大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司给商户卖电的问题,于是小编就整理了6个相关介绍房产公司给商户卖电的解答,让我们一起看看吧。
你好,这种行为是违法行为,根据我国供电营业法规规定:私自迁移、更动和擅自操作供电企业用电计量装置、电力负荷管理装置、供电设施以及约定由供电企业调度的用户受电设备者,属于居民用户的,应承担每次500元的违约使用电费;属于其他用户的,应承担每次5000元的违约使用电费。所以请你务必停止这种私用民电行为,万一被人举报的话就麻烦了。
物业停商户电通常是由物业管理公司负责。物业管理公司负责商业综合体、购物中心、写字楼等商务物业的日常管理和维护工作,其中包括停电、供电方面的管理。
当需要停商户电时,一般是由物业管理公司与相关部门(如电力供应商)协调安排。物业管理公司会与商户进行沟通,提前通知商户停电计划和时间,避免给商户的正常经营造成影响。同时,物业管理公司也会跟踪监控停电过程,确保停电的顺利执行和恢复供电后的正常使用。
物业停商户电是由物业公司负责的。物业公司作为物业管理者,需要确保商户的用电安全和正常使用。如果商户用电存在问题需要停电维修时,物业公司需要及时通知商户并与相应的电力公司协商处理。同时,物业公司还需要确保停电工作的安全顺利进行,以避免因停电而造成意外事故。因此,物业公司应密切关注商户用电情况,保障商户的用电安全和正常运营。
物业停业主的水电,应该向当地房地产行政主管部门投诉。当地房地产行政主管部门是物业公司的行政主管部门。法律依据:《物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
商铺租户用三相电,先去物业公司咨询,此商铺可以拉三相电。同意后,与房东<业主>商议。由业主去电力局申报安装。或者由物业代办理。
具体的租商铺前,必须先确认好,不然掉坑里了。<先打电力局电话咨询>
1、烧饼摊位对你的影响,可以投诉致城管、消防、环保局。
由行政部门出面管理。2、物业公司无权对你的商铺停电,问题是你不能找到证据证明是物业公司停电,即使找到他们也不会承认。3、实质上你们这是商家与商家之间的纠纷,不能以此拒交物业费。否则打官司,你是站不住脚的。4、做生意都讲究和气生财,你得罪物业,他们时不时给你穿小鞋。谢谢邀请:
您的甲方指谁,电、供电所、房主、穿山甲方?因为电给商户造成损失,当然是由穿山甲方电承担了。商户有权拒付用电费给穿山甲方电,穿山甲方电无钱买车票,就不去商户家了。
纠纷处理结束!
还有什么问题?
商户欠商场店铺租金,商场没有权利断电,因为商场并不是供电合同的主体。商户拖欠租金,商场可以催告要求商户在一定期限内补交拖欠的租金。如果催告期满商户仍然不交,商场此时可以解除租赁合同,并且要求商户承担违约责任。 《合同法》第94条规定 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
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