大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于个人能申请一个房产公司吗的问题,于是小编就整理了5个相关介绍个人能申请一个房产公司吗的解答,让我们一起看看吧。
个人注册公司每年费用根据注册的公司类型、公司规模、场所租赁费用等有所不同。个人注册公司每年费用一般包括3%的增值税、万分之五的印花税、公司会计费用、银行的账户管理费、房产税等。
法律依据:
《中华人民共和国企业所得税法》第四条
企业所得税的税率为25%。 非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得,适用税率为20%。
个人经营加工厂需要办理执照,到工商局办理,具体办理程序是这样的:
1、准备好身份证和房产证还有照片
2、到工商局登记的窗口办理填表申请手续,申请个人独资企业名称核准。
3、拿到核准的通知书到环保部门办理环境评价书。
4、拿到环评证明就回去工商填表申请登记。
5、材料给工商局审查合格后等通知去领取执照
6、领取后去质监局办理生产许可证。
7、凭生产许可证和营业执照就可以经营了。
就是后期可能会收下文件,只要地址真实,没什么问题。
一、注册深圳公司的流程1、公司的名称(深圳市+字号+行业+深圳公司)
2、公司地址(地址需要提供准确的所属街道及道路)
3、法人、监事人、股东身份证原件
4、投资比例(股东两个以上提供准确比例)
5、注册资金(实行认缴制,可以不用出资,但注册资金必须有,最低三万)
6、法人、监事人、股东个人U盾
7、公司经营范围 公司开基本户,没有租赁合同,我们可以预约银行办理。注册深圳公司无需租赁合同预约银行开基本户:开户银行:农行,招行,建行开户地址:工行以罗湖、福田、南山、盐田、开户要求:法人到场不用存钱不用看场地,包成功。开户时间:12-15个工作日左右
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
1、买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;
2、申报交易价格;
3、房地产买卖管理部门进行检查;
4、立契过户;
5、办理过户手续。
费用:
1、契税,普通住宅的契税为总房价乘以1.5%,非普通住宅的契税为总房价乘以3%。
2、交易手续费。
4、中介费为总房价乘以1%。
5、权证印花税一般为5元。
根据个人经验,注册公司需要租赁合同和房产证。所以,只要有房产证,并且房产所有人愿意签合同都可以注册公司的。需要说的是房产证上如果标注的是经济适用房,这个工商是通不过的。所以,经济适用房性质的房子是不能注册公司的。还有一些是城市中的都市村庄,这些房子是没有产权证明的,需要村委出个证明加上和房东签的租赁合同也是可以注册公司的。说的不全的请更正,勿喷。谢谢。
到此,以上就是小编对于个人能申请一个房产公司吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于个人能申请一个房产公司吗的5点解答对大家有用。