大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于日本的房产交易网站叫什么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍日本的房产交易网站叫什么的解答，让我们一起看看吧。
近几年来日本房产中介不断涌现。就大阪上半年就有50多家新开的中介。
建议买房还是要仔细斟酌，选择正规的中介。
日本的房产网是公用的，每天都会有更新，日本房产法律也非常的健全。
自由房产经纪人，在我国还是比较少的，现在买卖房子多是通过房产中介或者是某公司的置业顾问，不过在国外，房产经纪人这个职业早已经形成。日本的自由房产经纪人，和西方的自由房产经纪人很类似，对于个人要求很高的能力，不然是无法做自由房产经纪人的。但是，日本有着独特的法律制度，在房屋中介公司进行房屋中介介绍的人称为“宅地建物取引士”。我不知道题主讲的“日本自由房产经纪人”是一个什么具体情况，我就从最基本的知识和我了解到的情况来回答你的这个问题吧。
一般来讲，在日本进行房产投资的时候，都会经过宅地建物取引士进行协调，宅地建物取引士是日本的国家认证人员，主要功能如下：
房地产的交易如建筑物买卖、土地买卖、房地产代理或者中介，其根据的是日本房地产交易法，相关的专家就是宅地建物取引士。一般情况，只要是房地产交易法律规定范围内的交易，都是要通过宅地建物取引士的，以规避风险。
（合格的宅地建物取引士会有身份证明）
但是，这个并不代表个人不能够买卖房地产，日本人为了规避房地产交易中的冲突和失误，一般会选择宅地建物取引士进行交易。一般的房地产公司都会有几个注册的宅地建物取引士，在购买房子的时候给客户进行说明，以规避法律责任。那么题主讲的是什么情况呢？我了解到的情况如下：
个人自由职业为“房产经纪人”，会将客户介绍给日本专业的房产公司，而房产经纪人早已经和房产公司有过协商，成交一个单子以后，自由房产经纪人会拿到一部分的佣金。这种方式在国外已经很多，只要自由房产经纪人能够有足够的资源，那么收入还是很客观的。一般自由房产经纪人无需考证，也不一定是日本的宅地建物取引士，因为他介绍给日本专业的房产公司以后，房产公司会有专人对应的。
通过自由房产经纪人购买房产的方式也是可取的，只是在此之前，需要注意几点：比如购房流程、资金的流动方式、法律问题等。如果需要具体的咨询，也是可以私信我的。
想买日本房子，但是找不到靠谱的买家！本人是在日本投资的民宿，所以对日本房子有一定的了解，希望对您有所帮助。
我刚开始是关注各种关于日本相关的咨询什么的了解，还有就是在百度上搜索一些日本房产的网站，对比了有4、5个吧，后来选中一家然后去日本，到日本考察（找的日本中介去看的房）。刚开始也不是很相信这种网站和这家公司的，因为感觉不安全，到日本看完房之后我确定下来了，他们的介绍很详细，也很靠谱，后来在东京敲定了。现在已经经营2个月了，一切顺利，真的很感谢“株式会社东宁”，希望以后继续合作。
首先我们来分析一下您购买日本房产，想通过什么途径，然后在这个途径当中，我们看怎么选择？目前购买日本房产基本上有两大途径
一是种是您通过国内的中介公司，通常国内的中介公司都是日本的中介公司驻国内一线城市的办事处，这样的话，你可以省去很多的往返日本的时间，可以先在国内了解一些日本房产的基本信息，包括可以在国内通过视频看房，确定几个感兴趣的标的物，然后本再去日本，现场看一下的标的物是否满意，如果满意的话可以现场签约，如果都不是很满意，或者说只是看看了解下，要在某一个特定时间点再投资的话，那么可以回国内让国内的代办机构中介继续帮你留意这样的话房子，这些你就可以不必天天往返于中日之间了看房了。
第二种方式就是可以本人去日本找当地的中介公司，去日本目前的几个热门投资的城市现场考察下，好多中介公司也都是华人开的，所以去了语言上基本不是什么大的障碍，建议你可以在旅游的同时去看房，因为看房基本上很难一次做决定，所以可以在旅游的时候节约往返成本，日本的中介行业基本上都是收取中介费用的，一般都是收买方3%卖方3% 其他的相关费用根据房子的情况不同，也非常的杂乱，所以说还是要根据不同的房子具体咨询一下，看看加起所有的费用是否在您的预算范围之内。
至于您说的哪家中介公司靠谱，这个问题确实很难回答，因为日本没有特别大型的连锁式的中介公司，而且仁者见仁智者见智，每个中介公司也都肯定出现过纠纷，不过日本的房产中介市场还是很透明的，小心我们国人的大忽悠就行了……
日本房产的物美价廉，对国内来的购房客来讲同样具有极大的诱惑力。在东京一个3LDK（约80平米，相当于国内的小三室一厅）的高层公寓，假设是20年前造的，由于日本泡沫经济后房价一直走跌，那么现在的价值也就是2000万日元（125万人民币）左右，甚至有些地方1000万（62万人民币）日元就足够了。近几年来，随着安倍政府打出“观光立国”的牌子，降低了入国审查的门槛，国人藉此得以以各种身份进入日本，这其中一些生意人在游玩中就以他们锐利的眼光发现了日本房地产中孕育着的商机，于是，投资日本房地产就渐渐在访日国人中一点点的展开了。必须感慨现在国人的实力和速度，先是在以东京为主的关东地区开花，然后西征大阪南进冲绳北上北海道在日本买房定居也我是的一个“大目标”，在日本买房的好处有很多： 1.既安定又有高收益率。 2.政治稳定，法制健全，房地产波动幅度小。 3.日本的城市开发基本已经完毕，基本不会发生被迫搬迁的事，万一有的话也会得到很丰厚的补偿。 4.日本的房地产买卖透明。 5.拥有永久所有权，我国就只有70年的期限，过了就得归还了。
近年，中国房价一飞冲天。相比之下，日本的建筑用地和房价，已经下跌到了20年来的最低点，大约相当于日本泡沫经济顶峰时的1/8。因此，东京大阪房产租金回报率基本是北上广深的3倍以上，据日本自己的统计数字表明，在日本投资房地产出租，平均20年左右可以收回成本，而在北上广却需要100年左右。
现在投资日本房产还是很靠谱的，日本的房产市场十分稳定，特别是租赁市场。如果有闲钱与其放在国内做理财，不如可以放眼日本市场,相比其他海外置业，日本属于发达国家中最安全的！而且离国内最近。日本现在政策对外国人买房是持开放态度的。有很多优惠政策！另外，还有东京奥运会会加速日本经济的推动。当然日本房价在近几年也是涨了几波了。
在日本买房有以下几点优点:第一，日本的城市开发基本已经完毕，基本不会发生被迫搬迁的事，万一有的话也会得到很丰厚的补偿。因为有些人在日本买房也只是想投资，而不是就居住在日本，而且不用为了房子总是去日本，只要交给中介公司就好。第二便是日本购房容易获得往返日本签证
此外,日本从来新楼也不缺,因为可振兴经济,所以各界也乐于见到新楼推出及涌入市场。 更为甚者,是日本本造独立屋,一旦楼议达22年以上,银行便不再承认是资产,即不可再做按揭借钱。
当前投资日本房产有两个好处，一是公寓价格涨势平稳，且租金收益不错；二是户建（独立屋）投资额低，租售比高，投资回收快，但户建折旧大，维护成本不低，作为房产投资还要谨慎
我来给你缕一缕过去40年到现在日本房地产行业的变迁。
上一次东京奥运会是1964年，日本经济从二战后的一片废墟中重建，银行更倾向于借钱给持有土地的人。
随后土地不断升值，就算遇到石油危机等金融危机时，土地贬值幅度也非常有限，所以当时的人们就认为只要持有土地就无论做什么生意都不会失败。
这个土地神话，在遭遇了广场协议的日元大幅升值后逐步吹起了日本史上最大的房地产泡沫。而1990年泡沫破灭后，全国各地跌得一地鸡毛。
在1985--1993年之间买房子的日本人，都经历了地狱般的还贷模式：房产价格下跌，贷款利息上涨，就算把房子还给银行，还要欠一屁股债。而这些人的孩子就是现在20-30岁的年轻人，从小看到父母一辈被房子拖累，导致现在的日本年轻一代买房置业非常谨慎。
但是，日本房地产从1995年开始连续将近20年低迷后，终于从2012年的安倍经济的催生下走出了一波强健的走势。以东京为首的大都市圈的住宅房产以年平均8%的增长率，连续5年持续升值。尤其是最近政府主导的观光立国，引入外国人才的政策奏效，吸引了大批短期，长期访问日本的外国人。
对日本房地产感兴趣的朋友，欢迎关注我的头条账号，我会持续分享当地的最新消息给大家。
到此，以上就是小编对于日本的房产交易网站叫什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于日本的房产交易网站叫什么的4点解答对大家有用。