大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于各大城市房产交易市值排行的问题，于是小编就整理了4个相关介绍各大城市房产交易市值排行的解答，让我们一起看看吧。
中国人口多少？14亿人。每三个人为一户，每一户一套房，中国应该有多少套房呢？中国人口14亿，每5个人一户需要一套的话，估计都比他们总合多？不要大惊小怪，跟没见过世面一样。
房产这个东西怎么说。你说一亿就一亿你说一万亿就一万亿你说一千万亿就一千万亿。这个只能靠国人定价。地产换不来石油先进的产品。房地产不能转换劳动价值来换取石油科技产品粮食
大家好，我是瑞航产业发展
房地产是经济周期之母，是一个地区经济基本面的直接表现。
判断一个城市房地产投资价值的标准，个人建议要从几个方面着手：城市空间规划、区域人口流动、经济发展潜力；
规划决定了区域发展定位以及未来区域发展目标。我们常说买房买的是资源，是房子所代表的享受公共资源的多少。随着高铁、城际铁路、地铁等新型交通出行方式的变迁，区域价值也会发生改变，随着公共设施和医疗、教育配套的完善，也会改变区域房地产的价值。所以，价值是动态变化的在这方面个人比较看好两个区域，开发区衡山路周边、幸福新城、莱山迎春大街。
从人口流动当面排在前三位的是开发区、莱山区、福山区，三个区域承载的客户不一样开发区多是改善与刚需并存，莱山区改善为主，福山区多为刚需。
从经济发展潜力来说，开发区无疑是排在第一位的，开发区GDP总量是烟台其他市区之和。并且开发区有着全国一流的开放政策、有些机场、高铁、地铁等基础配套的加持，有些八角港的贸易便利。
综合来看，个人还是看好开发区的未来发展。
房价如2017年暴涨的时代过去了，烟台地铁迟迟不批，国家政策导向房地产与GDP涨幅看齐，再考虑通胀率，现在炒房还是以保值为主，我认为当前还是芝罘和莱山比较保险，方方面面配套成熟，利于转手，投资建议以80-120之间的二三居为主。
个人建议开发区！
2019年下半年开发区才开始大爆发，而且将来肯定涨势比其他区好！
首先，各种政策利好，自贸区成立，必定带动经济大幅上涨，房地产首当其冲。
其次，开发区实体企业多，人多，年轻人多，需求大，有需求才有市场，投资性房产肯定要选人多市场大的区域。
再次，投资性房产在价格没有达到预期值的时候就是靠租金，开发区不愁租房，人多的优势。
还有选好开发商，对比好性价比没有问题了
这要根据你的需求定，烟台分为芝罘区，莱山区，牟平区，福山区，开发区，高新区。我感觉当前考虑小孩上学，首选芝罘区，虽然堵，好学校多。环境好，大学多，适合居住，莱山区，市政府在哪儿。就业打工机会多，开发区，工厂相对多。目前人相对少，以高技术产业为主，配套不太完善，高新区。软硬件设施中庸，观念有点陈旧，这一两年依托开发区现在势头不错的福山区。发展相对落后的牟平区。地理位置由北向南（不很准确）：开发区，福山区，芝罘区，莱山区，高新区，牟平区。房价由高到低（均价）：莱山区14000元，芝罘区10500元，高新区10000元，开发区9000元，福山区7500元，牟平区5800元。不过2016年以来烟台房价上涨较快，我感觉部分地段上涨了50%以上，普遍15%以上。
买房分为自住和投资，楼主既然是想做投资用，那我就简单的根据烟台每个区的实际情况来简单说一下看法吧，希望能帮到你
1.芝罘区
芝罘区是烟台的老市区了，烟台人眼中真正的“市里”，作为最烟台最核心的区域芝罘区的各项城市基础设置建设和功能也最齐全，烟台对芝罘区的定位是：金融和服务中心，这应该是五区中最好的定位了，毕竟一个城市发展的最佳状态就是金融与服务业占GDP的大部分。显然工作机会也多，也别是高端工作机会，再来看看芝罘区的项目投资，一个是幸福北部新城改造项目，一个是海上世界项目，两个都是成百上千亿的项目，芝罘区未来发展非常期待，投资买房建议在幸福片区买，比较幸福片区是芝罘区唯一靠海切没怎么开发的区域，潜力大。
2.莱山区
莱山区是烟台的新“市里”不过这个市里不像芝罘区的市里那么市里，烟台对莱山区的定位是：文体中心，最明显的就是莱山大学多，体育馆多，但这并没有给莱山带来很多发展机遇，倒是带动了周围不少煎饼果子和小宾馆的发展，莱山的房价整体偏高，房价泡沫比较大，炒房、捂盘现象严重，很多小区都是空的没人住，不建议在莱山投资，很可能短期之内收不回来还亏了。
3.开发区
说道开发区，这可是烟台的经济扛把子，GDP相当狠，各种世界500强、上市公司都在开发区，烟台的：工业中心，开发区的房价目前普遍比较高，现在买房投资的话很可能会被套在高位，赚不了多少钱还拉长了时间线，如果说潜力大的地段建议考察一下开发区大季家、八角地段，烟台目前的学校项目招商都在那个地段，研究生院都开始建设了。
当前的市场行情以及监管层的态度都预示着房地产的红利已经开始逐步的消失，再加上当前的经济环境也难以继续推高房价的上涨，三四线房地产的市场需求本身就不是很大，一旦经济下行加速人们只会越来越多的涌入一线大城市，所以投资三四线的房子还需要谨慎
不具备投资价值，房地产短期看金融，中期看土地供给，长期看人口，目前中国的人口都向一二线城市聚集，而且这个效应会越来越明显，三四线城市的人口基本都是净流出的，没有人口的持续流入房地产很难有较高的发展
财智成功2017年曾发表文章，说到2018年将是房价降价元年。到了今天，局势已经日渐清晰，前些日子断言2018年起房产将失去投资价值。
投资房产，靠收房租是赚不到多少钱的，回报率极低。就全国平均水平来说，不过是2%的水平，基本与一年期存款利率相当。
之所以有很多人投资买房，一方面是担心人民币持续贬值，手中的现金越来越不值钱；另一方面则是对房价上涨依然抱有期望，梦想房价再涨一百年。
想法有一定合理性，但是房价不能再涨了，否则经济将会有巨大风险，严重的话甚至会倒退二十年。
如今的房价，基本是一个人不吃不喝工作30年才能买到一套100平米房子的水平，不同的城市会稍有差异。
新一线城市排名出炉，重庆超杭州位列成都之后
我国的城市排名也是随着经济发展不断变化。作为一线城市，北上广深已经是稳坐钓鱼台。
北京、深圳、上海、广州已经形成了足够大的城市规模，因此后来者很难超越，甚至是短时间内与其并驾齐驱。
而在新一线城市排名出炉后，也是诸多省会城市的一次较量。像成都、重庆、杭州、青岛、武汉、南京等城市，都想着在排名上更进一步。
这一次排名出炉，成都再次排在第一位，重庆后来者居上来到了第二位，杭州位列第三。
那么，对于新一线城市的评定是依据哪些标准呢？
该榜单标准依托商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标来综合打分的。
新一线城市是一份关于城市商业资源分布和聚集的排名，和城市综合实力、竞争力没有半毛钱关系。
最近几年炒得火热的新一线城市，是由在上海的商业杂志第1财经组织发布的《城市商业魅力排行榜》最早提出的概念。每年发布一次，评选维度以各大城市的商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性、未来可塑性五大维度来进行评价。
重庆能够排在杭州的前面，得益于重庆三倍于杭州的人口。那么反映在商业资源的聚集度，城市人活跃度，商圈人流量方面显然更具优势。所以自然得出来的结论要高于杭州。例如评价指标：城市人活跃度一项中，就包括消费活跃度、夜间活跃度。像这样的指标显然是重庆更具优势了。重庆的火锅经济，解放碑商圈号召力还是很强的。
但要说到因这几项指标，重庆在综合实力和竞争力方面超越了杭州，则是言过其实了。重庆的总量看着要高出杭州8千个亿，然而人均仅有杭州的一半。说明其经济质量相比杭州还差一大截。而杭州的产业优势、区域位置也不是西南地区的重庆可比的。就目前而言，实事求是的来看待，重庆相比杭州还是有所不如的。
不过相比杭州的发展速度，重庆却在稳步上升。在最近的十年间，杭州由国内第8下降第9名，而重庆却由第7名上升至第5强，离广州也仅有23亿的差距。在占比方面，10年前杭州占重庆经济总量的比重高达75%，10年后仅有65%，说明杭州相比重庆确实在发展速度方面慢了一些。
但重庆想要发展到杭州的程度，却也不是件简单的事。所以这个榜单并不代表什么，每年层出不穷的各种榜单，评价指标花样百出，侧重点不同，得出来的结论自然不一样。
到此，以上就是小编对于各大城市房产交易市值排行的问题就介绍到这了，希望介绍关于各大城市房产交易市值排行的4点解答对大家有用。