大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易计算器的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易计算器的解答，让我们一起看看吧。
1、过户费用
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
一、房屋过户手续费
1、过户费用
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
1 办房产证需要多少钱
一、办房产证需要多少钱(一)一般房产证办理所需费用1、居民住宅每套80元，如果有共有权证，则增收工本费10元本。2、其它房产建筑面积500(含500)m以下的每宗200元，
500~1000m的为300元，1000~2000m的为500元，2000~5000m的为800元，5000m以上的为1000元；如果有共有权证，则增收工本费10元本。3、印花税：印花税可以分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；权利、许可证照税目适用5元件的定额税率，由买方交纳。
要计算2021年房产证办理费用可以使用房产证办理费用计算器。
房产证办理费用是根据房屋面积、房屋评估价值、地区政策等因素来确定的，而费用计算器可以根据这些因素给出较为准确的费用估算。
使用房产证办理费用计算器可以帮助您在办理房产证时提前了解需要支付的费用，方便您做出决策和准备相关资金。
计算公式：
1、等额还款计算公式：每月还本付息金额＝［本金＊月利率＊（1＋月利率）＊还款月数］／［（1＋月利率）＊还款月数－1］其中：每月利息＝剩余本金＊贷款月利率；每月本金＝每月月供额–每月利息；
2、计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
3、按月递减还款公式：每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金–累计已还本金）＊月利率；
4、其中：每月利息＝（本金–累计已还本金）＊月利率；每月本金＝总本金／还款月数；计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
到此，以上就是小编对于房产交易计算器的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易计算器的4点解答对大家有用。