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怎么样找到房产公司谈业务,怎么样找到房产公司谈业务的人

房产资讯网 2024-09-19 11:58:28 房产公司 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于怎么样找到房产公司谈业务的问题,于是小编就整理了2个相关介绍怎么样找到房产公司谈业务的解答,让我们一起看看吧。

水电安装如何找客户?

可以到小区电梯、楼道留下名片、联系方式。

怎么样找到房产公司谈业务,怎么样找到房产公司谈业务的人

找熟悉的客户介绍等。有时熟悉的客户介绍,就是一句话的事,比如说你把一个客户的水电安装维护问题解决了,可以开玩笑地来一句,唉,这个问题挺难处理的!不过还好我“宝刀未老”,就这么会就给你解决掉了!以后如果有朋友需要的话,多帮我介绍一下,谢谢了,等等。

水电工装修找客户通过以下几种方式:

1.

装修公司合作;

2.

建材商家合作;

3.

劳务市场接零活儿;

4.

打电话(电话来源很重要 )

打电话找客源,先要找到有效的电话,可以和置业顾问、房产公司等合作,他们手里面一般都有购房客户的电话,这类人中大多数对于装修是有需求的,拨打这样的电话,能够挖掘更多的精准客户。

房产中介怎么找到有效的房源并且发布?

很多人买房卖房,都要通过中介,他们手里把握着大量房源信息,

在市场上,个人买卖房屋的比例也极少,这就让人很好奇了,这些房产中介的房源,都是从哪来的?

其实,每个中介都有自己的办公系统和房源信息系统,一般来说,房源都来自这些地方。

01

扫网

在互联网高度发展的今天,中介们肯定不会浪费网络资源,

各个房产门户网站的信息量大,每天更新的房源也多,

他们会从房产网站上找房源信息,联系业主并跟进,争取获得独家房源。

如今许多小区都开设有业主群,许多房产中介就会想办法进入,每当有业主想要买房、卖房、租房时,中介就会主动私聊这些业主,获得房源。

02

房产中介都有一个团体,他们在各大城市都有连锁店,并且哪有要开盘的楼房,他们通过渠道都能联系到开发商,在开发商那团购多栋楼,团购价格非常低,然后在向市场推广他们买到的楼房,而且低于售楼处的价格去卖。

房产中介怎样找到有效房源并且发布?这里找到有效房源的途径有:1.业主自己挂牌,包括上门挂牌和网上挂牌等 2.老客户或者朋友介绍 3.房产中介在网上发布需求房源,有同行可以合作销售 4.房产中介去小区门口等地方驻守 ,也会找到房源 。这里的有效房源是指真实在售的或者在租的房源。发布房源的方法可以在相关房产网站上发布,比如:房多多网,安居客和赶集网等。发布房源有几个地方需要注意:1.房屋的坐落位置 2.面积多大 3.价格多少?4.房屋的户型和室内图 户型要画得清楚,标注清晰,室内图各个房间都要拍好照片。最好是短视频,这样效果会更好些,可以放在抖音等短视频上去,这样浏览人数会增加。5.该套房子具体情况要准确,比如:是售后公房?还是商品房?是哪一年竣工?该房子是满5年?是唯一住房?这些只有准确,才能更加吸引客户的眼球,因为不同的房子的税费不同,又因为房子的年限对购房贷款有影响,还有满不满5年对业主交的税费有影响,房子唯一不唯一,是业主出售房子时的个人所得税也有影响。售后公房和商品房是不一样的,在税收方面也不一样等等这些都要了解清楚再发布。6.发布时还需要介绍房子周边的配套,比如:是否近商场,学校,医院,离轨道交通的距离是多少?7.介绍一下业主出售这套房子的理由和心态,比如:因为定了新房,手上缺钱首付款,所以急售等,这样也会吸引客户的眼球。8.销售人员对自己也介绍一下,比如:从业年限,获得证书,又比如:带领客户看房的交通工具是什么也可以说一下,有条件的销售人员也可以写上开轿车带客户看房,这也会吸引客户。9.销售人员的联系方式手机等,销售人员可以选择比较好的平台来发布房源,这样平台点击量大,如果销售人员房源做得好,对客户是有吸引力的,客户会电话或者短信咨询的。这样就会产生带看,产生购买。10.房源找到了也发布了,一定要是真房源,真实存在的房源,价格是真实的,不要为了吸引客户故意把房价做得很低或者弄根本不是该房子的图片上去吸引客户,这样适得其反,反而客户不相信房产中介了。诚实守信是根本,说得花好道好,不如真实最好。


到此,以上就是小编对于怎么样找到房产公司谈业务的问题就介绍到这了,希望介绍关于怎么样找到房产公司谈业务的2点解答对大家有用。

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