大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司用什么网站查的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产公司用什么网站查的解答,让我们一起看看吧。
1、网上查询
(1)可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询,只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过,目前并不是所有地区的房产管理局网站都有房屋产权信息查询。
(2)可以在房屋管理局大厅的微机上查询。大家可以拿着自己的身份证明资料(如果委托他人代查,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局大厅的微机上使用系统申请查询。现在的房屋产权基本上都会进行电子档案登记。
2、实地查询
(1)到房屋管理局查询。
如果想要查到更加具体的详细信息,自然是要携带资料(如果委托他人代查,需要携带公证过的授权委托书)到房管局进行查询。房管局中有3个部门可以供我们查询有关资料,不同部门查询到的具体信息也不尽相同。
第一个部门是房屋管理局档案室。不过近年来新旧房产证有过替换,所以有些老的房产证需要查找原始登记档案卷宗才能找到,过程就稍微麻烦一下,需要的时间也比较长。
第二个部门是房屋管理局抵押登记科。如果是已经办理的抵押贷款登记的房产,只有在这里才能找得到。同样的,若要办理按揭贷款或者抵押贷款也必须在这个部门进行抵押贷款登记。如果还在还贷的房子具体的产权信息就在这里才能查询到。
第三各部门是房屋管理局合同备案科。相关法律规定,开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科进行备案登记。这个部门针对的主要是和开发商或者个人、中介等签订了购房合同并备案,但是还没有办理房产证以及过户等手续的购房者。
(2)到档案局档案科查询
企业提供房产证(复印件也可)才能对应查询,无法查询公司名下共有多少房产。1、如果你是房屋产权所有人,你可以持房屋所有权证书、你的身份证明和公司介绍信到房屋土地管理部门可以查询相关信息。如果你不是房屋产权所有人,而是律师,你可以持律师事务所的介绍信到房屋土地管理部门可以查询相关信息。其他与上述房屋无利害关系的其他人,不能查询上述信息
户主查询方法:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房产证:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
最常用的找房软件。我以成都举例。
1 幸福里 今日头条里面的找房平台,这是字节跳动旗下的房产综合信息平台,新房二手房租房都有,房源非常多,还有很多专家的楼盘点评。楼市分析,非常实用。
2 搜房网,这是目前比较常用的软件,只要是在售的新盘里面都能查到。
3 贝壳 这是目前最大的二手房平台,贝壳系下面包括了链家,德祐,不过贝壳主要是做二手房业务,所以上面的新房不是特别全。但是二手房贝壳系绝对是老大,没有任何网站能和贝壳比房源多。
4 安居客,58同城,和搜房网类似,也是一个房产信息网平台,新房二手房都有,不过很多广告。上面基本上是一些中介的房源。特别是58同城上面很多不真实的房源,很多都是中介挂出来吸引眼球的,主要目的就是吸引客户咨询,好获取你的信息。电话什么的,如果要在58上找房子。切记谨慎,不要乱留电话,不然就等着电话被骚扰吧,不过58上有很多一手房东的房源和租房信息。但是一定要会分辨。
4 成都购房通,这个是一个微信小程序,这个网站厉害了,非常实用,只要是成都的新盘上面都有,而且可以看到很多网友的留言评价什么的,很有意思,上面有个地图找房,很实用,你想找哪个板块的房子,一点全都出来。
还有个是官方的平台。
透明房产信息网,这是官方的平台,主要是新盘信息,可以查最近的预售情况,新盘的取证情况,还有在售的房源网签备案信息,这是官方的非盈利的网站,所以很靠谱,房产中介必用的网站。
总结,二手房就在幸福里和贝壳上面找,房源多,新房就上幸福里,安居客。搜房网,购房通,透明房产网,
我是老刘,我不是“专家”,但我有多年的房地产经验,我会站在购房者的角度思考。为您答疑解惑,需要得到干货和参考意见请“关注留言”,感谢。
到此,以上就是小编对于房产公司用什么网站查的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公司用什么网站查的3点解答对大家有用。