大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司销售部地位怎么样的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产公司销售部地位怎么样的解答,让我们一起看看吧。
案场与渠道都有一定的发展前途,但一般来说案场成交后获得利润更大。
渠道专员的工作主要是call客、拓客和截客。call客就是给客户打电话,话单主要是公司发放,自己也可以收集资源。拓客的形式比较开放,总的来说就是去除售楼处外的其他地方进行拓展客户活动。主要方式是通过发单页来让更多的客户了解自己的产品,当然也可以通过留意向号码、扫二维码等方式,如果遇到买房意向级别比较高的,可以想办法让他到售楼处来了解情况。截客就是竞品截流,把别家售楼处的客户截到自己的楼盘上去。
不管是call客、拓客、截客,最终目的都是把客户带到售楼处,交给案场销售来介绍产品。
案场销售的职责主要是:
负责营销计划的制定工作。
负责公司公司开发物业的销售、租赁、招商、应收款回收工作。
负责项目客户从来访至交房后的联络,维护工作。
负责公司新项目的前期调研工作。
负责向公司传递市场动向,市场信息。
负责公司开发产品的功能修正工作。
房地产销售是否适合长期做,首先要看你的规划是否打算长期做,你如果想长期做,就会在平时多为客户着想,帮助客户买到合适的房子,有了口碑自然可以长期做下去。如果不计划长期做下去,在一个客户上能多赚钱就多赚钱,后面你也就做不下去。
房地产销售存在了几千年的行业,以后也会长期存在下去,你只要以帮助客户买到最合适的房子作为销售准则,就一点能长期做下去,而且后面会做的越来越顺,老客户越来越多。
谢谢邀请,我来谈谈个人看法。
首先我们来了解一下房产销售也就是置业顾问的工作情况,房地产销售在过去的20年中,特别是地产形式好的时候,有的置业顾问一年百八十万很轻松,同时也有的人趁着好时候买了房子,投资挣钱后自主创业的也很多。
我知道的青岛就有很多青年企业家曾经干过房产销售,当然后期带了团队,做了老总。房地产销售是个很有挑战的工作,工作压力很大,底薪不高,关键是靠业绩提升,无论是二手房还是新房,每天都在背说辞、打电话拓客、或者在培训,在看房的路上,每天工作到很晚,非常辛苦。
你问是否能够长久的干,我觉得也是仁者见仁智者见智,总体来说销售行业一般适合年轻人,特别是新楼盘,置业顾问或者销售经理,乃至营销总监,营销总经理基本都在40岁以下,本身房地产行业的更新年龄就很快,45岁以后就很难再有机会进入大型房地产公司。
主要是地产销售压力大,工作时间长,工作挑战高,没有业绩难以养家糊口,所以从工作压力、工作经历等方面来讲不太适合长久做,很多人会半路转行。
当然你如果热爱这个行业,也不是不可以,一切都在自己把握,能不能长久干也在于本人,毕竟现在的社会还是凭能力说话的,年龄只是一个方面。
最后祝你在房地产销售行业取得佳绩!
外国人可以干一辈子,中国人稍微干出点成绩就提干了,在国外你会看到50多岁的房产销售。相当的专业,也中国录取年龄都是要年轻的,专注做一件事,做到极致,你肯定会有大收获,房产现在虽然是白银时代,但依旧是gdp主力军,加油。
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