大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开发商对房产公司负责多久的问题，于是小编就整理了5个相关介绍开发商对房产公司负责多久的解答，让我们一起看看吧。
一般是5年。房子具体部分保修期略有不同：
商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；
供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；
房屋主体结构终生保修。
开发商对房子的保修期一般为1-2年，包括建筑质量、设备设施等方面的问题。在保修期内，如果出现房屋质量问题，开发商会负责免费维修或更换。但需要注意的是，保修期并不包括人为损坏或自然灾害等因素造成的损坏。因此，购房者在购房时应仔细查看开发商的保修条款，并留心细节，避免因为疏忽而错过保修期限。
通常为一年至一年半的时间，但要根据相关规定进行，新的电梯保修日期是从收到订单开始计算，保修期间都是由厂家负责。保修期是一年，交付之后的18个月内必须要做好保修。因此在此期间因人导致电梯出现问题那就要由使用单位进行负责维修，厂家不提供免费保修。
开发商对电梯是永久负责的，也就是说电梯出现任何的故障，开发商都是需要免费维修和更换的
随着人们经济生活水平的逐年提高，更多的人选择购买商品房入住。人们与开发商签订了商品房买卖合同，缴纳了房款。办理了上房入住手续以后，只要房屋是在国家规定的使用年限内，因为开发商地基原因造成楼房下沉，损失开发商都要承担负责。因为根据我国的相关法规，房屋的主体结构责任是终身的。
一般负责采购的部门都是单独成立的一个机构，叫做采购部或者材料部。
每个公司根据自己公司内部的职能组织架构的不同，设立的部门归属也会有所不同，对于采购部来说，一般对于开发商，多是会放在工程部或者成本部的，当然了，有的工程部里面也包含成本部，看公司自己内部规定了。
房地产公司招标采购部门岗位职责：
1、负责对公司现行有效法规文件实施动态控制
2、负责拟定并完善合同管理办法、招投标管理办法及招投标工作流程；
3、组织承建商、供应商考察、考评活动，建立并维护承建商、供应商名册；
4、参与规划等重大设计方案和施工组织设计的讨论，并提出合理化建议，参与审核及图纸会审工作；
5、对合同的标的、数量、质量、价款、履行期限和方式等约定的条款进行起草，对其真实性、合理性、有效性负责；
6、及时向公司通报合同履行中发生的问题，并提出解决问题的意见；
7、负责编制工程招标的资格预审文件及招标文件；负责开展工程招标资格预审及相关的报批工作。
8、组织各项工程招标工作，负责工程招标文件、招标标底的编制及投标文件中的审核工作，并提供投标单位综合评审意见。
房地产开发商是甲方，也是工程的出资方。承建商是乙方，承建商就是施工方，但是有些承建商也会把工程再转包，接工程的单位就是施工方。 房地产开发商主要负责房地产的整体规划，设计监督、工程监督、整体进度的督促。 承建方主要负责房地产的设计方案、施工情况的进度，工程的整体施工。 施工方负责建设房子，负责生产安全、配合工程进度。
到此，以上就是小编对于开发商对房产公司负责多久的问题就介绍到这了，希望介绍关于开发商对房产公司负责多久的5点解答对大家有用。