大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售公司员工股份模式的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产销售公司员工股份模式的解答，让我们一起看看吧。
一般情况下，股份公司都是按照股东出资额来计算股份比例的，利润分红按照股份比例来分就好了。下面来具体说一下。
股份比例
股份比例是按照出资额来确定的。比如你们设立公司的总股本是100万，你朋友开公司，你的朋友占主导地位，出资60万元，将占到60%的股权，你如果出资40万元，就会占到40%的股权，这样就是一个相对合理的股份比例了。一般情况下，你的出资比例控制在35%以上为好，这样的话，对于重大的决策，你将拥有否决权。
如果你们两朋友按照6：4这样的出资比例，在日常经营过程中要加强沟通和协调，毕竟这样的股份比例之下，如果你俩人意见不合的时候，公司决策将会很难做出，这样也可能会影响到公司的正常经营。
公司名下房产转让有两种方式，做股权转让需要你直接把公司全资收购就可以获得公司名下的房屋产权。但这种一般成本太高，风险也大，因为公司可能存在隐形债务。这种就是股权转让。
还要可以通过和公司签到起其名下资产买卖协议就可以买到房产
（1）设立方式不同。有限责任公司只能以发起方式设立，公司资本只能由发起人认缴，不允许向社会募集。股份有限公司既可以发起设立，也可以募集设立
（2）股东人数上下限规定不同。有限责任公司的股东人数为1----50人，股份有限公司的股东人数为2----200人。而且必须有半数以上的发起人在中国境内有住所。
（3）出资证明形式不同。有限责任公司股东的出资证明为出资证明书，通常为纸面形式，且必须采取记名形式；股份有限公司股东的出资证明为股票，目前通常采用无纸化形式，既可以采用记名形式，也可以采用无记名方式。
（4）注册资本最低限额不同，体现的方式不同。有限责任公司的注册资本最低限额为人民币3万元，不划分为等额股份，股东以其投资比例行使权利；股份有限公司注册资本最低限额为人民币500万元，注册资本划分为等额股份，股东一般以其所持股份数额行使权利。
1.买卖的标的物不一样。厂房买卖属于公司资产转让，买卖的标的是实物，而股权转让买卖的标的是股权。
2、钱款支付对象不一样。资产转让的出让人是公司，受让人应当把钱款支付给公司。股权转让的出让人的股东，所以受让人应当把钱款支付给股东。
3、受让人承担的法律责任不一样。资产转让中公司的债务与受让人无关，但是在股权转让中由于受让人成为公司的股东，公司的债务对受让人购买股权的价值有重大影响。
厂房股权转让有一定的风险，因为股权不分厂房（实物资产）还是现金，股权是出资或受让形成的。股权的转让，法律上与厂房没有关系，是股东会来决定的，不会因为是不是此部分股权是由厂房出资形成而定。厂房的转让是企业处置资产行为，只要在章程、议事规则授权范围内，无需股东决定，因此也不会涉及股权。 房产转让是对特定的资产进行转让，股权转让是针对股东所持公司的股权。如果房产在公司名下，则以公司名义转让房产，而股权转让，则是公司股东作为转让方，如果公司的控股权发生转让，可以实现间接的资产转让。审慎投资，投资时必须到经国家有关部门批准的合法机构和场所去投资。不像腾讯众创空间有保证，在选择这些平台时要擦亮自己的眼睛，免得被不良商家抓住机会，到时候就后悔莫及。
到此，以上就是小编对于房产销售公司员工股份模式的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售公司员工股份模式的4点解答对大家有用。