大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司算企业的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司算企业的解答，让我们一起看看吧。
房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业。
从生产方式上来说，地产企业不直接产生价值，它是利用资源整合的方式进行生产经营，从项目设计到施工到销售及后期运营管理都是外包给第三方进行，直接或间接带动了很多行业生产。
房地产行业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。
不可以。这在住建和房管单位都有明确规定。如果出现房地产开发商和物业公司是同一家公司。那应该及时向住建部门举报。
为什么不可以是同一个公司的原因如下：
1.国家住建部门根据“术业有专攻”的原则，对于开发商能够用心做好项目建设，不再在小区管理分心。从而更安心的做好建设工作。
2.开发商是项目的建设者，应该对房屋有质量保证，而当开发商和物业公司是同一家时，物业公司就会掩盖开发商建设质量的实质问题。一旦过了保质期，开发商便啥也不管了。最后的质量问题会引发社会问题。
3.开发商和物业是同一个公司的话，物业不可能打脸自己的老板，更不可能损害公司利益。特别是维修资金，那就成了开发商的补漏资金，更成了开发商物业的活动资金。
4.物业公司是一个专业服务公司。，不可能同时拥有建设开发和物业服务资质。否则，住建部门属于违规发证。
5.开发商和物业公司只有一种情况是允许存在的，那就是开发商重新注册一家物业公司。但是，根据原则，自己的物业公司不得接手自己建设的楼盘。开发商只能作为股东而不是法人成立另一家物业公司，才可能接手自己建设的楼盘。
只要开发商和物业公司是同一个公司，业主是可以拒绝缴费的。
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按题意这个问题可以换一个问法:房地产开发公司可以经营物业管理服务项目吗？回答是否定的，当然不能。自建自管，损害的是业主这些买房人的利益。实际上，物业服务公司和开发商确又是一家，用开发商的人注册一个公司，形成父子公司关系。在前期物业召投标时，走一走程序，应该是100%中标。即使不是开发商成立的公司，因为开发商是召标人，从利益最大化考虑，中标的也是与开发商有利益关系的公司中标。大家知道，物业服务行业最赚钱的就是前期物业服务阶段。前期物业管理服务阶段，绿化，电梯维修保养，消防，安防设施设备等都在维保期内，费用已在房价中支出。即使业主收房后，要装修，监管也是收费的。这一块肥肉谁不抢。要吃这块肉，就要把开发商服务好。再说，前期物业服务对象就是开发商一家，因为全部物业都是开发商的，不为开发商服务为谁服务呀？开发商按套销售房屋，买房人只是建筑物区分所有权人。因此，前期物业服务时期不管怎么说，开发商和物业服务公司就是一家。
谢！开发商和物业百分之百是一伙的，我们上班的时候单位的老总和工会主席百分之百是一伙的!职工稍有微词工会主席毫不犹豫的就会站在老总身边保驾护航，联手欺压职工的合法权益!其实社会就是这样～各行各业都是利益至上，只要有利可图～猫和老鼠可以同睡一个被窝!
开发商和物业公司在名头上，不是一个公司。
但新开发楼盘的物业公司是由开发公司决定的。
而这个物业公司，可以引进专业物业公司，也可以挂名知名物业公司，按照他们的标准执行，也可以新成立一个物业公司直接管理。
当然，等楼盘入住后，业主可以成立业主委员会，可以决定物业公司的去留。
但是，楼盘的第一个物业公司，是由开发商决定的，开发商爱选谁选谁，你只能接受，不接受就别买房呗。
可不可以不是业主说了算，当然我还是认为不可以！
①大型开发商都有自己的物业管理公司，中型开发商也正积极地成立自己的物业，原因很简单，物业管理这个后房产行业是长期的，有利的行业，所以大家都会挤进来！
②大开发商开发楼盘多，物业是大方向，所以你就算成立业委会也没有办法更换，(因为业委会成立会被他们阻)！
综上可知，以后小开发商会更少，大家选择机会几乎没有了
我之前就是从事房地产行业，比较锻炼人吧，需要和人接触聊天，掌握客户心理，沟通客户想法，促成成交，中间还包括贷款金融部分一些知识点，也可以了解一些国家队房地产行业的态度，让自己也能从中受到一些利益吧！
在房地产公司上班还是挺能锻炼工作技能的，我所理解的房地产公司应该是一整套房地产产业链系统，不是单纯的开发商或房产中介。在大型房地产公司工作，要有所作为，就要熟悉金融，财务，法律专业知识，最重要的还是要熟练运用这些专业知识来做好一个项目或一片区域的产业链规划。
在房地产公司工作，必须要做到精益求精，注重细节，还要有主人翁意识，这样才能以最小的成本获取最大的收益。我国的房地产走过了二十多年，二十多年来一直都在上涨，导致房地产行业竞争异常激烈，而房地产公司又需要大量资金做支持，进入门槛很高，风险也非常大，所以很多头脑发热不懂行的人进去都容易死掉，拿到的土地开发不下去，或者出现烂尾，这也给了一些大型房地产公司捡漏的机会。房地产公司由于产值比较大，人数又比较少，一个十万平米的项目10个人左右就够了，所以福利比较好，奖金也比较多，年假也比较多，甚至还会经常有公费出国考察。
在房地产公司工作，有很多很多环节都会阻滞工作进度或工作停顿，但是最重要的三个环节一定要重点关注，如果把这三个环节做好，其它的问题都好弄。
1、筹资环节，资金是房地产公司贯穿始终的血液，所以房地产公司的资金要做到游刃有余，留有余地。筹资方案要从一开始就要做好，我接触过的做好的方案是“股债结合”，先做股后做债。根据国家政策鼓励的方向，先找好一块地，把未来十年的收益期权计算出来，再销售出去，股权基金或保险公司都会比较感兴趣。如果做好期权的交易，至于借债就比较容易了，融资成本也会比较低了。2、营销环节，做好营销与税筹的结合，做到国家、消费者和房地产公司都可以获益的效果。3、产权登记和管理环节，这是最后果实成熟，怎样分配和摘取果实的过程。做得好的话，可以进一步提升房地产公司的产业价值，提高品牌知名度，提升公司整体形象，可以为房地产公司的二次产业循环做好准备。总之，围绕房地产公司合作的企业有很多，它就是一个平台，任你选择，任你打扮。
感谢邀请！
题主所说的在房地产公司上班不知道是指在开发商工作还是二手房中介公司工作？二者还是有本质区别的。
一、在开发商工作
如果是在开发商工作，个人认为锻炼价值更大。从1998年取消福利分房以来，房地产开发商已经在中国走过了20多年的历程，涵盖了前期拿地开发、设计施工建造、房产销售、后期物业管理的整个链条， 形成了非常成熟的产业链，并且带动了装修、家居、家电、建材等诸多上下游产业。房地产行业真正成为了国民经济的支柱性产业。
正因为其体量大、链条长，那么给个人施展能力的空间也相较其他行业大。从我自己的从业经验看，毕业后有机会在一家大型房地产公司工作是非常不错的选择，如果能坚持工作3年以上，会得到在各岗位轮岗的机会，有利于个人的成长。
二、在二手房中介工作
这个我不是很了解，因为没从事过，只是在租房和买房过程中打过交道。我的感觉是二手房的房产经纪人大多是销售性质，可以锻炼一个人为人处世的能力，但专业性相对开发商略显狭窄，后期可替代性较强，也决定了这份工作的高流动性。
两者比较综合来看，如果是刚毕业的学生，建议优先选择开发商作为第一份工作，如确实对房产销售感兴趣再选择二手房中介工作。无论选择哪一份工作，都需要时间积累和工作经验的沉淀才有可能成功，干一行爱一行，祝题主2019年诸事顺利！
再次感谢您的邀请
在房地产公司上班，必须“本领高强”。一呢善于学习，勇于实践；二呢善于结合实际创造性推动工作；三呢说实话、谋实事、出实招、求实效，把雷厉风行和久久为功结合起来，用于攻坚克难，以钉钉子精神做实做细做好各项工作；四呢善于处理各种复杂矛盾，勇于战胜前进道路上的各种艰难险阻，牢牢把握工作主动权。
要理解房地产是不是内循环，我们需要了解，国家强调的内循环到底是什么。
疫情冲击国内外经济以来，作为三架马车之一的出口，遭受了重创。由于国外的疫情依然很严峻，所以造成需求极速下降。
国外的需求下降了，总得想办法让外贸公司重新充满活力啊，要不然信心一旦受到打击，将会产生非常严重的经济压力。
于是，出口转内销应运而生，也就是我们说的内循环。
所以，内循环泛指的是消费领域，尤其是我们企业生产的商品以及服务。
但是房地产算不算呢？严格意义上来说，高层的意思，并没有把房地产算内循环一员。
为什么呢？大家都知道啊，房地产虽说拉动经济能力很强，但是它本质上是一个吸金兽。资金一旦进入了房地产领域，短期内必然会丧失流动性，资金沦陷入资金池，这对于"循环"来说，有悖于初衷。
而且，大家也知道，每年算cpi，也没有把房价算进去，就是因为，咱们cpi主要反应的是民生相关的价格波动，房租可以算进去，但是房价不能算进去。
所谓内循环，其实我理解的啊，是除了地产这种大件之外的其他商品。这些商品，如果人们进行消费，首先资金不会进入死胡同，一个人消费了，意味着另一个人的收入增加了，这个增加收入的人，又去消费了，这样快速流动，可以刺激内需，通过内部流动，增加经济活力。
房地产不具备上述快速流动的本质，短期内不会刺激内需，所以不能算经济内循环。
这本身就是内循环，而且还是这些年来一直持续推进，带动相关100多个产业发展的最大内循环。其中，还包括金融内循环、人口内循环、产业内循环、就业内循环和服务内循环等多个内循环系统组成。
金融内循环：从经营城市的开始到结束，从补偿安置到居民购买，其中的循环就是一种不断递进而且逐步升高的过程。安置户、开发商、地方政府和购买者在当中承担了不同的角色和金融义务。
人口大循环：我们每年要从农村向城市转移人口的数量达到1400万，这是我国城镇化建设的原动力，目前我国的城镇化率为60.6%，要达到70%～75%的城镇化率也需要超过10年以上的发展过程。从农村向集镇，再从集镇向县城、地级市、省会城市、新一线城市及北上广深一线城市的过程。最终是拥有高额财富的居民会以一二线城市作为最佳投资之地。
产业大循环：房地产和基础建设产业带动着上下游100多个产业的发展，从建筑材料、钢材水泥、装修装饰、设备产品、家私加剧、电器家电等诸多的产业相关联。
就业大循环：建筑业及与建筑相关的产业为社会提供巨大的就业机会。
服务大循环：我国的城市发展不仅出现了城市的大幅度扩容，还从城市中心向郊区发展，大量的大卖场和商业体在郊区崛起，让居民可以在很近的距离就可以享受到较高的服务，这样地产带来的服务普及化也是一种很好的发展方向。也形成了一个巨大的服务循环。
这些年每每想摆脱房地产市场的依赖，可经济的周期性危机却又不得不对房地产市场另眼相看。这次疫情带来的经济和金融性危机，再次想把头按下去的房地产还是昂起了头。而国际形势的变化，从国际循环向内循环转化，房地产和基础建设还是需要承担更大的责任和作用。
房地产是标准的内循环。
内循环主要从产业链考察。房地产，从规划、设计，到建筑工具、建筑材料的生产和采购，再到建筑、装修、家具家电生产安装，最后到物业管理，整个产业链基本都在国内。我国是基建大国、强国，房地产所有环节的任务都可自主完成，可不需外力。即使不少大型建筑项目由国外设计，但那是为了融入国际竞争，国内并非不可替代。
无论是供给侧，还是消费侧，都在国内，房地产是内循环没有疑问。
但不要以为房地产是内循环，房价就一定会大涨。国家坚持房住不炒没有变，稳健发展、稳价运行仍是大概率事件。
到此，以上就是小编对于房产公司算企业的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司算企业的4点解答对大家有用。