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房产公司法务什么联系我,房产公司法务专员做什么

房产资讯网 2024-09-22 21:49:12 房产公司 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司法务什么联系我的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产公司法务什么联系我的解答,让我们一起看看吧。

房产中介的法务主要做什么工作?

我有个朋友以前就是房地产经纪公司的法务,专员级别一般在4000左右(不含案件提成)房地产经纪公司的法务主要职责有以下几项:

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1、出庭诉讼:主要是房屋租赁合同纠纷、房屋买卖合同纠纷及公司内部劳务纠纷、店铺纠纷等,相对于律所的诉讼类型较少,容易处理些。

2、佣金催收。(包括电话催收和函件催收、诉讼催收)3、合同的审核。(包括标准模版的制定和非模版类合同的审核)希望对你有帮助。

面试房地产公司的法务一般会涉及到什么问题?

1、合同的审核、修改、起草。这是最基本的。

2、合同的保管、建档。也是最基本的。

3、基于你想要从事房地产公司的法务,当然要了解有关房地产方面的法律、法规,建议去书店买一本房地产法律合集,看下里边的重点法律。尤其是涉及土地的获得、项目审批、商品房预售、销售等重点。

4、要会基本的offic办公软件操作。

5、基本的行政知识。

6、勤奋,,还会涉及很多问题的,记住一点,人品好才是真的好,很多公司注重人品胜过能力。

房地产企业合同如何审核?

这个问题提的也太笼统了吧。我擦亮眼睛好几回也没看清你要问的是哪个方面的合同。

房地产企业的合同五花八门、各种各样,每个环节和部门都要签署各类合同,真是不一而足。

一般像样的的房地产公司都会有法务部或外聘常年律师,这些律师团有工程造价方面的,广告竞争方面的,销售合同方面的,各有各的专业优势领域。他们会对合同进行审核把关,提出专业意见和建议,优化调整或字句校勘,以确保合同既遵从法律,又利于公司。所以应该说,房地产方面的各类合同一般都是比较严谨而守法的,他们不敢太打擦边球或直接抵触法规条款,毕竟,监管重点的行业,一旦问题被发现或查获,违法成本相当高昂,没有人敢轻松大意不以为意。

你说的是不是地产公司的购房合同管理?

我就按照这个来回答吧

一、合同的购买及存放

1、项目筹备期,项目经理根据项目情况申报所需合同数量。

2、由办公室统一购买,并由办公室统一存放。

二、购房合同的领用

1、项目组首次领取空白合同,领用时登记合同号码。

2、办公室根据各项目组每次交回的已签署及作废合同的数量

发放新的空白合同。

三、签署过程

企业合同在网上可以直接查到,购房主要查清楚5证,前面4证都可以不用考虑,最后预售许可证一定要看清楚,可以交定金的时候看好预售许可证打电话到房管局查询,只有4证办好以后才能办好预售许可证

题主的问题太广泛了。建议今后提问具体到某一管理模块或是业务领域。

房地产开发企业所涉及的合同种类繁多,不同的合同涉及的业务部门不同,合同审核流程也不尽相同。首先,先谈谈房地产开发企业所涉及的合同,从取得土地出让到项目开发竣工交房,各种各样大大小小的合同,不一而足。若是根据业务板块归类,大致可分为规划设计类、工程施工类、购销类、营销广告类、第三方委托类等

一、规划设计类:比如项目方案规划设计合同、景观规划设计合同、建筑设计合同,以及专项对口的燃气、消防专项设计合同等。

二、工程施工类:比如地质勘探合同、桩基施工合同、边坡支护施工合同、工程建筑施工合同、消防工程施工合同、景观工程施工合同、智能化工程施工合同等。

三、购销类:比如土地出让合同、办公设备设施采购合同、建筑材料或专项设备设施采购合同、楼书海报户型单页等印刷品印制合同、商品房买卖合同等。

四、营销广告类:比如户外广告看板租金合同、商演活动合同、广告设计制作合同等等。

五、第三方委托合同:比如策划顾问合同、销售代理合同、广告推广合同、前期物业管理服务合同等等。

至于合同的审核问题,不同规模的房地产开发企业,其审核流程和要求不尽相同,一般的房地产企业合同的审核流程大致如下:

首先是业务部门发起合同审核,然后是该业务部门各级主管领导依次核批,再然后是相关部门主管的核批,比如财务部、法务部等,最后再到总经理或是董事长签批。不同企业的组织结构不同,合同审核批示的流程也就不同。但不论企业的规模大小与规范与否,合同法务审核这个环节是不可或缺的!毕竟,法务的审核能让企业相关合同的订立在遵守相关法律法规的前提下,尽可能的排除纰漏,利于公司。

到此,以上就是小编对于房产公司法务什么联系我的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公司法务什么联系我的3点解答对大家有用。

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