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房产交易中心调动迁协议,房产交易中心能拉动迁协议吗

房产资讯网 2024-09-19 20:47:01 房产交易 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产交易中心调动迁协议的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产交易中心调动迁协议的解答,让我们一起看看吧。

拆迁合同签的名字可以更改吗?

您好,拆迁补偿协议一般需要对于被征收的房屋或土地有权利的人去签字,国有土地上房屋一般是由产权人去签字,集体土地上房屋一般是由户主,或者登记的房产证上的权利人一人或多人签字。

房产交易中心调动迁协议,房产交易中心能拉动迁协议吗

您想要更改名字具体是什么情况呢?可详细描述你的情况。

房屋拆迁,户主把拆迁协议签了,但家人反对,协议还能取消吗?

别说是家人反对想反悔己签定的协议了,就是出自于你父亲自己本意反悔,想收回与拆迁办所签定的协议都是不可能的。

协议一旦签订,就有法律的效力,尤其是拆迁协议的签订,更没有挽回的可能。

再者,至于你家人反对,那并不是主要的,关键还是要看你父亲自己反对不反对了。

家人反对,只能是在父亲同意下,在拆迁决定之后,在共同商议如何分配处理,而那时的决定权,当初的受益人是有着很大主动权的。

既然是签了协议,就会产生法力效力。除非协议当中有注明免责附加条款,否则协议双方都无权单方面终止合同。如果非要终止合同,就要按照协议条款进行违约赔偿。你的家人反对,无任何作用。

这个问题有时可以解决的,但是需要具备充分的条件,例如协议内容严重不公平,损害被征收人的利益,例如签协议时受到胁迫等,例如协议严重违反法律规定,属于无效的,等等!

谢谢邀请!

关于这个问题,不是说就没有希望。

因为拆迁协议是一个行政协议,同时具有民事合同的性质,所以法院审理这类案件要同时从民事和行政两个角度要考察。民事的角度主要依据《民法总则》和《合同法》的规定,行政法的角度主要看有没有违反《行政诉讼法》第75条的规定以及其他征拆法律法规的规定。对于征拆类案件,如果征拆程序有违法的地方,还是有胜诉的希望的。

因为问题中介绍的信息有限,所以只能讲这么多。

对于这个问题,我微信公众号(公众号名称:娟姐说拆迁,公众号:lixj201811)里有一篇文章有详细的介绍。

具体网址为:https://mp.weixin.qq.com/s/Y18XG7p6IqOz7a-7MsXKoQ

拆迁补偿安置协议不合理怎么办?

  (一)达成房屋拆迁补偿安置协议的情形

  如当事人在拆迁补偿安置协议中不仅对补偿方式、安置房屋面积、过渡期限等一般内容进行约定,而且对协议的标的物即安置用房的位置、用途也作了明确、特别约定的情况下,该标的物具有了特定性,结合拆迁补偿安置协议特殊性,按照对被拆迁人利益的侧重保护原则,《解释》将此种情况下被拆迁人对该特定房屋的债权视为一种特种债权,该特种债权的优先权属于法规、司法解释规定的,也就是债权物权化。根据特种债权的物权优先效力,被拆迁人的债权具有对抗第三人的效力,即排他性,拆迁人出卖拆迁补偿安置协议的标的物补偿安置房屋给第三人的行为为侵权行为,即使第三人办理房屋所有权转移登记,优先取得拆迁补偿安置房屋,第三人的物权变动也不得对抗被拆迁人的物上请求权。

  (二)对未达成拆迁补偿安置协议的情形

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定:拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。

  房子拆迁补偿存在哪些问题

到此,以上就是小编对于房产交易中心调动迁协议的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产交易中心调动迁协议的3点解答对大家有用。

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