大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司自留房办不动产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司自留房办不动产证的解答，让我们一起看看吧。
自留山是指农业集体化后分给社员使用和经营的小块山林。山权仍归集体所有，林木和林产品归社员个人所有。
《关于积极发展农村多种经营的报告》中规定，可因地制宜，适当扩大自留地、饲料地、开荒地的数量，最多不超过当地耕地面积的15%。同时还规定有柴山和荒坡的地方，可划拨适当数量的“自留山”，以鼓励农民植树造林。在牧区，集体牧民可划拨小片自留草场，用于饲养一定数量的自留畜。自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途
首先预售合同有很多份，开发商跟你自己都应该有一份原件，其次，既然都拿到房产证基本上预售合同就没得啥子用了，即便是真的需要这个东西，你也可以到房屋登记部门找。既然出了证房屋登记部门就会有一份原件。
房产证只是你的产权证明，合同里面规范有小区绿化面积，物业达标，质量合格等约束开发商的条款，按照要求业主有一本原件留着的，如果开发商有什么霸王条款要收回，建议复印一份合同
房产证已经办理完成并领取的时候，产证的权属效力已经证明了购房人的权益，购房合同的效力已经不大了。
如有需要查询购房合同网签备案时间，一般购房全款发票上都会有备注有购房合同登记号和身份证号码。无特殊情况，无需使用购房合同。
目前，预售合同收取见于公积金贷款按揭房的办理产证需要。银行贷款提前还款可以不需要销售合同，带上抵押贷款合同即可。
如有特殊情况，确实需要可以到房屋管理部门调档查询复印即可。
业委会用房是没有产权证的。小区拥有产权证的房子都是可以销售的房子，要么是卖给了业主，要么就是房产商自留的。
而小区其他的公共部位，包括业委会用房、物业用房、小区业主活动室以及房产商交给政府的居委会用房等都是没有产权证，不能销售的。
房地产开发商是房产的直接投资人，一般情况都是房地产开发商直接销售，但一定要有房产预售许可证；
售楼部通常只是开发商公司的一个部门
还有的开发商和房产中介合作，由中介来销售，这种情况下最好不要买，因为中介可能会从中赚取猫腻
也有的开发商和专门的营销公司合作，让营销公司策划、宣传、销售，这时就应该注意宣传内容水分有多大，不过只要有预售许可证，产权一般不会有问题，可以放心购买
任何情况下，第一条就要看预售许可证，另外就是认真阅读合同条款，自己不懂最好能有专业人士陪同
到此，以上就是小编对于房产公司自留房办不动产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司自留房办不动产证的4点解答对大家有用。