大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司前期都干什么工作的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司前期都干什么工作的解答，让我们一起看看吧。
●房地产评估
1、土地使用权出让和挂牌土地使用权的价格评估；
2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价；
3、房地产抵押价值评估；
4、专业仲裁及司法诉讼中有关房地产价格评估；
5、征地和房屋拆迁补偿评估；
6、房地产转让价格评估；
7、房地产租赁价格评估；
8、房地产分割、合并估价；
9、房地产拍卖底价评估；
你问的问题太大了，在这里只能用简洁的话语回答了。
1、代理销售的含义？
代理销售顾名思义就是代表房地产开发公司销售他们的产品，也就是房产。可以是商业的工业的个人的。代理公司从中挣取提成，以前还可以挣取溢价差额部分的份额，但是现在开发商一般都不允许了。
2、代理前要做哪些准备工作？
我不知道你说的这个代理前是什么时间段，估计你说的应该是与开发商签订代理合同以后吧，那么你要考虑的事情就很多了，第一个，在项目还没有启动以前，你要招募人员，前期不用着急招募销售人员，但是你要有一个市场专员负责项目所在区域的市场调查工作，还要一个文员，负责日常工作，再来你还需要一个兼职会计。
然后用市场调查得出的结果来向开发商提出项目规划建议，也就是项目所在地什么户型好卖，人们接受什么价格的房子，等等，这要看你招募的那位市场专员能做到什么程度了。
提出市场规划建议以后，一般还有很长一段时间你要和开发商开始不停的开会，商讨规划事宜，不知道你在的代理包不包含策划一项，要是包括，那么这个时候你就要招募策划、文案、设计了，当然你也可以直接找一个广告公司合作，文案设计由广告公司提供。
规划确定以后，你要招募以为销售经理，一定要是老手，然后就是销售团队组建前的工作，销售表格啊，销售手册啊，项目的销售说辞啊，销售训练安排啊等等很多东西，这些都是要销售经理来完成的，还有就是这个时候你要和开发商商谈建立销售中心的事情了，一般这个要看开发商的施工进度，因为销售许可证的取得是要看施工进度的。
房地产开发单位其实最缺的就是具有工地施工经验丰富的人员。因为房地产开发单位的岗位中不外乎涉及到：开发、生产、监督、销售、核算、售后等几个大类。
开发就不用说了，一般是前期对招投标标的地的运作，这个是公司高层运作，没有背景的开发商几乎不存在。
监督：在楼盘的建设中都要有监理单位参与建设监督。
销售：大的开发单位有本公司成熟的销售团队。小一点的开发单位会和专业的房地产销售公司合作。
核算：是内部成本管控部门。
售后：现行房地产政策中开发公司都是遵循国家政策规定的售后年限在签订总包合同时已把售后服务涵盖在施工成本中，售后维修在规定期限内是由建设单位负责，超出期限就移交到物业公司管理。
具有施工经验的人员在房地产开发企业谋职主要是在生产这个环节。具有施工经验的人员一般是安排为甲方现场经理也就是项目经理，具有丰富施工经验的人员因为是从施工单位出来的，对于施工单位的猫腻都一清二楚，和古人的以夷制夷的故事有一拼。具有天然的技术优势，也是开发单位的负责代表，同时施工单位、监理部门的监督和桥梁。可以说具有施工经验的人员在这个岗位上最为恰当。
到此，以上就是小编对于房产公司前期都干什么工作的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司前期都干什么工作的3点解答对大家有用。