大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租房产公司税费怎么算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍出租房产公司税费怎么算的解答，让我们一起看看吧。
目前房屋租赁所获得的收入应纳个人所得税额的计算方法是：应纳个人所得税税额=应纳税所得额x10%。
在个人所得税法中，房屋租赁所获得的收入属于个人所得税征收内容的财产租赁所得，需要缴纳个人所得税，自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得暂按10%的税率征收个人所得税。应纳税所得额根据两种情况计算，房租租赁所得的收入以一个月为单位进行计算：
房租收入不超过4000元的：应纳税所得额=房租收入一准予扣除项目费用-修缮费用-800；
房租收入超过4000元的：应纳税所得额=[房租收入-准予扣除项目费用-修缮费用]×(1--20%)。
准予扣除的项目费用包括出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加等。
你好，很高兴回答您的问题。
房屋租赁税一般开发票才需要交，按正常的出租给个人是不用支付的。
这个税费是房东这边的，但是有2种方案。
1.房东可以选择净收，比如我房子每个月1000块钱，我实际就要收1000/月。 税费我不管，你需要发票你就交税费。
2.房东也可以包税，但是我租金不会少，我实收还是1000/月，你要我出税费可以，比如税费100/月，我租金要提到1100/月。 那么我交完税费还是得1000/月。
需要开发票的都是公司租房的多，灵活变化即可。
谢谢邀请！
首先要确定你公司是否有房屋租赁业务的经营范围及税种认定，如果有，可以自行开具房屋租赁发票，如果没有，则须凭租房合同、房产证、营业执照、经办人身份证等资料到税务机关申请代开房屋租赁发票。
其次，公司如果开具房屋租赁发票，将会涉及到的税种包括增值税、附加税及房产税。
1、先说增值税，如果你公司属于增值税一般纳税人，现行的增值税率是10%；如果是小规模纳税人，则适用5%的征收率。相应的会计处理如下：
借：银行存款
贷：其他业务收入-租赁收入
应交税金-应交增值税（销项税）
2、其次是附加税，一般按照增值税额的12%计提缴纳。相应的会计处理如下：
借：税金及附加
贷：应交税金-应交城建税
到此，以上就是小编对于出租房产公司税费怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租房产公司税费怎么算的3点解答对大家有用。