大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司保修金入哪个科目的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司保修金入哪个科目的解答，让我们一起看看吧。
房地产开发企业保证金的具体会计账务处理如下：（1）先在银行开一个保证金账户。
（2）按揭贷款时
借：银行存款--一般账户或基本户
借：银行存款--保证金户（按贷款额比例存入）
贷：预收账款
（3）办理房产证并在银行做抵押后，可以将保证金户存款转入一般账户或基本户，也可以继续保留保证金账户。
采购设备质保金应计入“其他应收款”科目。当支付质量保证金时，应借记“其他应收款”，贷记“银行存款”。
当退还保证金时，应借记“银行存款”，贷记“其他应收款”。
当保证金被扣时，应借记“管理费用”，贷记“其他应收款”。
①收款后的分录：
借：银行存款 8000 贷：其他应付款-乙公司 8000 对 ②甲公司未收到的质保金这样的分录：
借：应收账款-丙公司 2000 贷：其他应付款—乙公司2000 不对因为业务是乙公司与丙公司发生的,甲公司无法做帐,就是无依据(原始凭证),帐应该挂在乙公司帐上. 丙公司未与甲公司未有关系,甲公司为了收丙的质保金,只有和乙公司签定委托收款协议书向丙公司收,通过委托收款协议书手续来证明丙方少付这2000元.
支付工程款扣除质保金，会导致应付账款减少，负债减少计入借方核算，扣除的质保金通过其他应付款核算，负债增加计入贷方核算。
支付工程款扣除质保金的账务处理是， 借：应付账款—某某单位，
贷：银行存款等科目， 其他应付款—工程质保金。
保证金的会计分录通常是这样的：
支付保证金时的分录：
借：保证金（资产类科目）
贷：银行存款（或现金）（资产类科目）
收回保证金时的分录：
借：银行存款（或现金）（资产类科目）
贷：保证金（资产类科目）
保证金通常是一种临时性的款项，用于保障交易的履约和风险的分担。
保证金可以记录到其他应收款项目中，具体的分录如下：
1、若为收到对方保证金，确认为负债，计入其他应付款。分录如下：
借：银行存款
贷：其他应付款-保证金
2、若为付给对方保证金，确认为资产，计入其他应收款，分录如下：
借：其他应收款-保证金
贷：银行存款
扩展资料
企业发生各种应付、暂收或退回有关款项时，借记“银行存款”、“管理费用”等账户，贷记“其他应付款”账户；支付有关款项时，借记“其他应付款”账户，贷记“银行存款”等科目。
企业采用售后回购方式融入资金的，应按实际收到的金额，借记“银行存款”科目，贷记本科目。回购价格与原销售价格之间的差额，应在售后回购期间内按期计提利息费用，借记“财务费用”科目，贷记本科目。按照合同约定购回该项商品等时，应按实际支付的金额，借记本科目，贷记“银行存款”科目。
到此，以上就是小编对于房产公司保修金入哪个科目的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司保修金入哪个科目的5点解答对大家有用。