大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易中介如何谈成本的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易中介如何谈成本的解答，让我们一起看看吧。
1，中介的所有收入，如果是其他业务收入，那中介费就入其他业务支出。如果是主营业务收入，就入对应成本。
2，中介一般归属于商业企业的会计制度,并且有以下会计科目：“主营业务收入”，“管理费用”，“其他费用”，“营业外收入”，“主营业务成本”等。
3，“管理费用”，“其他费用”，“主营业务成本”等属于营业成本。一般的话可以把的折旧，工资，业务招待费，运输费，差旅费，会议费，工会经费，管理费用、营业费用，职工教育经费。
4，还有“其他业务收入”的会计科目。营业成本是需要的，可直接计入“主营业务成本”。
中介购房主要涉及2个方面：
中介费用、个人购房所需费用。
一、中介相关费用（新房无任何中介费用，一般都是中介带看，车接车送）
二手房的话，中介手续费用如下：
1、中介费：
一般情况下，1％×总房价
2、贷款相关：
这个钱还是值得掏，因为涉及到解押、过户等一系列操作，正规中介风险小些，当然个人比较熟悉流程懂得规避风险可以自行找银行做贷款。
二、个人购房所交费用
1、过户费：
首先说说什么是中介费吧，中介费，即信息服务费，房产咨询费，是中介公司收取的费用，存在于二手房买卖行为中，现在大多由买方承担。
链家是2.5-2.7，城市不同，费率不同
我爱我家，2-2.5，天津刚调到2.5
其他的公司，收费价格各有不同，有的一个点，有的0.5
接下来是自己的建议
1.选择大的中介公司，至少是公司大，市值大的，门脸多的，因为这些公司一般对客户的服务品质管控的不错，而且套路不多，可能中介费比小公司高，但是不会出现中介套路你，卷钱跑路，等问题，节约时间成本，控制风险
2.选择一位比较资深的中介经纪人，因为他们不光经验丰富，而且对购房流程熟悉，贷款办理，政策信息等等，都比较了解，同样也是节约时间成本，因为房产中介的流动性还是很大的，如果一个人能够做到两三年，甚至更多，那么他至少是个有耐心和恒心的人，毕竟太多人长时间不开单，最终离职
3.选择两家公司都去比较，去打听，如果有一套自己喜欢的房子，那么双方一对比，信息的真实性首先出来了，而且由于竞争，双方都会尽力去谈房主，去划价，说不好哪个跟房主关系好，价格可以更低
4.如果买新房，也可以找中介公司，找个大公司，他们代理的楼盘比较多，首先可以快速帮你筛选出来符合你自己的房源，其次他们卖新房是不收取中介费用的。
最后祝大家买到合适的房子，以上纯属个人观点，如有意见建议，还请不吝赐教
保险经纪公司成本核算 借：主营业务成本－－＂劳务费用”和“劳务成本”。 贷：现金和银行存款 补充： 保险经纪公司 的成本费用核算------ 主营业务成本
一、本科目核算 保险中介 公司从事主营业务而发生的实际成本。包括支付给营销员的佣金,业务部门的办公费、折旧费、水电费、人员工资、福利费、差旅费、交通费、通讯费,以及其他与主营业务直接相关的成本。
二、对于同一会计年度开始并完成的业务,公司应当在结转 主营业务收入 的同时结转主营业务成本;对于跨年度业务,应当在年末按规定的方法计算确定应结转的主营业务成本。结转主营业务成本时应借记“主营业务成本”等科目,贷记相关科目。
三、期末,应将本科目的余额转入“本年利润”科目,结转后本科目应无余额。
到此，以上就是小编对于房产交易中介如何谈成本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易中介如何谈成本的3点解答对大家有用。