大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易税费新政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易税费新政策的解答，让我们一起看看吧。
屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。
对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。
个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。
扩展资料
特征：
税收与其他分配方式相比，具有强制性、无偿性和固定性的特征，习惯上称为税收的“三性”。税收的强制性是指税收是国家以社会管理者的身份，依据政治权力，通过颁布法律或政令来进行强制征收。
负有纳税义务的社会集团和社会成员，都必须遵守国家强制性的税收法令，在国家税法规定的限度内，纳税人必须依法纳税，否则就要受到法律的制裁，这是税收具有法律地位的体现。
强制性特征体现在两个方面：
房屋转让交的税费为以下内容：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%；2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元；3、交易印花税：成交总价的0.05%；4、产权转移登记费：50元；等等。
1、契税：契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。
2、个税：个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。
3、查档费：收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
4、营业税：营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满2年就免征，不满2年要全额征收。
5、买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
不满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6，印花税万分之5。
有变化。
因为2021年4月在中国全国范围内实施了《中华人民共和国个人所得税法》的修改，其中包括个人房产出售的税收政策进行了调整。
在此前，购买商业用途的房产在售出时享受免征个人所得税的政策，但现在这个政策已经被取消，所有房产售出所得均需缴纳个人所得税。
因此，在6月1号之后购买商铺将会受到税收政策的影响，税收将比之前购买商铺时更高。
需要注意的是，对于个人出售自用房产仍然可以享受税收优惠，但出售商业用途的房产将不再享有此项优惠政策。
因此，如果你计划在6月1号前后购买商铺，应当了解到这个税收政策的变化。
到此，以上就是小编对于房产交易税费新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易税费新政策的4点解答对大家有用。