大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中介房产交易违法吗知乎的问题，于是小编就整理了5个相关介绍中介房产交易违法吗知乎的解答，让我们一起看看吧。
公民对土地没有所有权，国家禁止土地买卖行为，土地使用权可以通过签订转让合同，依法进行转让。
公民可以对土地使用权进行转让，要签订土地转让合同，明确权利义务关系，转让期限，转让面积，违约责任等内容，国有划拔地使用权是不能上市买卖的，综上所述，中介卖地是不合法的。
1. 合法2. 中介协助购房是合法的，因为中介机构在购房过程中扮演着重要的角色，他们提供房源信息、协助买卖双方洽谈、撮合交易等服务。
中介机构通常拥有丰富的市场经验和专业知识，能够帮助购房者更好地了解房屋市场情况，提供合适的房源选择，并协助双方达成交易。
同时，中介机构也需要遵守相关法律法规，确保购房过程的合法性和公正性。
3. 中介协助购房的合法性使得购房者能够更便捷地找到合适的房源，并获得专业的服务和建议。
购房过程中，中介机构还可以提供相关的法律、金融等方面的咨询，帮助购房者更好地做出决策。
因此，中介协助购房是一种合法且有益的方式，可以为购房者提供更好的购房体验。
实际操作如下：
（1）200㎡的房子，过去5000元/㎡的备案价，现在市场销售单价10000元/㎡；
（2）备案总价：5000元/㎡x200㎡=100万，销售总价：10000元/㎡x200㎡=200万；
（3）首付30%，贷款70%，贷款额度则是以备案总价：100万x70%=70万。
那么购房者的贷款额度为70万不变，首付+价格差额=30万+100万=130万，需要将130万给到开发商，才能购买该房产，不然开发商不卖。
1、以现在的新建商品房销售政策，这涉及捂盘惜售的违规行为，但这是过去“捂盘”的房子，在新政出台之前的房子，放到现在来卖，似乎也因政策时间节点的问题，又不受现在政策的影响；
评：过去捂盘惜售的房子，能不能以现在新的政策去解决过去遗留的问题？
如果没有想过法律条文规定的话，那么这种做法完全是合法的，实际上这种开发商把房子委托各给中介，然后卖出更高价格的操作，其实并不少见。
因为开发商把房子卖给中介之后，这些房子就已经变成了二手房。而二手房的交易完全是“一个愿打一个愿挨”的问题，只要买卖双方觉得价格合适，就算你把房子买到每平米10万都可以。当然前提是这些房子必须要是满足限售条件的，否则的话就属于违规销售了。
不过一般备案价5000元的城市，都是小城市，这种城市出台限售政策的可能性很小，所以基本上可以不考虑限售问题。那么开发商通过中介加价再卖掉房产，自然就是合法合理的事情了。
不过也就是因为市场上这种情况实在是太多了，房价也因此出现上涨，所以现在不少城市都对这种现在进行了限制。例如成都就出台了文件规定，对故意哄抬房价的行为，一经发现，最高就给予列入房管局黑名单的处罚。此外还有深圳也建立了二手房指导价，规定二手房小区挂牌价不能超过指导价。
所以这些政策都是在限制二手房价格，这样一来就等于限制了开发商找中介超高的房价的可能。而且随着楼市调控的深入，未来市场上这种现象受到的限制只会越来越严重。
所以我一直都说，现在的楼市就是一个利好刚需的楼市，就是因为政策对于刚需的保护越来越完善了，这种环境下，也许刚需不能买到多便宜的房子，但绝对不会买到价格过高的房子。
所谓倒房，也就是将房屋低价买入高价卖出，赚取差价。倒房本身是不违法的。倒卖是指从事商业活动的单位扮演中间商的角色，低价买入高价卖出，赚取差额利润的一种经济活动。在市场经济条件下，是一种正常的现象，也是大部分商业活动的本质。
因此在倒房活动中，双方依然会按照合意签订合同，符合双方真实的意思表示的合同是合法有效的，也就是说倒房活动其实也是秉着双方当事人自愿原则进行的，只要行为没有触犯其他法律法规，自然是不违法的，也不会有处罚了。
你好，在法律上，没有经过中介私自买卖是合法的。然而，我们建议在进行房屋买卖时，最好找到合法的中介或律师来协助双方完成交易。这可以避免一些不必要的风险和纠纷，并确保交易的合法性和安全性。
到此，以上就是小编对于中介房产交易违法吗知乎的问题就介绍到这了，希望介绍关于中介房产交易违法吗知乎的5点解答对大家有用。