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房产公司很惨吗,房产公司好吗

房产资讯网 2024-04-24 21:52:48 房产公司 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司很惨吗的问题,于是小编就整理了6个相关介绍房产公司很惨吗的解答,让我们一起看看吧。

最惨打工人?苦干4年倒贴4千万,百亿房企总裁终辞职……经历了什么?

诈骗电话,别去,真有事公安会直接找上门带走,再者自己心中应该有数,犯没犯法自己心里没数吗?自己没做亏心事,半夜不怕鬼敲门,前年我家老公也是接到诈骗电话说公安局找他有事,老公吓坏了抓上衣服就要走,我问干嘛去,他说公安局找他说他犯事了,我没让他去,我说你一个老头能犯什么事?自己心中没数吗?骗子就是找你们这样不学习不看报无知人,就是有事公安局也不会电话通知,电视剧上,网络上天天讲防诈骗防诈骗,为什么还有人上当受骗?结果安安心心该干嘛干嘛,什么事也没有。

房产公司很惨吗,房产公司好吗

今年最惨的人,就是过去两年买房的人,你知道一年亏多少钱吗?

(一)依照相关楼市的官方媒体报道:中国房价平稳上涨。

(二)有关专业宣传买房子是保值的专家叫嚣:房价只能上涨。

(三)银行:持续放贷于干房子生意的商家。

(四)那些从事房生意的人,脸色确实有点不好看,显得有点憔悴。

目前就这种状态,买房是赚大发了,还是亏得一地鸡毛,人家不说,咱也不知道呀。

如果用来住没有亏不亏的说法,如果是用来做买卖哪有亏挣之统说啊,但是,做生意都有挣钱赔钱的时候,只是没有看准行情,也怨不了别人,自己行为,怨只能怨自己,正常的事,

房子是用来住的,不是炒的。如果买房的目的真的是自己住。涨不涨价,给我们没有关系。如果是用来炒的,做房子当成金融属性。让自己手上的房子保值或增值。那么房价调控、房 价下跌,自然会被割韭菜。

最惨的不是买了房,最惨的是开个了公司倒闭了,打工的公司倒闭了。

房子是用来住的。

当房子被资本炒起来的时候,它不但是用来住的,也是用来投资的商品。

商品在市场中,它的价格有它的不确定性。

对于住房者来说,高价买了,用来住,虽然贵了,只要住着舒心,也就找个安慰。

对于投资者来说,那就是方向错了。

做生意,不是只有赚,自然也有赔。

许家印的“房地产”和“雷曼兄弟”破产,哪个影响更大?

我们“制度性优势”的话可不是白喊的!这就是“恒大债务危机”绝对不可能发展到“雷曼兄弟式”金融危机的最关键原因!

其实恒大和雷曼兄弟犯的错误几乎一模一样,都是财务结构极端不合理,杠杆太高且过度依赖短期债务。这就是大家说恒大是中国“雷曼兄弟”的原因。

“雷曼兄弟”死就是死在“资金链断裂”上面。华尔街财团是见死不救,这些财团就等着雷曼兄弟死掉后,可以收购到打折的雷曼兄弟甩卖资产。雷曼兄弟手上全是垃圾资产,所以没有财团愿意购买,因为垃圾资产只配垃圾价格,而只有雷曼兄弟倒掉,才能用垃圾价格吃下这些垃圾资产。

另外,美联储不是美国政府下属机构,所以作为私营机构的美联储,也是用做生意的思路来与雷曼兄弟打交道。由于雷曼兄弟根本没有足够的资产来抵押,所以美联储也就见死不救了。

但由于国情与制度不同,恒大虽然犯了与雷曼兄弟几乎相同的错误,但却不会引起与雷曼兄弟一样的后果。最简单一条,恒大的债权人虽然是各式各样的商业银行,但是他们的大股东却只有一家,那就是国资。所以,全部银行就是一盘棋,也就是恒大的债主实际上就是一家,那就是国资。所以,这就变成了恒大债务危机的定海神针了!不会有债权人的勾心斗角,以及各种算计。在恒大债务危机这件事上,作为所有银行大股东的国家,会将所有银行统筹起来行动,这样一来,“雷曼兄弟”这种后果就不可能出现了。

我认为,许家印这次的房地产债务危机和美国的雷曼兄弟破产应该不可相提并论。因为他们两者所处的环境不同,所处的行业也不同,所产生的影响也会截然不同。为什么这么说呢?

下面我就是回答一下这个问题:

我们知道,雷曼兄弟破产案已经过去了十多年,虽然雷曼兄弟破产案在当时对世界造成的影响不容小视,可以说对全球的金融风险起到了推波助澜的作用,并且让一大批银行业、金融业和金融大鳄损失惨重。

但站在当时所处的世界经济大背景下来看,雷曼兄弟是以美国为首的西方经济发展长其期过度依赖金融发展而产生的泡沫。这也是迟早会发生的金融风暴。

虽然许家印的房地产债务危机也有着类似的情形,但是房地产与金融还是有本质上的区别的。房地产有实物,这种实物就是实实在在的房屋在那里,有土地在。

当前,我国的房地产发展的环境还是非常健康的,而且房子的刚性需求还是存在的,只要是价格稍微往下降一降,还是能卖出去的。

所以说,许家印的房地产债务危机和雷曼兄弟所处的环境不同,造成的影响也不同。可以看出,雷曼兄弟破产案的影响明显要大于许家印的房地产债务危机。

我们知道,许家印的房地产属于房地产行业,而雷曼兄弟属于金融证券行业。两者虽然都是风险高的行业,但是,房地产是重资产,金融是轻资,两者完全不同。

近两年,新冠疫情影响世界经济的发展速度和前景,目前西方国家在疫情防控方面仍然没有取得阶段性的成果,经济恢复还没有看到有效的前景。

而我国则不同,我国已经成为世界上第一个成功控制新冠疫情的国家。经济发展得到了有效的恢复。

肯定是当年的雷曼时刻。想当年,雷曼债务是以“低风险”骗人入局,而信贷评级转坏的时间较为快。导致香港著名歌手张学友到东南亚各国富商(包括我家乡马国一个小县城的富商)以为买入低风险金融产品,却都变成为雷曼苦主。

而今恒大事件追溯来看,信贷评级变得糟糕已经好几年了。尤其是后期购买其相关信贷资产的,都是金融大鳄。至于那些把“有毒”的恒大债卷打包再变卖给消费者的金融产品,那些金融机构难道对他们的消费者就不需要负责吗?

因此只要恒大有序地倒闭,相信影响应该不如雷曼时刻牵连那么大。

不是一回事,雷曼兄弟倒闭是金融系统性风险造成的。恒大集团的问题是一方面政策支持度低,另一方面是恒大集团内部公司治理结构的问题,他们的很多决策错误是一言堂造成的,根本就没有经过市场调研,经济调查就上了,比如恒大汽车,这个市场容量多大?恒大汽车的市场地位,多长时间能形成利润,投资回报率多少,恒大集团的资产和现金流,他们对政府打击金融无序扩张然后突然断血没有科学评估。所以会有今天的危局,但是我认为恒大集团会度过难关,未来他如何发展才是重要的。这只是我的一点不成熟的认识。

显而易见,“雷曼兄弟”破产影响肯定是更大的。

雷曼兄弟破产后,直接引发一次影响全世界的金融危机啊。恒大虽然体量很大,但其影响力还远远比不上雷曼兄弟。

雷曼兄弟破产导致背后的美国私人银行也接连完蛋。但是中国的社会制度不一样,银行基本没有破产的,都是有其他银行接手。那么这种情况下,即便恒大倒下给银行留下坏账,也不会引发进一步的全球性危机。更何况,破产清算卖完资产后,可以把绝大多数债搞定,真正给银行留下的坏账其实也不会很多,所以根本不可能导致银行承受不住而破产。

而且这是退一步讲的,如果恒大宣告破产,但在清算时发现一些优质资产出售后价格较高,说不定还有可能直接把所有债务全部清偿,这也不是完全没有可能发生。虽然概率不大。但恒大破产影响肯定是不会比雷曼兄弟更大的。

这里是悟世居士,原创观点,欢迎讨论。

影响大小,需区分直接影响和间接影响,另外,还要看政策和政府的应对策略,只有政府有能力,决心和办法防止此事件演变成一场系统性危机,否则,较大可能比雷曼兄弟破产影响更大,房地产牵涉的行业太广泛啦,会引发金融风暴,进一步冲击实体经济。

恒大事件会更广泛和更深度的影响现在和未来的中国房地产行业和市场,房地产行业高杠杆和高周转经营模式下,如果政府不出手相救,那么就会引发相关上下游行相关行业的蝴蝶效应,政府卖地,供应商,建筑商,购房者等等。

过去房地产行业在宽松政策下,整体爆炸式疯狂扩张,但在美国缩债和中国政府政策压力下,房地产基本面持续恶化,政策再大幅宽松的可能性极低,可以看到最近的土地流拍相关新闻报道。这些对地产投资和相关行业就业都会产生重大影响,进而对国内的投资和消费产生较大不确定性,因为炒房时代彻底过去,并且房产可能真的是负资产,房价跌或部分区域崩盘,建筑建材等相关行业的骨牌式倒闭。甚至,成千上万的购买了期房的购房者如无法获得属于自己的房子,无家可归,社会动荡,影响太深远了。

收入暴跌2500亿,成历史最惨业绩,华为真的要四面楚歌了吗?

华为的发展也是我国众多企业未来发展的一个缩影。企业的发展生存是受很多因素影响。华为发展至今经历了这么多坎坷,我坚信华为一定会乘风破浪,再书辉煌!任总!加油!华为加油!

这个问题非常可笑!

就好比,你家6口人,你父母,你夫妻,你儿子和女儿。原来住在一起,一个户口本,后来你夫妻和你儿女搬出去住,户口分离,你父母户口本上只留下你父母。

那我能否问你:你父母户口从6人减少为2人,人数巨降,你家要灭亡了吗?

同样道理,华为把荣耀手机业务拆分出去,和你父母户口人口数减少是一样道理!

这么简单的道理都不懂,还在网上混!

华为虽然是民企但它却是我们国家最好的企业。由于以美国为首的西欧等国的阴谋诡计、肆意封杀、打压一原因导致了业绩下跌。但我们相信华为是打不垮、压不死的优秀民族企业,寒冬终将会过去的,有中国共产党的坚强领导、有强大祖国作后盾,华为必将迎来春天。

说真话,华为是中国的民族企业,也是为国争光的企业,但是华为的员工太幸福了,工资待遇都比其他企业工资高,福利好,真正为企业出力和支持的人很少,如果不信,你可以几个月不发工资试试,看还有多少人支持你,所以华为应该降工资降福利,把那些利益让给消费者,给消费者好处,留下消费者的心,使消费者更支持你,才会更买你们的产品!

看了《安家》,房地产真的有那么赚钱嘛?

感谢楼主邀请大眼妹回答这个问题!

这几年房产趋势越来越好,尤其是人的心里投资这一带意识比较强烈,比毕竟大家明显看出最近房子不断上涨,升值空间很大,一般收入稳定都会选择购买房,并且对于外来人想在当地发展给孩子一个未来也不犹豫选择买房居住!

看了安家这部电视剧实在体验出房地产不管是销售还是成交的利润,在真实生活中房子成交后是不是真的那么赚钱,大眼妹之前也做过这份工作,确实得到的回报很高,尤其公司得到的利润更高,如果自己勤奋挖掘客户能够成交一套房大概过万的提成肯定是有的。我之前有一个同事成交一套一百多万的房子,可以拿到佣金12万,看来月薪过万真的不是梦!但需要运气和努力,人家付出才得到这么高的回报。

大眼妹现在发现现在房地产比几年前好做,记得以前经常在路边举牌,拉客户,发传单!而现在网络时代跟新,还有正对于学区房房子,自然会有很多客户资源过来了解,所以新的时代,新的政策不断完善,在房地产这条道路收入很乐观!

大眼妹一直在追这部安家电视剧,确实给我们销售行业,特别是房地产这方面很大的启发,学到都能够一一运用上,值得推荐大家观看!


徐姑姑一个月也没见开几单,还把大多数单子给了手底下那帮人做。他这是哪来的钱,难道真跟传说的一样,房产中介半年不开单开单吃三年么。房产中介开单,包交看房费还能吃三年,那卖房也太赚钱了吧!

房似锦因为督促姚总给门店送粽子得罪了他,一次房似锦带客户到月桂小区看房就给保安李队长给拦住不让进。明摆当着客户面让房似锦难堪,说看房费涨了想要进小区得先交钱,以后进一次要交多少钱。

吃人不吐骨头,四万块看房费没几天说没就没说涨价就涨价。徐姑姑对姚总这种做法从来都是多一事不如少一事。在他担任店长期间,这得交多少无辜冤枉钱,难道徐姑姑这些钱都是大风刮来的么。

看来卖房是真赚钱,赚得还不是小钱。现实中这有可能么?肯定是不可能。一家房产中介销售门店,有的一年刨去所有费用都不一定能赚几十万。

光是看房费就交十几万,得租多少房子卖几套房才能赚到这么多纯利润,怎么算都不现实。卖房是赚钱可也经不起这么烧,要是把这钱分摊在店内员工身上,安家像朱闪闪这种吃底薪的员工是怎么待得下去。

去年发现有三个朋友出来做房地产中介了,但是我看他们混的没饿死已经不错了。

如果你是去房地产中介公司上班,在像我们这边三线城市,一般分两种工资机制,一种是无责任无底薪,大概就是员工不用每天去公司打卡,自己在外面找客户,带客户去看房子,有成交单,会获得比较高的抽成佣金!另外一种就是责任底薪制,每天必须按公司规定到公司打卡上班,按照每月完成月绩级别领取底薪和抽成佣金。

我想说的是房产中介在城市里遍地开花,放眼望去隔十几二十米就会出现一家,所以在数量上看,竞争压力就很大。为什么说我一年就发现有三个朋友去做中介了,说明参与中介的门槛很低,人数也很多,质量就一般也不太好,往往这一行存在着人员变动很大,也就是没有那么容易赚到钱,导致频繁的人员变动!

我想如果在房地产这行真的赚到钱,是需要长时间的积累和坚持的,能够达到一定时间的积累和知识经验的学习,然后坚持到一定的程度,我想才能够比较容易在这一行展开很好的业务。

你好,我就回答一下我自己个人的观点,房地产行业,他是赚钱的,他也是不赚钱的,我就举我两个亲戚例子来跟你讲,很多生意有些人赚钱,有些人赔钱,不是项目不好,是自己本身的问题,好了说正题。

我小爸跟我姨父都是做房地产的,但我小爸亏钱,我姨夫赚钱,怎么说呢,房地产这个东西你首先得要看准了地皮,适合做房子,还是做商场还是建厂房,你都得有自己的战略眼光,我小爸在一个马路边做了一片房子,到现在还是烂尾楼,没人问,更没人买,为什么他当时选择在那个地方盖房子,这就是个人眼光和思路的问题,当然也有其他因素,政府扶持啊之类的,但最后我小爸赌输了,赔了几百万,还好不是特别多。这房地产也要跟银行挂钩,里面牵扯的东西非常多,得出书才能说的全面。以上就是我个人简单的粗鄙概括,希望对你有所启发。


我之前做过几年的地产,我可以回答一下这个问题。

房地产能赚钱是肯定的,但是现实是没有那么容易成交的,我们都知道二八定律这个规则,实际上房产中介也是一样的,只有一小部分赚到钱,大部分还是温饱线的。而且现实中成交一套是要经历很多的,电视剧中是把所有的好事和事件都集中到她一个人身上了。

所以说现实中只要你拼命的做,努力的找客户,还是能赚到钱的,但是房地产这一行坚持下来的很少,因为你需要有长时间赚不到钱的勇气。

本人房地产公司从业者,一个行业赚钱不赚钱,或者赚多少真的是一个玄学问题。

为什么这么说,由我慢慢跟你道来。

如果现在是2008年或者2015年那我肯定会告诉你,房地产真的非常赚钱,在这期间中国房价经历了两次飞速的上涨,与此带来的从业者收入可以说荷包鼓鼓。尤其在一线城市一套房子上千万,提成按十个点来计算,一个月卖个几套赶上别人多少年的收入。

有些人可能会说,一个月哪里能卖那么多套,卖一一套就了不起了。

要知道16年杭州卖房的时候,购房者可是把门给推倒了去抢房的。月入百万不是故事。

所以在那些时间节点,房地产绝对赚钱。

风口上,猪都会飞。

时间回到现在,在经历了新一轮的暴涨之后,房地产市场已经趋于稳当。市场上的资金被吃掉,再难以有之前的盛况。

而房地产从业者面临的就是走与留的问题,甚至说自然淘汰。

我们公司是本市最大的房产中介公司,而收下门店经纪人很多都是没有工资的,只能靠自己销售能力拿提成。有的人留下来了,更多的人没能留下来。

包工头日子好不好过?为什么?

现实生活中包工头的日子确实不好过,当然了老赖不算在当中。

当包工头接下这个工程以后就得四处找人,要知道现在的人不是那么好找的,(原因就是欠薪)价格高了没有自己的,价格小了没人做。

正所谓当官当大官千万别当受气的官,包工头在工地属于最小的官了,上有甲方监理,施工人员,项目经理,等等,那里出了问题包工头都得背着。

最主要的就是欠薪问题,欠薪年年抓,就是抓不完。工程做完了钱却没有到位,这是包工头和所有的工人最不愿意见到的,要知道农民工背负着整个家庭出来打工,吃苦受累咱不怕,怕的就是辛辛苦苦一年拿不到钱。肩上扛着家里老人的医药费和孩子的上学问题,心里的压力有谁能够知道?

包工头难,面对着自己的农民工朋友不怕严寒酷暑拼命的工作最后自己却不能给他们兑现他们应得的报酬,心里的那种滋味估计谁也不知道。

最后想说你们那些所谓的老板们,不要拿出种种理由来推脱他们,因为没有他们也就没有你们所谓的老板,做人要讲良心,钱没有了可以挣,良心丢了那可是一辈子也挣不回来的。

不好,说说我家里的例子。我二伯就是做这方面,就前几年才赚了大钱,以前就混个温饱跟人脉。所以的工程都有风险。最怕开发商资金链断了,那也以为这你拿不到钱了。可能还要倒贴钱,我二伯前几年看准了这个项目,包工包料。整个工程下来大概赚500W以上具体多少就不知道了。肯定是比500W多。关键还是要看的准。不然就是白干。

包工头和那个贩毒,其实没多大区别。

简单的说就是暴利,但是风险很大。

为什么说是暴利呢,你想,如果说你开一个小餐馆或者是小公司,同样是投入那么多时间,但是一年可能只有十多万二十万的利润。

虽然说包工头的项目工程都是层层转包,但是经过自己的手头,有百分之几的纯利润已经是很可观了。主要是工程的体量大,一个工程下来至少都是几千万甚至上亿,所以一个工程做下来,赚个几百万也是很可能的。

但是呢,这个就是风险太大。众所周知,就是钱不好收,款不好回,还有就是工人的伤亡风险。所以很多包工头啊,被逼的走投无路的是非常多的。

除了包工头惨,其实最惨的莫过于农民工。辛辛苦苦一年做下来,除了平时可以领一点生活费,到年底的时候,如果包工头要不回来钱,自己一样拿不到钱。甲方跑路,乙方跑路,包工头跑路,农民工毫无办法。维权也是相当困难的。

包工头日子好不好过?为什么?

包工头的名声并不是很好听,包工头一词,也是从偏贬义的角度出现的。

所谓包工头,就是最早承包建筑工地项目的人,通过一定关系,找几个木工、瓦工什么的,包一些小型工程,从中赚一些钱。慢慢地,当城市的工程多了,项目也不仅仅是建筑工程,也包括公路、铁路等基础设施工程,包工头的业务范围也大大扩大。有的包工头,则在实力壮大后,摇身一变,成为了开发商,办起了房屋开发公司。今天的许多房地产开发企业老板,都是当年被人瞧不起的包工头。

为什么包工头会被人瞧不起呢?主要是最早的那批包工头,都是没有什么文化的,讲话粗暴,做事霸道,见业务主点头哈腰,对工人既打又骂。虽然他们后来在城市也学到了很多文化,但包工头的名词被祸害了。

今天的包工头,与当初相比,有些变化,但仍然是不太有档次的表现。更重要的,今天的工程比当年的工程更加难做。其中,讨工程款难是最大的问题。只要讨不到工程款,他们就无法支付农民工工资,最终,使包工头成为欠薪的主流群体。所以,也就是日子最难过的群体之一。

现在的建筑方面确实不好做。以自己亲身的经历说一说吧!

  • 现在找活特别难

因为现在找活必须要找给钱特别利索的,按工程量的百分比给,按着合同规定按时间给,真的这种好的活不好找。

  • 不能顶账顶房子、车。

现在好多开发商真的会给一部分钱,再顶一部分的房子(什么样子的房子不必说了)

  • 现在好多包工头 想干一栋楼,要挂靠手续,用别人公司手续,交管理费

上面有开发商拖着,下面有好多材料商、各种费用要交。真的不好过。 在这我想说,包工头不好过,工人给你打一年工,很累,为了别人的劳动成果,我们也要保证他们的工钱可以如期发放,人吗都是将心比心的,总会好起来的!加油!

到此,以上就是小编对于房产公司很惨吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公司很惨吗的6点解答对大家有用。

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