大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易价格查询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易价格查询的解答，让我们一起看看吧。
您好，感谢邀请。
不知道你位于哪个城市，无论是新房、存量房还是二手房成交势必要通过当地住建委网签备案的。因为涉及到过户和缴税。
如果是北京，那么在北京住建委是可以查到二手房成交价格，但这个价格只是网签价格，并不是你的最终成交价，所以不能以此价格去判断某个小区或是区域的二手房成交均价。
具体成交情况可以通过第三方平台去查询，比如链家的二手房成交查询，这个数据还是比较准确的。
附图：北京住建委有关二手房签约价格
你好，很高兴为你解答
房产的交易价，市场价，评估价，政府指导价他们到底有什么区别？我今天来给大家一一分享解析一下:
交易价:
交易价的话是这套房子的一个成交价，打个比方啊，这套房子啊挂 70 万，但最后经过双方的一个斡旋，最终成交价是62 万，那么 62 万就是这套房子的交易价;
市场价:
市场价的话就是每一套房子它都有一个市场的参考标准啊，很很简单，就是我刚刚上面举的这个例子，他挂 70 万肯定是参考了市场价，所以说才挂了 70 万，那么市场价不代表最终成交价，它相当于是一个参考值;
评估价:
评估价其实很简单啊，基本上你如果说买房选择使用贷款的方式，会有专业的评估公司来评估你这套房子值多少钱，然后按照相应的比例银行才给你贷款，因为其实就相当于是一个风控这样的一个东西;
指导价:
有关部门的指导价其实是缴税的一个标准啊，打个比方你知道房子成交价单价是在 1 万，那么你缴税的话，有关部门给你定的是 14,000 ，那么你就必须按照 14,000 的价格，来缴纳房产过户的一些费用;
结语:
最后总结一下啊，房屋的几个价格的话就是我刚刚说的这几个，基本上买房子嘛，就是以交易价为准的，其他的都是啊，我带了一些，大家只要了解一点就好了，最终还是看他们房屋的实际成交价格。
房产评估收到标准
收费依据、国家纪委、建设部「1995」971号文件
一、100万元以下部分，0.5% 范围最高点征收累计金额（5000元）
二、100万～1000万元部分，0.25%范围最高点征收累计金额（27500元）
三、1000万元～2000万元部分，0.15%范围最高征收累计金额（42500元）
四、2000万元～5000万元部分，0.08%范围最高征收累计金额（66500元）
五、5000万元～8000万元部分，0.04%范围最高征收累计金额（78500元）
六、8000万元～1亿元部分，0.02%范围最高征收累计金额（82500元）
评估房产如何收费首先要看是哪种物业，住宅、商铺、商务公寓、厂房还是其他。我们比较常见的是二手房贷款评估和商铺评估，今天主要针对二手房的评估来看收费。
因为二手房贷款评估的需求比较大，所以很多评估机构开设了网上评估渠道，比如小资家、公评网、房估估、房天下等。但是每个网站的评估重点不大一样，所以需求不一样的话可以择优。比如只是想了解房价信息和成交情况，那么可以上房天下等综合类网站；如果想要购买评估报告、找估价师进行人工估价，那么可以上小资家官网。那么网站上评估房产如何收费呢？
简单评估或查房价基本是免费的，如果购买评估报告，线上会比市场价便宜很多，但还是会因为房产价值、城市、物业等收费不一样。比如在小资家，购买深圳的评估报告，市场价是评估总值的千分之二，那么一栋500万的房产评估费差不多要1万，但是在小资家可能就四千左右，差距还是比较大的，而且评估报告还是由世联评估出具。公评网的评估则是先选择评估机构，再购买评估报告，收费就要看评估机构的规定了。那么市场上的评估房产如何收费呢？
一般来说，没有完全确定的收费标准，只有一个收费区间，就是房产评估总值的千分之一到千分之五，每个城市、评估机构的规定都不一样。比如上文说的深圳是千分之二，佛山等三四线可能就是千分之一。还有一些会按照房产评估总值来划分，比如100万的收千分之五，500万以上千分之一等等。总之，评估房产如何收费这个问题是不能一概论之。
买卖二手房的时候，都会对房子进行一个价值评估，这样给买卖双方都带来了利益上的一个保护，不过房地产评估大多数都是在评估公司的帮助下完成。
目前，房地产评估公司收费采用政府定价，它的收费标准按照房屋评估价的总额采用差额定率分档累进制，后面再将各档次的费用累积起来，就是具体的房屋评估费用，房屋评估费的具体标准如下：
1.房价小于100万，收取5‰；
2.房价在101万－1000万，收取2．5‰；
3.房价在1001万－2000万，收取1．5‰；
4.房价在2001万－5000万，收取0．8‰；
5.房价在5001万－8000万，收取0．4‰；
6.房价在8001万－1000万，收取0．2‰；
7.房价在10000万以上，收取0．1‰。
很高兴被邀请回答这个问题。首先第一个问题评估房产如何收费，一般是评估值的一定比例，比如说深圳是评估值200万以下固定收取500元评估费，评估值超过200万，就收取评估值的万分之四，具体要看当地的标准。第二个问题，离婚时房产分割问题，这有分为几种不同的情况；第一种:该房产是在结婚之前买的，当然属于婚前财产，所以产权属于出资方；第二种，同样是婚前财产，但是当时购买的时候属于一方出资，但是写了夫妻双方的名字，且约定了份额比例，那就按婚前协议分割该房产；第三种还是婚前财产，属于双方共同出资，分割时可以按照出资比例分配；第四种，还是婚前财产，其中一方出资，婚后两人共同还贷款（按揭房），这种情况一般可能是出资方会占有比例大一些，另一方也可分配一定比例房产；第五种，婚后财产，那就属于夫妻共有，一般分割为平均分配。所以具体要看是哪种情况，不能一概而论，希望我的回答可以帮到你。
感谢悟空问答的邀请。本人主要是从事粤港澳大湾区一手楼盘，写字楼、商铺、海景房别墅等火爆投资项目的。很高兴由我来回答你的这个问题
要想将房子卖出去，就要对房子定一个合理的价格，那么到底什么是合理的价格呢？当然，你的价格不能偏离了市场价，同时也要符合房屋的估价。所以，现在很多售房者在卖房子之前都会找房屋评估公司对房屋进行评估，那么一起了解下如何评估房产？房屋鉴定费用收取标准是多少？
如何评估房产？
1、在二手房交易的过程中，购房者向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。而房产评估费现在基本是随行就市，也就是会根据市场来变。
2、评估机构一般会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就是评估价。购买房子的价格和评估价之间存在一定的差异，房屋评估价一般情况下会小于房屋的实际成交价。
3、在实际操作中评估值为房子实际成交价格的80％－90％。百分比受到建筑年代、装修、位置等各方面因素的影响。综合评估机构给出的房屋估值，以及对于风险、房屋折旧、借款人收入等情况的考虑，最终银行会同意申请人的申请，并发放贷款。
4、评估价越高，就意味着贷款的额度就越高，是不是评估价越高越高越好？其实不是，评估价越高，首付将会更低。但是从购房成本来算的话评估价做的越低，所要缴纳的税费就越少，所以说这个要根据自己的手头资金以及首付情况来决定。
房屋鉴定费用收取标准是多少？
到此，以上就是小编对于房产交易价格查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易价格查询的3点解答对大家有用。