大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高贵林房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍高贵林房产交易的解答，让我们一起看看吧。
温哥华房价不是很贵，是全球较适宜居住地区，郊区环境不错，价格大约一万左右，都配有装修，当然像丹戎巴葛这样的地区房价都不低的，寸土寸金的温哥华有不少华人，是中国最早移民的国家地区之一。
多年来，加拿大成为大多移民选择的国家，而加拿大的温哥华，依着自身优质的自然环境和适宜的气候环境，成为很多移民的首选居住地。大部分新移民来到温哥华的第一件事就是看房购房。大温地区从行政划分上有温哥华西区、温哥华市中心、温东、西温、北温、列治文、本拿比、素里、白石、兰里和高贵林。不同区域的房屋价格存在较大的差异。
1. 温哥华核心区域分析
温哥华西区、温哥华市中心、温东、西温、北温的房价相对较高，尤其是北温和温哥华西区，由于独特的地理位置和优质的教育配置，很多有经济实力的买家会选择在该区域安家。通常独立屋300-600万加币（折合人民币1500-3000万），上千万的独立屋也不少见。联排别墅价格在100-160万加币（折合人民币500-800万），比较新的2房公寓价格在70-100万加币（折合人民币350-500万），其中温东的房价会略低。
列治文、本拿比地区是华人最多的两个区，其房价价格也相差无几。独立屋在120-300万加币（折合人民币600-1500万），联排别墅价格在70-100万加币（折合人民币350-500万），公寓价格在50-70万加币（折合人民币250-350万）。值得一提的是，居住在列治文和本拿比，不会说英文也可以生活得很好。由于这两个区域居住着大量的华人，很多店铺、餐馆、超市的招牌都是中文，服务员也说普通话或粤语，因此，很多英语不太好的新移民会优先选择在列治文和本拿比落脚。
2. 新势力区域
素里、白石、兰里和高贵林的房价一直比较亲民，是许多工薪阶层的首选。独立屋100-250万加币（折合人民币500-1250万）， 联排别墅价格在60-80万加币（折合人民币300-400万），公寓价格在40-60万加币（折合人民币240-300万）。这4个地区从地理位置上来说离温哥华市中心相对较远，开车大概30-40分钟的路程，但每个区都有各自的特点。素里（这里指中素里和北素里）在交通上相对便捷，尤其是北素里，因设有天车站以及SFU大学分校，带动了该区域经济发展，近年来，多个开发商在北素里中心区域开发楼盘，销售异常火爆。
兰里和高贵林，由于早几年的房价较低，环境相对安逸，很多家庭搬迁到这两个区域，随着人口的聚集，这两个地段的房价也逐步攀升，与南素里白石地区房价慢慢看齐。南素里和白石虽然行政划分上属于两个区，但由于紧密联系的地理位置，人们通常把这两个区放在一起谈论。南素里白石地区由于靠海，紧邻99号高速公路，优质的学区，房价较其他3个区域相对高一点。
3. 大温房价趋势
早在2015年-2016年期间，大量炒房客入市投资温哥华房产，造成了短时间内房价激涨，抢房热潮持续升温，甚至出现一个房子30多个人抢，造成高出房屋要价30万加币售出的现象，人们当时都担心错过了这一波以后就买不起房子了。这种感觉大家是否似曾相识？不过没多久，政府及时出台一系列控制房价上涨的政策，及时止住了疯狂上涨的房价。其中威慑力最大的当属20%的海外买家税和投机空置税。这两项税主要针对的是利用买卖房屋而获取利益的投资客。从2017年至今，大温地区房价始终保持平稳，没有出现大风大浪，给真正有购房需求的人提供了足够的选择空间。
以100万为例，2019年，大温这边的房地产持续相对低迷的状态，对于低价买房的来说，个人认为还是不错的时机。大温这边的房价如何，100万的加币在大温各城市能买什么样子的房子。
温哥华西区的，100万加币买独立屋，买不到的。
如果是公寓的，可以买2卧室的新公寓
温哥华东区的话，100万买独立屋，能找到，但是不会很新的，比如1998年左右建设的，房子也不算老。如果买公寓的话，100万加币能买到地理位置比较好，比如距离Downtown很近，面积也很不错的。
列治文的话，100万加币买独立屋，可以买的到，不过能买到的是1991年左右建造的，还是在最便宜的Hamilton区，新的独立屋是买不到的，列治文的房价是高于温东的。如果要买公寓的话，能买到较好的地段，比如3号路区，房龄还是较新的，3卧室的公寓选择多。
西温哥华，100万左右买独立屋，能买到，不过位置偏远，比如狮子湾，房龄大，比如47年多，出行也不便。如果是买公寓的话，选择不多，房龄也是老，但是面积会不错。
南本拿比，100万的独立屋，没有的，南本拿比房价普遍超过温东的，买公寓的话，100万可以买典型的metrotown两卧室的公寓
北本拿比，100万的独立屋，可以买到，就是房龄特别老，1958年左右建造的，面积差不多也就2000尺。买公寓的话，100万可以买到Brentwood新房。
素里，100万买独立屋，较新的不多，位置一般，比如，East Newton区
买公寓的话，可以买豪华高层公寓的顶楼，一般的话，素里的公寓50~60万左右。
温哥华房价是真的比别的地区贵 特别是dt还有靠近ubc大学的 那一带房子房价是最贵的 如果资金不足建议买New Westminster的房子 虽然偏僻一点但是房价比较便宜 Burnaby的房价现在也不低因为市中心有商场离sfu大学也近 如果你不介意出行比较远也可以选择Langley那边也比较便宜
大温地区所有住宅物业综合基准价格目前为$1,046,900。公寓基准价格为$648,200。双拼别墅基准价格为$805,200。
温哥华15%的海外买家税政策有如一道分水岭，本地公寓市场与独立屋市场状况犹如两重天。如今大温独立房价格涨幅已非常有限，但公寓价格却有一飞冲天之势。
对此，BMO银行首席经济学家Doug Porter表示：“这是一个割裂的市场，尤自去年海外买家税实施以来，差距愈加凸显。我们认为公寓市场才是温哥华真正的房地产市场，毕竟公寓市场是由就业情况及人口增长等基础事件驱动。”
大温公寓未来将持续看涨？看跌？
对此地产经纪认为，尤其新上台的卑诗联合政府对于房地产管控态度强硬，不少人担心将会有更苛刻的地产政策出台而急忙出手；同时一些留学生因为楼花即将完工，却仍还没拿到永久居民身分，不得不付外国买家税，所以决定先脱手，于是纷纷转让手上的楼花。
以100万为例，2019年，大温这边的房地产持续相对低迷的状态，对于低价买房的来说，个人认为还是不错的时机。大温这边的房价如何，100万的加币在大温各城市能买什么样子的房子。
温哥华西区的，100万加币买独立屋，买不到的。
如果是公寓的，可以买2卧室的新公寓
温哥华东区的话，100万买独立屋，能找到，但是不会很新的，比如1998年左右建设的，房子也不算老。如果买公寓的话，100万加币能买到地理位置比较好，比如距离Downtown很近，面积也很不错的。
列治文的话，100万加币买独立屋，可以买的到，不过能买到的是1991年左右建造的，还是在最便宜的Hamilton区，新的独立屋是买不到的，列治文的房价是高于温东的。如果要买公寓的话，能买到较好的地段，比如3号路区，房龄还是较新的，3卧室的公寓选择多。
西温哥华，100万左右买独立屋，能买到，不过位置偏远，比如狮子湾，房龄大，比如47年多，出行也不便。如果是买公寓的话，选择不多，房龄也是老，但是面积会不错。
南本拿比，100万的独立屋，没有的，南本拿比房价普遍超过温东的，买公寓的话，100万可以买典型的metrotown两卧室的公寓
北本拿比，100万的独立屋，可以买到，就是房龄特别老，1958年左右建造的，面积差不多也就2000尺。买公寓的话，100万可以买到Brentwood新房。
素里，100万买独立屋，较新的不多，位置一般，比如，East Newton区
买公寓的话，可以买豪华高层公寓的顶楼，一般的话，素里的公寓50~60万左右。
小陈刚结婚时买了个二居室，68平米。有燃汽、地暖，离单位也近。夫妻辛苦工作一天，下班回到温暖的小家，其乐融融。
孩子六岁时，又换了一套三居室的学区房，98平米。孩子自己住一个卧室，另一间放点杂物，父母偶尔过来小住，早晚接送孩子上下学。
2018年，他女儿出生了，一家四口住着有点挤。又准备卖掉98平米房子，贷款再买一套四居室。他看中一处132平米的套四，卖掉老房子，贷款也能接受。
这时，他看到父母在乡下生活不方便。四居室的房子一家六口人也太挤，父母不想上楼住。
老婆生完二胎也要去上班了。他想让母亲过来帮助看孩子，这样的话，真的住着不舒适。
在中介的摧荐下，他购买了一套带阁楼的电梯洋房，89平米上下一样的面积。阁楼也有卫生间、暖气。虽然比四居室多花了十几万，这样住着全家人都方便舒服。
房子不在于大小，满足需求，住着温暖舒服就好。无论从医学还是养生角度考虑，过大过小的房子都不适合居住。
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房子多少适合自己也要看自己是否结婚和有无孩子啊。
就我现在的房子106平方，自己加老婆和孩子，空出一间让偶尔来住一段时间的父母睡。有客人来也可以住几天！
反正感觉106平方对现在来说完全够用了，加上送的外飘窗和阳台超出110平了！
有经济条件最好还是买100平以上的，免的以后还要为房子的事奔波。
买了小型的房子，以后肯定是不够住的，买个100平以上可以一劳永逸，不用再为房子的事操心！
不如我们换一个角度思考。我们手上的钱能在哪里买到最合适大小的房子从而达到生活幸福指数最大化？我们私心还是推荐来加拿大蒙特利尔买房！个人认为这里是目前幸福指数比较高的城市之一！
其实我们首先要想我们手上有多少钱，比如说150万左右，在加拿大一百五十万左右人民币大约是三十万加币。
30万，看起来不是很多，但已经是加拿大一个中等家庭年收入（7.8万加元）的近4倍了。而且10年前，人们只需要花8万加元就能买房了！
这个调查总结了加拿大30个主要城市的房价，其中的差异令人惊异。意料之中，30万在加拿大各地能买到的房子都很小~ 尤其是温哥华
首先你的概念中要知道，中国的1平方米（㎡）=10.7639104平方英尺（sq.ft）
数据显示，30万只能在温哥华买339平方英尺（约31平米）。
而在房价最低的地方--魁北克省谢布鲁克（Sherbrook），30万能让你住上2041平方英尺（约190平米）的房子。面积是温哥华的六倍大！
同样的资金（约30万加币），在加拿大全国不同城市地区能够换回多大面积的家呢？
我们可以从图表中明显看出，相同资金，所能买到房屋面积最小的10个城市均都出自英属哥伦比亚省和安大略省。
30万加币能买到：
这个首先要看自己的能力了，假如能力强，肯定买大别墅，想都不用想，但是，能力只能够买89平的小三房，还是要买89的小三房，要不然自己扛不住压力，最后受伤的肯定是自己
可以的。首先我家人并不多。两个老的因年龄的关系都去世了。现在家里就我两夫妻二人和儿子。儿子呢又长期在外打拼没在家。。家里呢小两层。够住了。其实一个三口之家有个80平左右就够住了。。
到此，以上就是小编对于高贵林房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于高贵林房产交易的2点解答对大家有用。