大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易满两年过户费用的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产交易满两年过户费用的解答，让我们一起看看吧。
房产证满2年,买家需要支付的费用有契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90到140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;
营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;
土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;
满两年过户买方需要缴纳
1 契税（90平米以下为房价的1％、90－144平米以内为房价的1．5％、144平米以上为房价的3％。你的七十多平方按百分之一收
2 交易费：3元／平方米。
3 个人所得税：房款的1％（普通房满五年唯一减免）。 基本就这些吧，具体根据每个地方和买卖双方情况会有差异，问问中介多少钱最靠谱。
两年内房本过户费用有个人所得税、契税、增值税、权证印花税、产权登记费、交易手续费、查档费、评估费、中介费等等。
其中个税为房屋价格的1%或者是房屋差额的20%；
增值税=房屋的计税价格/1.05*5.6%；
契税=房屋计税价格*1-3%；产权登记费为80元/套；交易手续费为4-6元/平方等。
赠与房产再卖满两年过户费主要包括契税、印花税、增值税等。
1、契税：按照房屋过户过程中需要缴纳的税费，根据不同地区，征收标准可能会有所不同，一般在满两年后可以适当减免。
2、印花税：是指在房屋转让过程中双方需要缴纳的税费，税率一般为0.05%。
3、增值税：增值税是指在房屋转让过程中，如果转让方是一家开发商、建筑企业等单位，需要按照房屋销售额的5%缴纳增值税。如果转让方是个人，则不需要缴纳增值税。
另外，在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%（房屋满五年且是住房免征；近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征）、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费。由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%-1%之间。
以上信息仅供参考，具体费用请以实际情况为准。
这个有点高了，买了不到五年过户费是佰分之五了。那么70万应该过户费就是三万五年块钱了，国家房屋管理局有规定，买房不到五年的过户费用是按百分之五去交费。要高出满五年过户费的百分之二。这个应该都之道的，是有文件的，不是乱收费的
按房产证不满二年算，过户税费约为58000元。
1、契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；
2、营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；
3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；
4、个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；
5、印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；
6、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
到此，以上就是小编对于房产交易满两年过户费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易满两年过户费用的5点解答对大家有用。