大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产交易贷款有限制吗广东的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产交易贷款有限制吗广东的解答,让我们一起看看吧。
1、广州户籍已婚名下只有一套住房或者没有住房,单身名下没有住房,即可在广州购买一套,广州户籍最多可以购买两套。
2、非广州户籍购房在广州购买社保或缴纳个人所得税,且连续缴纳五年以上,期间如断缴则需重新按缴纳的日期计算,满五年才有购房资格。购房者名下没有住房可购买一套房。
3、如果申请贷款,贷款年限加年龄不得超过法定退休年龄,这条规定适用于广州户籍与非广州户籍。
可以
在省内其他城市包括广州缴存住房公积金人员,只要符合“缴纳住房公积金累计满一年、申请前两个月正常缴存了住房公积金”这两个条件的,都可向佛山住房公积金申请贷款买房。
广州职工在佛山申请住房公积金贷款,需提供申请人缴存地住房公积金管理部门出具的证明,反映申请人住房公积金的缴存情况(包括缴存时间、缴存比例、工资基数和缴存额),或受委托银行要求的其他资料。此外,还需向承办银行提交户口簿,如户口簿未能清楚反映申请人的婚姻情况或配偶情况的,需补充申请人结婚证。还要提供有效的商品房购销合同,或房屋买卖契约(二手楼买卖)等证明文件。
您好,很高兴回答您的问题,
银行按揭贷款是全国按揭贷款都会统计的次数的,所以您老公按揭贷款过一次的话,再到广州按揭买房,需要算做二次贷款的。
目前成都执行的二套房首付比例是6/7成,(特殊区域7成,普通区域6成)具体广州执行标准大致应该一样,希望对你有帮助!
从这个问题可以明显的看出,你们属于一个家庭户,现在不能以个人单身或者其他的情况来认定!也就是在贷款的过程中由三部门共同认定的结果,或者其中任一部门认对的结果为主!其中具体内容包含了;
关于个人住房贷款认定的部门,主要包含了;
以上就是关于,个人购买住房,所涉及到的部门和认定的范围,相关标准规范。
在一个家庭户内,其中一方有贷款,分为两种情况进行认定;
当然,除了以上的情况之外,还有第三种情况,那就是已经贷款两次购买住房,无论是否结清与否?在这样的情况下,再次购买住房,将不能办理银行贷款业务,也就是我们通常所说的,第三套住房贷款银行将停止和不予发放的标准规范执行!
总结
所以说,根据你的问题贷款,虽然在外地,但截止到目前为止,金融机构和银行的系统,已经进行了全国联网,当然,房地产住房信息,目前已经实现了80%左右的全国联网信息,所以说在你自己名下,在广州购买住房,仍然按照上述所说的住房贷款,相关标准规范进行执行。
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