大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房产交易要带什么证件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房产交易要带什么证件的解答，让我们一起看看吧。
一、二手房过户需要准备的资料
1、房产证。
2、交易双方身份证。
3、业主结婚证，买家如果贷款也要提交结婚证。
4、买家如果贷款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。
5、网签合同。
6、资金监管证明。
（说明：未实行网签和资金监管地区第5、6项资料免交）
二、二手房交易税费计算：
1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。
1、签二手房买卖合同。
买卖双方确定了二手房交易的相关事项之后，就需要签订二手房买卖合同了，房屋买卖合同要包括房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容。针对这些内容，买卖双方确定无误之后，就可以签署合同了。
2、到房管部门办理过户手续。
二手房买卖双方在签订了购房合同之后可以协商一个具体的时间去房管局办理过户手续，一般在二手房买卖合同中也有对此做约定。在办理二手房过户手续之前，买卖双方需要交纳不同税费，比如契税、增值税、个人所得税等，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。
3、领证交房。
买的二手三轮车辆必须要过户，费用需要根据具体情况进行确定。
车辆过户的手续包括：
1、车辆行驶证
2、机动车登记证书
3、机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取）
4、车辆购置附加税证
5、买卖双方 身份证、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。
二手挖机买卖需要办理以下手续： 卖方提供挖机相关证明，包括车牌号、行驶证、身份证、合格证、购置税完税证明、保险等；
双方协商一致后，签订买卖合同，并注明挖机具体情况、价格等；
买方支付定金或全款，卖方提供收据；
双方办理过户手续，并缴纳相关税费；
买方领取新的行驶证、号牌等证明文件。
二手挖机买卖手续主要包括买卖双方签订买卖合同、办理过户手续、支付税款、办理保险、验车等。
买卖双方需要签订买卖合同，明确挖机的具体情况、价格及支付方式等。
需办理过户手续，包括：到工商部门办理更名手续，到车管所办理变更登记手续，到办税大厅缴纳税款，到保险公司办理保险手续，然后到车管所验车合格后，即可完成二手挖机买卖手续的办理。
挖掘机过户需要以下手续：
1. 买卖双方的身份证明：买方和卖方应出示有效的身份证明，如身份证、护照等。
2. 挖掘机的产权证明：卖方应出示挖掘机的产权证明或相关车辆证明文件。
3. 车辆行驶证：挖掘机属于机动车辆，需要办理车辆行驶证。卖方应出示车辆行驶证以进行过户手续。
4. 挖掘机机动车辆交易发票：该发票记录了挖掘机的购买情况，包括购买日期、车辆信息等。
一般情况下都是不用移交单，二手房交易不需要原始购房发票，二手房屋买卖交易的房屋，可以从房产证上看到，房屋的价格可以由双方商定一般不需要，可以在网签时在交易中心查询便知道。如果需要证实房屋产权问题，不需要原始购房合同以及购房发票。
不需要。房产过户时，需持有房产证原件、双方同意过户的协议、双方身份证原件，向房产部门的受理柜台申报，它们将所有原件核对无误后，再将原件复印留存，然后双方填写表格，房产部门会告知双方，受理之后半个月内会对房子进行测绘，约三个月办理好新房产证。
到此，以上就是小编对于二手房产交易要带什么证件的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房产交易要带什么证件的4点解答对大家有用。