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19年房产公司,2020年房产公司

房产资讯网 2024-07-10 17:58:28 房产公司 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于19年房产公司的问题,于是小编就整理了4个相关介绍19年房产公司的解答,让我们一起看看吧。

如何看待很多土木工程专业硕士挤破头进房地产行业的现象?

地产相对于施工单位工资高,比较轻松。但是现在都是高周转,地产加班是常事。大地产起步要求高,对校招生的培训,晋升体系也比较完善。高工资加上宣传也做的到位。自然而然就来了。

19年房产公司,2020年房产公司


先说表象

施工单位:

全年无休,黑不溜秋。(特指施工员)

设计院:

一月八千,加班无边。

甲方:

衣着光鲜,收入不菲。

施工单位:

这个行业真的不需要硕士生,博士生。纯浪费。

这个行业需要的是,吃苦耐劳的老黄牛。而且,这个“苦”是真的苦。(在工地上划水撞钟的不算)

设计院:

土木工程行业,怎么说呢,按知识掌握和经验积累的递进过程,按道理去一线施工单位是最好的选择,但是现在的孩子,学了很多年,让他在工地一扎扎个几年,天天灰头土脸,有的时候工作地区还很偏远或是长年东奔西走,难免心理不平衡,只能怪外面的世界太精彩。

昨天在和领导聊天的时候,我依然表达当初刚毕业的时候最想去的是地产。

作为工程类毕业生,包括我在内,当初一大批同学最想去的就是地产,究其原因无非是两方面,一是钱,二是发展。而最根本的原因还就是钱。

在土木工程类那几个就业方向而言,业主,设计,监理,施工等,其中无疑最高的就是房地产了,早在14年的时候,地产给应届毕业生开的薪水都是10万+,而像龙湖这种头部房企,当时都开到18万了,现在6年过去了,据说起薪更高了,这样的薪水水平,也只有金融,it很少几个行业能达到的。而土木工程类除了地产外,其他得干到3-5年才有可能达到别人的起点水平。

而另一个很重要的点,就是发展。这些年房地产行业的突飞猛进那是大家有目共睹的,行业发展快,自然而然需要的人就多,机会也就多,很多人以管培生的身份进入,干个三五年都能有个不错的升职。对比其他企业,晋升机制畅通,这是很多人所看重的。

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土木专业有许多分支:结构工程,道路工程,桥隧工程,铁道工程,工程管理,工程造价等等。

土木专业几乎是所有专业中,最不适合女生干的行业,没有之一。

环境恶劣(工地),出差频繁(甚至驻扎工地),酒文化突出,鱼龙混杂是土木行业当下的特点,因此也被许多人诟病甚至厌恶。

同时,土木本身作为一门应用型学科,专业课非常地难学,丝毫不弱于计算机和医学。

那么,这门非常难学,工作环境如此恶劣,出差频繁的学科为什么还会受到青睐?

因为,要看和谁比,至少土木学科是比上不足,比下有余的。

正所谓穷学技术,富学商。出身贫寒的学生,土木工程本科毕业,至少能去一家施工单位,熬个三年五载,也能在家乡置办一套房产,当然非常寂寞和幸苦,不建议。

此外,能接受异国工程的朋友们,去海外施工单位,如中土、中国路桥、中国港湾。给北京户口,年薪是国内2-3倍,包吃包住,收入稳定,更是能让你快速完成原始资本积累,从平民阶级达到中产阶级的及格线。

国内互联网行业,在一线城市拼搏,薪资确实很高,但生活成本也很高,花销很大,一年下来能存下来的资金也没有多少,除非技术级别够高,有公司期权等等。(相比海外施工的同志)。

而学土木工程,读书也许是最稳妥,风险最低的爬升路径。总而言之,学土木工程的科班生:

我是甲方待过,施工单位也带过,根据亲身经历说说自己的看法。

一、首先,最关键的甲方挣得多

以前在国营施工单位项目部工作,因为本人不能喝酒,当不了项目经理,干了五六年,勉强混了个项目部班子成员,算是副经理级别的吧,年薪拿到手也就二十万左右。也许在别人看来年纪不大一年拿二十万已经很不错了,可是其中的苦和累只有自己知道。

在工地上班几乎没有节假日,每天加不完的班,随时可能面临突击检查和突发事件,压力真的很大,尤其是工期紧的时候更是心累,“干工地都是拿血汗在挣钱”,这话一点没错。

后来转到甲方,也就是建设单位。就拿我们科室来讲,一个普通办事员的年薪也能到15w,更别提部门经理,所以甲方钱多事少,年轻人能进甲方还是尽量去吧。

二、工作压力没有那么大,任务轻

在建设单位工作跟在工地搬砖的感觉是天差地别的。

首先就是身份的转变,建设单位是出钱的是甲方,比起施工单位,无论是从话语权还是硬气程度来讲,都是更胜一筹的。

其次,建设单位不用常驻工地,也不用现场指挥施工,面临的事物就不会像施工单位那么冗杂。

三、节假日多,福利好

如果去房产中介公司上班,去哪个房产中介公司好?链家,乐有家,中原还是其他的?

你好,很高兴能够回答您这个问题!😃😃😃

您所说想去中介公司上班,不知选择中原乐友家、链家、还是德佑!其实这几个都是在经纪公司当中的大公司,都是品牌。

经纪行业是一个特殊的行业,而且前期也会比较辛苦,工作时间也非常的长。做好地产一定要满足这3个条件。

第一、无论你选择哪一家公司,都需要有一个师傅带着,教你全套的流程,不然会走很多弯路!

第二、这家公司一定要有客户资源的渠道,除了我们自身的客户资源,还需要公司的平台给我们输送资源!

第三、有了好的平台,有了好的师傅传、帮、带,我们自身也必须勤奋。

目前这么多经经公司当中,贝壳找房系统下面的链家和德佑地产都比较适合你,因为这个系统在整个行业当中的标杆,通过几年的发展,在老百姓当中树立了良好的形象。

希望我的建议对你有所帮助,您可以关注@恒菘眯闻 探讨交流,谢谢。

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对于这个问题,个人感觉链家比较好,包容性比较强,学到的东西也比较多。中原也是老品牌了,里面的人卧虎藏龙,如果进中原的话,能找到一个好点的前辈带带还是有发展空间的。乐有家一直在外界的名声不好,这个也是有一定原因的,团队比较团结但是缺乏管理,以前的工作人员整体素质较低,不过这一两年有所改善了。以上属于个人观点,选择权还是在自己手里

新人去链家,他们家是流水线做法,靠着一个贝壳网,只要负责带客户看看房就行了,去其他小公司没有前期积累做不了的,只能去跟踪链家的客户来成交

以前安(ღ˘⌣˘ღ)客网站还能接到客户,现在太难了,就和打网络游戏一样,不充钱排不到前面就接不到客户,就算排在前面还要做假价格

售楼处是属于房地产的销售部门,还是分公司,房地产还有什么部门?

房地产公司指的是从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并且是以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。一般分为一下几个部门:

  1. 工程部。主要是负责各个项目的建设和管理,从而确保工期、质量、安全及成本控制执行等。
  2. 财务部:主要是负责公司的会计核算和财务管理。
  3. 营销部:主要是负责开发项目的销售或者是租赁工作。下设营销经理—销售主管—销售、行政、策划等。
  4. 办公室:主要是负责公司的上下沟通,左右协调。

有的公司涉及项目比较多,会扩展部门。

售楼处只是营销人员的一个办公场所,不是具体部门。有的地产公司有自己的营销部门,有的地产公司自己不销售,会找代理公司合作销售。这种代理公司不属于房地产公司,两者是合作关系。

售楼处只是属于一个部门,叫营销部,小公司叫销售部。

大公司营销部比较大,下面有分支部门,策划部、销售部、售后或者渠道部。如果是小公司基本上售楼部就是销售部门,其余的可能找代理公司负责。

除了营销部,还有行政部、财务部、办公室、工程部、监审部、法务部、物管部,越大公司部门会越大,小公司部门小,一个人做几个人的活。

【提供房地产销售代理服务】

房地产开发公司对一级建造师有没有要求?

谢谢邀请,房地产公司对一级建造师没有要求。

房地产公司尽管对注册资格没有要求,但对人员的素质要求很高,分工明确又配合默契,所以工程管理人员最好是复合性人才。如果应聘房地产公司职位,有一级建造师证书,就多了一个敲门砖,多一次面试的机会,但招聘的主要还是要看应聘者分析问题,解决问题的能力,不是一本证书就可替代的。

感谢邀请!

关于这个问题,首先可以明确的是房地产开发公司在其运营过程中是没有法律法规明文规定需要一级建造师的。

房地产开发公司在其申办房地产开发资质证书、购买土地使用权、进行建造房屋、销售房屋的整个过程中,都没有法律法规明文规定必须要求有一定数量一定专业的一级建造师。这一点和施工单位是截然不同的。

但是在实际业务工作中,房地产开发公司需要一级建造师吗?我们先来看一下下面这一张图片。

这是某世界五百强的房地产开发公司招聘土建工程师的广告。来看任职资格的第五条:持一、二级建造师及中级工程师职称者优先。这说明房地产开发公司对应聘者一级建造师的资格是非常看重的,因为房地产开发公司需要一级建造师利用自己在技术和管理方面的优势对开发项目的现场施工把关。

房地产开发公司的日常业务主要有三大块:前期、现场和销售。前期主要是土地出让、项目方案建筑景观设计、办理开工前手续等等;现场主要是对工程建设的组织、协调和管理;销售就是怎么更贵更好更快的把房子卖出去。

而一级建造师恰恰在现场在一块业务工作中有着举足轻重的作用。尤其是在大型房地产开发企业中,对一级建造师的要求更高。因为大型房地产开发企业有着自己一整套施工技术规程和技术措施以及质量标准,这些都需要具备专业技术能力和管理经验的人来承担,但怎么来识别谁是具有这种能力的人呢?一级建造师执业资格就可以从一定程度上说明这种能力。可以这样说,在全国顶尖的几家房地产开发公司中,现场一级建造师真的干的是和施工单位一样细致的工作。当然了,待遇是杠杠滴。

到此,以上就是小编对于19年房产公司的问题就介绍到这了,希望介绍关于19年房产公司的4点解答对大家有用。

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