大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司没交营业税怎么办的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司没交营业税怎么办的解答，让我们一起看看吧。
已申报缴纳营业税未开具发票，可以凭相应的完税凭证和未开具营业税发票的相关资料，在2016年12月31日前开具增值税普通发票，发票上注明“已缴纳营业税”及相关的完税凭证的号码，不用再缴纳增值税。 房地产企业已缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，没有上述时间限制。
已申报缴纳营业税未开具发票，可以凭相应的完税凭证和未开具营业税发票的相关资料，在2016年12月31日前开具增值税普通发票，发票上注明“已缴纳营业税”及相关的完税凭证的号码，不用再缴纳增值税。房地产企业已缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，没有上述时间限制。
你这买的不是二手房，而是新建房吧。
新建房办证叫“初始登记”，没有多少税。你拿到证再往外卖就是二手房交易，那时税就多了，总共是房价的百分之十二吧，如果将来实行差价税，那就更多了。满五年后，可以免交百分之五点几的营业税。房地产开发商在卖房屋的同时赠送储藏室，这其实是房开公司的营销手段，不管储藏室是否有独立产权，其价格已计入房屋的售价中；营业税和土地增值税就应按实际收取（或合同）的价款计算。
这个问题很庞大，有些税种不同地方有所区别，我以洛阳为例来讲吧。
一、国税：
1、增值税：营业收入3%。
2、企业所得税：小微企业年利润额50万以内的，按10%交。年利润超过50万，全额按25%缴纳。
二、地税：
1、城建税：增值税*7%
2、教育费附加：增值税*3%
3、地方教育费附加：增值税*2%
4、房产租赁税：所租营业用房应该向房东索要发票，没有发票的，要到税务局带开发票。代开发票时要交的税如下：（房东应交税转嫁到公司了）
（1）房产税：租金*12%
谢谢邀请，这个问题可能很多非专业人士都不是很清楚，为什么营改增就降低了重复征税了？也有很多人反映，营改增后我的税负明明是变高了，哪里有降低？
1.今天我想用一个简单的、通俗点、有点粗糙的案例跟大家分享一下，希望通过这个例子，大家能够直观的了解营业税以及增值税大致的区别，以及了解我们国家为什么进行“营改增”，当然例子比较简单，只为了说明问题，有不合适的地方，就将就看一下吧，只要大家能够知道其中的核心原理就成：
2.eg：小明去餐馆A用餐，一共消费了2000元，其中点了“十三香小龙虾”，可A餐馆的龙虾师傅今天刚好不在，所以最后A餐馆就去隔壁的B餐馆，花了500块钱买了“小龙虾”然后上菜了。
3.针对上述这个生活小案例：A餐馆收取了小明2000元，然后将其中的500元给了B餐馆。营改增之前：A/B均缴纳营业税，针对这一项业务：
4.重复征收：A是按照2000缴纳营业税为2000*5%=100；B按照500缴纳营业税500*5%=25，这里就存在了所谓的重复征收：就是B餐馆500元的营业额所缴纳的营业税25元，在A餐馆2000元的营业额里又交了一次营业税，这样流转环节越多，重复征收的就越厉害。这个主要是因为我国的营业税是全额征收即针对营业收入总额征税（除了某一些行业是差额征收）。
5.链条完整：增值税是针对增值额来征收,营改增后，紧接着上述案例，如果上述餐馆A和B都是一般纳税人，税率6%，那么同样一笔业务，对于A来讲，按照2000计算增值税销项税额为2000/(1+6%)*6%=113.21，同时可以抵扣进项500/(1+6%)*6%=28.3,则A一共交增值税为113.21-28.3=84.91，相比营业税是降低的.而针对B来讲，这个业务中其销项税额就是A的进项税额，B可以将其销项-进项以后计算自己的应该增值税额。这样增值税的链条就串起来了。
6.原理基本是这样，后续概念之类的这些就比较方便理解了。另外，需要大家注意的一点是，营业税与增值税都是流转税，一项业务交了营业税，就不会缴纳增值税，两者是平行的，所以营改增之前，由于即存在营业税也存在增值税，导致增值税纳税人的抵扣链条常常断掉，无形中增加了税负。而营改增也只是将原来征收营业税的改为征收增值税，并不是加征增值税。一方面可以避免了重复征税，另一方面也使得增值税抵扣链条能够充分的串起来。
好了，balabala这么多，也不知道有没有说明白，如果有点明白了，对你有点帮助，那就帮个忙：动动小手指，点击关注一下我的头条号：红太狼聊财税。 当然，要是能够转发、点赞，那就给你10086个赞。
到此，以上就是小编对于房产公司没交营业税怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司没交营业税怎么办的5点解答对大家有用。