大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司私自配钥匙怎么办的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产公司私自配钥匙怎么办的解答，让我们一起看看吧。
我现在住的小区是2004年搬入的。当时就发生过这种事，人家分完房子一年多没去拿钥匙，结果去拿钥匙的时候，发现被物业出租了。业主叫来了一帮人，把物业办公室全咂了，整个办公室真的是没有一件完好的物品。然后打110，说自家房子被非法入侵。由于当初的物业是管委会指定的。管委会也怕事情闹大，当场就把物业换了，还赔了业主好几万。当初房价才2000多
回迁合同中没有具体约定，新房中有人先行居住条例。
如果房屋没有硬性损伤带来的安全隐患，要求换房的条件，不太可能。
如果只是一些卫生问题，可以协商一些装修费用。
仅供参考，千万别喷。
我也不是律师😂😂😂
这个问题可以通过三个方面来回答：
第一：先看看这个回迁房在没有领钥匙之前是不是确定是你家的。因为在房屋回迁时都想要楼层好的房屋，谁也不想要个顶楼或者一楼，没有办法的情况下，就得采用摇号的方式，你抓着哪个号就是哪个号，这样比较公平一点。在没有确定这个房屋是你家的之前，开发商或者该物业租出去了，可以理解。
第二：如果在合同里确定这个房屋是你家的，只是没有领钥匙，那么你先找到物业或者开发商了解房屋出租的情况，包括房屋出租的合同，以及房屋出租的情景，都拍下来，电费用了多少度，水费用了多少，都要打印出单据来，这都是证据，如果真的到了法庭，你的证据充足了，对你十分有利。
第三：房屋确定是你家的之后，证据你也充足了，然后找到开发商或者物业要求换一套，如果换一套不现实的话，那就要求赔偿，以及租出去一年的房租也要要回来。这两种哪一种都可以，我估计换一套是不现实的，后者比较靠谱，如果都协商不成那就直接把开发商、物业一起告到法庭上去，带着你所有的关于这个房屋的回迁合同、取证的证据去法庭，这样打起官司来你取胜的把握很大！
回迁房，看合同约定的交房时间来接房，虽然你接房晚了，不动产权证没有办理，但房子自从双方合同约定接房之日起的所有权益仍是你的，物业费、（水电费、燃气、暖气费，没有使用就不需要付费）都要由你来承担，当然，通过租赁获得租金收益也应该是属于你的，你需要查到租户何时租住的和租赁合同，这是法律证据，从而你才能确定被告是一人行为还是公司行为，这样才好立案，同时咨询一下律师应该诉求哪些具体化的赔偿
这个问题双方都可能存在问题。
确定是你的房子，为什么不领钥匙？
1，是开发商没有正式的书面通知收房，还是没有签定正式的购买合同，没有约定交楼细节。
2，如果双方都确定是你拥有产权的房子，又把房子出租，那么对方就存在过错，产权明确的房子，物业或者开发商都无权私自处置。如果对方存在过失，就需要负责作出补偿或者退房。
3，如果开发商已经通知你收房，业主没有及时收房，那么业主就存在违约，业主就有违约责任。
4，房子是你的，开发商没有交付给你，这个时候就是所谓的大产权房，产权还是开发商的，或者还没有分户给你，这样的房子就可能存在争议。如果开发商交付给你的房子不是双方约定的状态，那么开发商有责任恢复原状。
物业只是负责小区物业的管理和服务，无权处理业主的房子或者其它的物品。如果物业过错，物业需要：
1，退还所有的租金。
2，将房子恢复原状。
3，赔礼道歉或者赔偿所有的损失。
到此，以上就是小编对于房产公司私自配钥匙怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司私自配钥匙怎么办的1点解答对大家有用。