大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆近年房产交易量走势图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆近年房产交易量走势图的解答，让我们一起看看吧。
一手房上涨就不说了，地价材料人工都在涨，经济大环境、重庆多重利好加持……，上涨逻辑成立；
二手房分化严重，今年以来学区房和两江四岸、特别是渝中区（小学三巨头学区）、重庆天地板块和中央公园板块涨幅较大，其他区域二手房表现一般……
由于政府集中供地、最新一轮土地拍卖溢价很高、中央公园片区未来期房楼面地价已达到1.5万元上下。重庆最近的二手房价在部分中介公司的哄抬下，涨幅较大。比起春节前，10％至15％的涨幅是有的。
随着期房和二手房价的快速上涨，的确有很大部分手握房源的业主开始憧憬未来了，把出手的心理价位放在了很高的位置。有的要求在年前成交价的基础上上涨30％，有些不知名的中小楼盘，位置配套都很一般，业主自认为套内单价要上两万，甚至在不久的一两年内，房价会上3万。在业主群里互相吹捧，自嗨得热闹。
任何商品，最终决定其价格的，还是市场的需求！
今年的房价走势，不排除会像2018年那样，短期冲高，然后长时间的回调盘整。故对于一般投资人，见好就收，知足常乐是最佳的方式。
最近，重庆楼市行情可谓是一片大好！
如经济学家马光远所预测的那样，“买房赶紧去重庆，未来涨幅可能全国第一”，短短几个月，4月重庆新房涨幅第一，也真的成功预测了重庆房价涨幅全国第一！涨幅比：重庆环比涨幅1.4%领跑，北上广深分别涨0.6%、涨0.3%、涨1.1%、涨0.5%。
并且，马光远老师说：2016年预测合肥，2020年预测徐州，2021年预测重庆，都验证了！
在这样的行情之下，重庆二手房的春天来了？市场变得“热火朝天”？
卖家临时涨价、变卦不卖的现象也是不少……
说实话，从数据上看，部分区域的二手房挂牌价直接上涨了20%。但是，挂牌价并非成交价，随意涨价、乱挂高价的也比较多，照母山、悦来、西永等板块的优质楼盘，调价就在转念之间……
数据来源：贝壳找房
由此，在这样楼市火爆的状态，不少刚需者也开始慌了，担心会越来越贵，压力越来越大。不过，说实话，照现在重庆楼市的火热程度，这种担心也不是不可能啊！
这你说错了，重庆的库存已经销售得差不多了，要不也不会限购限贷和买社会养老保险才有资格买。不只是重庆，全国都一样，大城市会越来越大，人口会越来越多，城镇化还没完成，国家是有统计心里是有数的，建多少房能达到平衡。现在开始推共有产权和租赁房屋主要是房价太高了，太多人要到大城市里来，房屋不够，必须建些来满足这些现在买不起房的人安居乐业的问题，居者有其屋。等过些年有能力了再去买，租赁房解决的只是临时过渡的问题。房屋还会继续修的，如果按发达国家城镇化看，至少也得到六七十，那么起码大约还有两亿左右的农民朋友还没有进城呢～重庆大都市区规划有两万多平方公里，还有很多地，规划肯定是有依据的，要国家发改委批复才能定的。还有这么多郊县的会来到大都市区安居乐业。重庆山地多，渝东南和渝东北都是山区，刀耕火种的既难脱贫也局限了发展，进城是唯一的出路，既保护了环境也改善了人民的生活，基础设施也好统一配套建设，不用再到边缘地区去搞重复建设，农村地广人稀投太多的基础设施是不可取也不划算的。房价涨这是自然的～
到此，以上就是小编对于重庆近年房产交易量走势图的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆近年房产交易量走势图的2点解答对大家有用。