大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司做风控是什么意思的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司做风控是什么意思的解答，让我们一起看看吧。
就是指对借款人的风险控制审核通过了，可以贷款了。
风控审核是判断借款人是否有能力按时还款的一种审核方式，一般情况下风控审核的内容主要包括以下三方面：信用、资产证明、还款能力等。
风控审核主要内容：
1、借款人的“人品”，也就是信用，借款时要严格审查用户的征信情况，同时通过大数据来甄别贷款风险。
2、借款人提供的资产证明，包括但不限于房产、车辆等多种类型。
互联网金融公司的风控部门的日常工作因公司资产类型不同而不同。一般目前首先根据借款用途，有企业贷款、消费贷款、供应链贷款、融资租赁等；根据担保类型，可分为房产抵押类、车辆抵押类、第三方担保类、消费场景类、一般信用类。
就以我们互贷网最熟悉的房产抵押担保企业借款为例，来说一说风控部门是如何开展日常工作的。
风控部门的工作分为贷前审批、贷后管理两大类工作。
贷前审批，是指由业务部门提交、收集借款人的贷款申请，主要包括贷款额度，贷款期限，借款人的身份、资产，公司经营资料抵押房产资料，征信报告以及其他资产资料等。
风控部门具体审查借款人所提交的资料和借款人申请是否符合公司所制定的贷款基本政策。如果不符合，退回给业务部门拒单；如果基本符合，业务人员联系借款人进行面谈。面谈是做企业贷款非常重要的一环，这涉及到借款人所需贷款的用途和将来的还款来源。面谈如果符合条件，则可以约时间去借款人公司当面核查借款人所提交的材料的真实性，并观察借款人公司的运作情况，然后提交风控报告和意见，经公司决定是否贷款。如果可以贷款，则给借款人签借款合同，合同公证，去交易中心做房产抵押登记。所有程序完成后，通知财务部门放款。
贷后管理，也是风控部门另一块的主要工作，主要是跟踪借款人借款后的资金用途，，比如说公司的经营是否恶化，抵押物是否正常，借款人是否能按时付息还本，如果发现有异常，及时和借款人沟通，了解情况。风控部门的贷后管理直接决定着借款人将来能否续贷。如果在贷后管理中出现特殊异常，例如抵押物被查封，借款人公司不能正常营业等情况，要通知并配合公司法务部门做好后续的起诉、执行、拍卖等工作。
风控工作决定着金融公式能否稳健发展的关键所在，所以互联网金融公司一定要挑选出道德素质过硬、风控水平高的风控人员。
一、金融总是聪明人的游戏，是人与人之间的游戏。
金融与经济不太一样，金融特别强调很多心理学的东西。书本上提到一个很好的套路（套利方法），少部分人操作，没问题，但是大家都按照这个方法操作，就会出现问题。钢贸、票据、联保，近年来出现的很多群体风险大都是“照搬书本”“培训”“工厂套路”“惯性思维”搞出来的。大银行做烂了的套路，培训给小银行，农信社，后者往往成为接盘侠。
目前市面上的很多“口诀”“一教就会”，照搬照抄，这种书就成了入坑宝典。关于风险管理的书是用来启发、唤醒我们本身就有的风控意识，而绝对不是去模仿作者的一招一式。
好书如好药，激发我们本有的免疫系统，增强我们的抵抗力，以应对各种各样的病菌；而不是代替我们的免疫系统，直接杀死病菌，损伤我们的生命力，下次病菌变异了，神仙也救不了。
二、知道做不到，等于不知道，甚至不如不知道。
知道做不到啊！
很多书都是讲“你要怎么做”“你应该怎么做”，却很少讲“我是如何做到的”“我是如何趟过来的”，有的事作者都不一定做得到，怎么期望读者做到呢？这就是“鼓励你挖金矿，我收过路费”的套路。教人到各大网贷平台撸额度，比例分成，自己从来不撸。
作者的体会感悟、心路历程往往比具体的一招半式更重要。所以，我也喜欢读一些金融人士的自传、日记。不一定是大人物写的，他们掌控的资源决定了很多事他们能轻易做到，而这些书本不一定介绍。要和自己层级差不多的人写的，这样才有共鸣。 也不一定很辉煌如先进事迹，其不足之处我们正好可以吸取教训。当然，期望行业中人写出来真经来，很难，除非金盆洗手。
我们往往有总错觉，读了作者的书，就站在作者的肩膀上了，是，但容易倒。作者写出来的，必定是经过几十年深思熟虑的东西，屡试不爽，坚信不疑。读者看了，没有思考，当时很爽，一遇到挑战，产生怀疑，慢慢就忘了。
到此，以上就是小编对于房产公司做风控是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司做风控是什么意思的3点解答对大家有用。