大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司正常流动资产比例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司正常流动资产比例的解答，让我们一起看看吧。
流动比率在1.5到2.0之间比较合适，速动比率维持在1.0较为正常。通常流动比率越高，企业资产的流动性越强，短期偿债能力越强，反之亦然。速动比率维持在1.0表明企业的每1元流动负债就有1元易于变现的流动资产来抵偿，短期偿债能力有可靠的保证。
流动比率也称营运资金比率或真实比率，是指企业流动资产与流动负债比率。流动比率和速动比率都是反映企业短期偿债能力的指标。流动比率=流动资产/流动负债。
流动比率一般在1.5~2.0之间比较好，而速动比率在1.0附近会更准确。 具体来说，流动比率应该在2:1以上，速动比率应该为1:1左右。 这些比率越高，说明企业资产的变现能力越强，短期偿债能力亦越强。但是比率过高表明资金利用效率越低，不利于资金的周转。
资产可分为流动资产和长期资产,负债也同理.银行体系是个高风险高负债的行业,它面临的风险很多,其中非常重要的一类风险就是流动性风险,流动性风险就是不能偿付到期的债务或没有资金去增加合理资产的风险.为此,银行监管部门为了加强银行流动性管理,规定流动比率(就是你上面所说的比率)不得低于25% .它的意思就是说以流动性负债为准,你应该至少保持它的25%的流动性的资产,以防止因流动性问题导致的银行风险. 不然的话,银行都将流动资产变为长期资产了,因为收益大多了.但是风险也大大地增加了.
企业的财务流动比率是企业流动资产与流动负债之比。
其计算公式为： 流动比率=流动资产/流动负债 一般认为，生产企业合理的最低流动比率是2。这是因为流动资产中变现能力最差的存货金额约占流动资产总额的一半，剩下的流动性较大的流动资产至少要等于流动负债，企业短期偿债能力才会有保证。运用流动比率进行分析时，要注意以下几个问题： （1）流动比率高，一般认为偿债保证程度较强，但并不一定有足够的现金或银行存款偿债，因为流动资产除了货币资金以外，还有存货、应收帐款、待摊费用等项目，有可能出现虽说流动比率高，但真正用来偿债的现金和存款却严重短缺的现象，所以分析流动比率时，还需进一步分析流动资产的构成项目。（2）计算出来的流动比率，只有和同行业平均流动比率、本企业历史流动比率进行比较，才能知道这个比率是高还是低。这种比较通常并不能说明流动比率为什么这么高或低，要找出过高或过低的原因还必须分析流动资产和流动负债所包括的内容以及经营上的因素。一般情况下，营业周期、流动资产中的应收帐款和存货的周转速度是影响流动比率的主要因素。企业要从银行取得贷款，必须向银行提交经会计师事务所审计的会计报表。银行对申请贷款的企业有一套评分系统，各家银行的评价指标、指标权重、评分标准有一定的差异，但一般包括以下几项:
一、资产负债率;
二、流动比率;
三、速动比率;
四、营业收入;
五、净利润;
六、经营现金净流量;
七、销售净利率;
八、总资产净利率。
其中，资产负债率一般不能超过70%，流动比率须大于120%，速动比率须大于200%。
到此，以上就是小编对于房产公司正常流动资产比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司正常流动资产比例的4点解答对大家有用。