大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于一般房产公司主管单位的问题,于是小编就整理了5个相关介绍一般房产公司主管单位的解答,让我们一起看看吧。
房地产是一项综合性较强的行业,主管部门也很多。主要有一是发改委,办理立项手续。
二是自然资源局,办理土地手续。
三是规划局,办理规划审批手续。
四是环保局,办理项目环评手续。
五是住建局,办理施工许可、商品房预销售许可及竣工验收备案等手续。
房地产行政主管部门从上往下说吧是指:住房和城乡建设部;
省:住房和城乡建设厅;
市:一般应该是房管局但各个地区情况不一样有的地方有房管局有的没有如果没有房管局的话就在建设局;
县:跟市的情况一样,希望我的回答可以帮到你。
房地产开发主管部门是住建部门。《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定:国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
房地产是归当地的房管局管理,房管局是房地产上级机构。里边的部门也有很多,比如房产交易备案不动产。房管局对房地产公司有一定的约束性,对房地产公司的定价政策都有一定的管理权,如果房地产公司乱价或者是不按政策,房管局都是全对房地产公司进行处罚
按照《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定,管房地产的部门有以下几个:
国务院建设行政主管部门,县级以上地方人民政府房地产开发主管部门,县级以上人民政府土地管理工作的部门等
房地产产权交易管理所(简称:交易所)是政府行使管理房地产买卖工作的职能部门。国土资源和房屋管理局是房地产买卖的行政主管机关。
房地产买卖,必须到交易所办理监证过户手续,其产权才能合法转移,受到法律保护。未经交易所办理买卖监证和过户手续,属私下买卖行为,-律视为非法交易,不受法律保护。并根据情节轻重,对私下买卖行为予以依法处理。
住房和城乡建设部门
房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。房地产开发商,是以房地产开发经营为主体的企业,通过实施开发过程而获得利润。国务院建设行政主管部门是指住房和城乡建设部,县级以上地方人民政府房地产开发主管部门按照级别及行政区划的不同或者是住房和城乡建设厅,或者是住房和城乡建设局。
卖房子属于房地产开发公司或者是房地产中介公司。作为房地产开发公司来说,他开发建设的房子是需要对外进行销售的,政府的建设主管部门也会授权他对建设的房子进行对外销售,通过房子销售收回投资并赚取相应的开发利润。
房产中介公司会接受有些房主的委托,进行房产的销售,并从中提取销售佣金。
到此,以上就是小编对于一般房产公司主管单位的问题就介绍到这了,希望介绍关于一般房产公司主管单位的5点解答对大家有用。