大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房产交易税费新规的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州房产交易税费新规的解答，让我们一起看看吧。
过户需要依据住房面积，目前评估值，双方持有住房情况等因素计算过户税费。
规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%
过户需要依据住房面积，目前评估值，双方持有住房情况等因素计算过户税费。
规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%
答：广州市小规模纳税人2023年增值税税收优惠政策：季度开票金额不超过30万，则只交纳专用发票的税额，税率由2022年的3%减征1%，普通发票无须交纳税额。如果季度开票金额超过30W，则普通发票和专用发票都需要同时交纳税额，税率是1%。一般纳税人增值税暂时没有税收优惠政策。
别管在那儿买房，都要看你所花的总房款，而不仅是看一套房子有没有税费和中介费！
新房税费只有契税，而二手房要根据房本时间和业主名下是否唯一住房有关！一般来说二手房税费会比新房税费多。但这都可以算作房款的一部分，不能只比较税费的多少来衡量房子是不是合适。
对于中介费，二手房一般都是客户支付。现在在一线和强二线城市基本都是卖方市场，业主有绝对的话语权，市面的报价都是业主净到手的价格；但一手房却完全不同，开发商为了更好的管理，都是开发商支付佣金给中介。其实羊毛出在羊身上，最后钱还都是买家承担的。
所以我们买房只要看总房款就可以，看我们总共需要掏多少钱，来确定是新房还是二手房合适。相对来说同一个区位的新房要比二手房价格贵一些，新房溢价多。这个道理同样适合在广州买房。
新房只需要交契税（大头）＋加一些印花税。二手房有个税，契税，增值税，中介费。
从交易成本来看二手房交易产生的费用高一些，但二手房位于城市中心片区，配套成熟，通勤成本都更低。
我是阿锋讲房产，专注广佛两地新房置业
很高兴为你解答，在广州买二手房划算还是买新房划算，下面的我的分析
二手房需要缴纳税费
个税：总价的1%
契税：首套是看面积，90方以下是1%,90方以上是1.5%，二套都是3%
增值税：满两年不需要增值税，不满两年是5.3%
中介费：按照普遍广州的二手中介费是2%-3%。
新房需要缴纳税费
契税：和二手一样。
中介费：改为开发商给的佣金，不需要向客户收取任何服务费用
到此，以上就是小编对于广州房产交易税费新规的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房产交易税费新规的3点解答对大家有用。