交易金额大,提成金额可观,有时成交一单就可以养活中介公司几个月运营成本,同时又能提供自由又高薪的平台,吸引很多待业人员目光,鱼龙混杂。


个人观点:第一,房产经济从08年到至今一直属于国内的主导支柱产业,房产经济的繁荣从而带动了中介产业的发展

第二:前十年投资性房产空间比较大,很多人买房就是为了投资,对于中介来说,货源充足

第三:国人现在对房产的敏感度比较高,上到老人,下到刚毕业的年轻人,都对房子有热衷度,客源比较广泛

第四:现在结婚对于很多人来说,房子属于必需品,期房时间周期太长,二手房是最佳选择,对中介来说,客源扩大了

第五:城市发展政策影响,每个城市目前都有自己重点开发的城区,国内很多改善型住房都会选择开发区,从而带动中介经济

第六:学区房,现在生活水平比较高,很多人对孩子的投资都比较大,特别是学习方面,所以学区房的投资,对于很多人成为了必需的投资品,让孩子能有一个好的学习环境,学区房有限,所以二手房找中介成为了最佳获取途径

第六:近期房产政策收紧,开发商卖房相比之前比较困难,万人抢房的时代已经过去,开发商为了提高业绩,找中介提高销售额成为了重要途径,新房中介销售,扩大了中介的销售范围

以上仅为个人观点,不喜勿喷

我说说我自己吧!13年大学毕业,就进入敏华,在直营店做家具销售,一直做到19年三月份,从销售员做到店长,然后自己家接了一个直营店,因为亏损所以才给我们接。16年开始算是给自己打工吧,做生意嘛时好时坏,一年的纯利润大概在十几万左右,比打工强!后来公司发展又在当地选了一个位置,如果我们不接就给其他经销商做,没办法,硬着头皮借钱和朋友合伙接了下来!一人一半,一年后合伙人说没钱赚,有了更好的方向,要退股,当时刚把欠的钱还了,也知道合伙的生意不好做,只能再借钱!手里有个十来万的信用卡用来周转!没过一年又让开店,我们没做了,有过了不到一年一个片区一下多了七八家同品牌店!虽说不同系列,但是了解的都懂,都可以卖!所以竞争越发多,而且确实实体行业难做,今年三月份又买了房,八月份又得添个小棉袄!一下子压力就来了!俩孩子,得好好挣钱了!

说到挣钱,一开始想去卖马桶,找个大点的品牌,因为我自身还是比较适合做销售的,其他的也不会-_-||!要技术没技术,也就一个大专学历有啥用?(做中介比高中多200块底薪)!后来想了想卖马桶也是每天呆在店里,想一想和一开始有点相似了,就否了,去总部做营销推广部要经常出差,全国各地跑,我老婆又不喜欢这样的生活!干脆做房地产吧!就这样我走上了这条不归路!目前入职十天,成交了两套一手,主单!还是比较幸运的!感恩身边信任我的人!!!

因为现在是信息时代,租房还是买卖房产,都是有中介公司提供信息服务,单独的个人寻找房源还是客户都很困难,所以当代会有很多中介公司。同时中介公司为了更好的拓展业主,抢夺市场占有率,首先就要人员广泛,才能更有效率的开展业务

两方面,1,房产中介这行业门槛极低,低到只要是个人,会说话就可以做中介。2,这行业不是非常规范,赚钱的门路也很多,在政策好,行情好的时候来钱很快跟捡钱似的。月入十几万的都有。很容易让不懂行的人有一种假象,就是赚钱很轻松。我身边就有一个朋友在武汉11年做中介,跟着一个老板从一个普通的业务员到现在的公司合伙人,在政策和城市发展红利中赚了不少钱。他经常跟我说的一个事情,当年行情好的时候晚上出去打牌输一两万眼睛都不眨一下。晚上去洗浴中心玩的时候,放眼望去都是熟人,都是一个区域做中介的。一点都不夸张。可是现在行情直线下降,去年他们公司的普通业务员上班半年一分钱都没有,因为他们公司改革了,无底薪高提成。

感谢邀请,很荣幸可以回答这个问题。作为从事房地产中介五年的,我跟你好好说一下。

1、中国房地产市场的问题:中国真正意义上产生商品房是1980年以后,在此之前房子都是政府分配的。自从产生商品房以后,慢慢的商品房成为我国的,支柱产业。中国拥有13亿人口,家的观念从古至今,在国人心里扎根已久。世界那么大,有房才是家,正是拥有那么大的需求,才催生了房地产中介的诞生。

2、中国大陆房地产中介普遍将1998年的房改视为这个行业的发端(也有媒体将1988年12月深圳国际房地产咨询股份有限公司的成立视为开始,但行业内似乎更认可1998年房地产全面市场化的房改,因此本文以此为开始),那一年国家取消了福利分房,房地产全面市场化,新房建设和二手房交易越发的活跃起来。

3、按照时间来说,中国的房地产中介行业,发展还不够成熟,各方面制度不够完善,同比于欧美上百年的房地产中介史,中国的房地产中介还是一棵幼苗。就是因为这些原因,导致房地产中介要求门槛低,专业水平不高,服务质量差等问题。所以,普遍的房地产中介公司,为了盈利,注重的是人海战术,人多了,总有人会有业绩。加之,针对于房地产中介人员,以及房地产中介公司,国家并没有规范的规章制度,以及监督机制。所以,普遍的房地产中介人员是无底薪,不包吃住的,紧靠销售业绩拿提成。作为房地产中介公司,这样子免费,不用成本的劳动力,再适合不过了,因此,一年365天,无论招聘平台,以及广告都在招房地产中介。

4、房地产中介,对于很多人来说,是很有诱惑力的。工作自由。不用什么体力。基本上,靠电话营销。而且卖一套房子,确实有很高的提成。作为学历低,又想要高收入的人群这样子再适合不过了。

5、所以,你看得到,房地产中介很多,鱼龙混杂。


疫情期间,哪些销售行业比较有前途?选择大于努力?

 关于这个问题,我是这样认为的:疫情它属于突发事件在这个期间产生的一些行业,我认为也是暂时的,但是从中也可以发现一些商机,就是没有疫情影响,以下一些行业也会随着互联网的发展而爆发。

疫情期间很多行业都遭受了损失,不过也有一些行业在崛起,那么疫情后哪些行业会兴起呢?由于疫情影响人们无法出门消费已及办事,所以各种各样的线上业务就渐渐火了起来,在这次疫情结束之后,这些线上行业将会受到更多的重视,发展前景不可限量。

  随着互联网技术的发展,现在很多事情都可以通过网络完成,比如上课培训或者办公等等,甚至看病都能在线完成,此次疫情过后,线上行业一定会站到风口上。如果说,疫情对哪个行业造成的影响较小,或许只有线上行业了。

  1.在线教育培训

  网络教育近年来需求量很大,但发展缓慢,利润很少。在此次疫情中,离线教育和培训机构被要求暂停运营。到目前为止,有关主管部门还没有同意开放。与此同时,当疫情结束时间不确定时,相关教育部门也积极要求开展在线课程。

  2.家庭医药包

  在这场疫情中,一些防护设备的价格飞涨。与此同时,疫情也使人们意识到防护设备和医疗包的重要性。因此,在疫情期间和疫情后的一段时间内,国产医疗包将享有较大的销量。

  3.在线医生

  在过去的几年里,在线医生已经成为行业中的热点,像在线教育和在线培训一样,在线医生业务将在疫情爆发后迎来新的增长。

  5.在线送菜

谢谢提问:

谢谢读者朋友点关注支持和鼓励!

当然是摆地摊生意好做。再者就是网上生意意。比如“电商”,网店等都有很好的前景。也是国家最近大力提倡的发财之路。

前些年,一些大中小城镇,由于治安,环保,街道城管抓的严,取消了在街道,广场和公共娱乐场所摆地摊的生。极大地影响了这些地方的活跃性。给销费者造成了不便。给部分人失去了挣钱的机会。

现在好了,总理亲自提倡,国家支持,有愿意发展这些行业的朋友。在不违法,不影响交通和公共次序和保护环境的情况下。可以摆地摊,即方便群众,又活跃娱乐场所气氛,个人又能赚钱。一举多得。

现在是经济社会,只要想挣钱,大小都有财路。只要想干,敢干,不违法。走正路,干么都行,多少都能挣,比在家待着强。有本事干有本事的,没本事也别闲着,挣挣就够零花钱,何而不为呢?

到此,以上就是小编对于房产销售哪里比较火爆的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产销售哪里比较火爆的3点解答对大家有用。

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