大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于杭州安居房产公司的问题,于是小编就整理了3个相关介绍杭州安居房产公司的解答,让我们一起看看吧。
我无法明确回答这个问题,需要更具体的信息
杭州百井坊是一个较大的社区,如果是指整个社区的回迁房数量,我无法直接知道,因为需要考虑很多因素,比如回迁政策、社区规模和管理等
而如果是指个别街区或楼栋的回迁房数量,那也需要更具体的信息来判断
如果您能提供更详细的信息,比如具体的位置或上下文,我会尽力提供更准确的答案
目前没有明确的数字。
因为杭州百井坊回迁房不仅仅是一个简单的数量问题,还涉及到政策和程序等复杂的因素。
百井坊回迁房是针对百井坊老旧社区改造的一个回迁安置项目,主要是为了解决原居民的安居问题。
但具体的回迁房数量需要根据不同的情况和需求进行评估和安排,目前还没有具体的公开数据。
杭州市对于符合条件的人才居住证申领者,并无直接租房补贴。但杭州市会对符合条件的人才给予住房保障申请补贴,如人才安居保障租赁住房、人才购房补贴等等,以帮助人才解决住房问题,吸引更多人才来杭州发展。
应该取缔中介!房产交易应该同股票一样开设交易市场,卖房的所有证件全部通过交易市场审核然后挂牌交易,买房的也要经交易市场审核并且交一定的保证金,买卖双方约定时间看房,满意的就可交易!
最近有买房打算,所以下了好几个卖房软件,贝壳,安居客,房天下,幸福里,58,居理。
这些软件用下来,只剩贝壳和居理了,下面说说我用这几个软件的感受。
贝壳:房源多,信息全,里面中介回复消息也很快,但有的楼盘感觉更新不及时,(应该是套路吧:它上面有的跟实际的对不上,有的楼盘已经售罄,它上面显示还有。你联系那个中介咨询你看中的那个楼盘,他跟你支支吾吾说了几句,然后就把你往其他楼盘引,一直推荐其他盘,估计那个佣金高吧。)
安居客:上面的房源,我从来就没看到没售罄的,看一家全卖光,看一家都卖光,而且,成交价格与实际也有差别。同事当时给我推荐就说安居客假[灵光一闪]
房天下:不知道是软件问题还是它们更新问题,我想看的楼盘户型图,一直都显示加载中,就无语😓,索性删除
居理:房源不太全,信息更新也不太全,不过里面的中介挺好的,你咨询,他会把这个楼盘优缺点全告诉你,不像其他置业顾问,只会说优点。
幸福里:感觉不咋样,信息不全,可能没有做大做强吧,用的人也没上面的多,而且软件下载量也没上面的多。
现在身边的人感觉随便联系一下就有五六个在卖房的,或者熟人介绍中介,可以问中介,软件上的,总感觉假,更新不及时。
作为中介,我有发言权,本人不是贝壳系,也不是链家系,而且也用过安居客,房天下,房源的真实性,这个怎么说呢?其实大家的房源都是真实的,不过还是有所差别。
先说说安居客吧,安居客主要是提供平台发布信息,各个中介都可以付费使用。正因为平台中介杂乱,真假房源都充斥其中,在很长一段时间内口碑大跌,安居客都比较被动。因为安居客收费一年比一年高很多房产中介从业人员,也不太愿意使用安居客。
即便现在,安居客已经有了很大的改观,但是系统里充斥着大量的重复房源。比如A中介发了这套房源,B中介又接着发这套房源,然后CBD中介也在发。这样就容易造成一个假象,就是这套房子为何报价这么凌乱呢,哪个房子是真,哪个房子价格是假呢?
安居客最大的问题是重复房源,而不是假房源。如果安居客能够杜绝重复房源的话,也还是非常不错的。
房天下和安居客并没有太过明显的差别,在中介里房天下已经属于日落西山的平台。
贝壳系的房源真实性房源确实要精准一些,这一点和链家差不多。链家和贝壳在保证真房源的同时,还要保证房源的唯一性,仅这两点就比安居客做得好。
本人目前从事房地产中介行业,在这一行工作了十多年。这三个网站都用过,目前用的是贝壳网。
从真实率来说,最高的就是贝壳找房。贝壳有两个网,一个是内网,一个是外网。内网是经纪人作业的网站,外网是呈现给客户的房源。外网的房源量大概是内网的70%左右。一个业主在贝壳登记一套房源,首选需要经纪人将此房源信息录入到内网,录入的时候只能选择物业地址而不能输入,因为贝壳有一个楼盘字典,每套房子都有对应的物业地址且没有重复的。经纪人录入到内网后如果想在外网呈现,必须得到业主的授权,需要业主上传房产证,身份证和与店面签的委托书,只有这三样齐全且正确才能在外网呈现出来。这是登记房源的第一步,登记房源之后系统要求经纪人每周至少打一次电话,确定业主在售。经过这些过程,在很大程度上保证了贝壳网上房源的真实性,但这也做不到百分之百,因为每个个体的业主心态在不断变化,有可能今天登记明天又不卖了,也有可能业主在别的中介成交了而没有告知维护的经纪人。贝壳网上呈现的照片也是专门的摄影师上门拍摄的,户型也是摄影师根据实际情况画的,经纪人不能变动房源对应的实勘。
安居客,房天下这两个网站都是卖端口的,经纪人买了端口后可以自己在上面发布房源。经纪人为了吸引客户,往往选择性的发布总价或单价比较低的房源,因为没法对经纪人的内网做监控,经纪人在发布房源的价格时会刻意的比业主报价还低,或者发布装修比较好的照片以此吸引客户。当然这两个网站想了很多的方法去规避这些事,但是从底层的逻辑就有缺陷,真房源是根本做不成的。
这也是导致在贝壳呈现的房源比安居客,房天下比较高的基本原因。
到此,以上就是小编对于杭州安居房产公司的问题就介绍到这了,希望介绍关于杭州安居房产公司的3点解答对大家有用。