大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南宁市房产交易综合税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南宁市房产交易综合税的解答，让我们一起看看吧。
1、如果是要在本市购房的话，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，不是南宁户口但要在南宁购房的话，需要具备这些条件，包括在南宁连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在南宁连续满五年的社会保险证明。
3、具有合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在南宁以外的地方贷款买过一套房，要是在南宁再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。
4、如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
拿到房产证后随时可以买卖，只要没有法律规定的不可转让的情形。
买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了;双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。
如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
到此，以上就是小编对于南宁市房产交易综合税的问题就介绍到这了，希望介绍关于南宁市房产交易综合税的2点解答对大家有用。